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??房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)是不是只認(rèn)定房產(chǎn)證呢?

133****4089 | 2019-01-26 13:18:09

已有5個回答

  • 153****7649

    房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確定依據(jù)為房產(chǎn)證

    房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

    查看全文↓ 2019-01-26 13:18:39
  • 133****0095

    是的,房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)。是一個人的名字就是那個人的,是兩個人的就是屬于共同財產(chǎn)。

    查看全文↓ 2019-01-26 13:18:34
  • 133****2220

    產(chǎn)權(quán)登記也不一定是確認(rèn)房屋所有權(quán)的唯一證據(jù)的,只有辦理了房產(chǎn)證,才是唯一證據(jù)。。。
    因為房產(chǎn)只是登記,只能說明你有房產(chǎn),但不能說明房產(chǎn)就是法定歸屬權(quán),只有辦理了房產(chǎn)證才能說明這房產(chǎn)是你唯一證據(jù)。

    查看全文↓ 2019-01-26 13:18:29
  • 155****8798

    1、產(chǎn)權(quán)登記部門一般以《購房合同》上載明的購房人,作為房屋的所有權(quán)人登記。
    2、如果購房人在登記時申請?zhí)砑幼约河H屬或者他人名字的,在辦理房產(chǎn)證時可以根據(jù)購房人的意愿添加,其他共有人一并到場按照規(guī)定辦理登記手續(xù)。
    3、夫妻雙方一在婚前取得的房產(chǎn)或者以一人名義登記的房產(chǎn),雙方可以到產(chǎn)權(quán)登記部門申請變更登記,添加名字,重新取得房產(chǎn)證。
    4、房產(chǎn)證是該房產(chǎn)的權(quán)屬證書,一般以房產(chǎn)證載明的所有權(quán)人為準(zhǔn)。但有例外情況,比如根據(jù)《據(jù)物權(quán)法》,不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項如果與不動產(chǎn)登記簿不一致,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。再如,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的房產(chǎn),即使登記為夫妻一人的房產(chǎn),仍然屬于夫妻共同所有(雙方另有約定的除外),等等。

    查看全文↓ 2019-01-26 13:18:25
  • 132****3394

    房屋買賣合同不是確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)重要依據(jù),通常房產(chǎn)證是確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)重要依據(jù)。
    房產(chǎn)證:
    房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
    即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護(hù)。
    房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

    查看全文↓ 2019-01-26 13:18:20

相關(guān)問題

  • 房屋產(chǎn)權(quán)中不動產(chǎn)權(quán)證不是房產(chǎn)證。不動產(chǎn)權(quán)證全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書,簡稱不動產(chǎn)證,是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明?!恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證,2015年3月1日正式施行,國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。

  •   法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰所有要看房產(chǎn)證,如果房產(chǎn)證還沒辦下來,以購房合同為準(zhǔn)?! 》慨a(chǎn)證(Premises Permit)是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證?! 》慨a(chǎn)證的辦理登記,需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

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  • 不是的,有按揭也可辦理房產(chǎn)證的,如果房屋有按揭和抵押都會在房產(chǎn)證的他項權(quán)證上顯示。

    全部2個回答>
  • 房產(chǎn)證平面圖面積是依據(jù)國標(biāo)的計算規(guī)則,同時依據(jù)整棟樓的建筑及公攤面積計算的。單獨的房產(chǎn)證平面圖無法計算出準(zhǔn)確的建筑面積。房產(chǎn)證上房屋的面積都不是開發(fā)商確定的。其面積大小是由開發(fā)商將房屋建造好后,經(jīng)當(dāng)?shù)販y繪測量部門進(jìn)行測量后確定的,而不是某一個人或開發(fā)公司決定的。所購買的面積也是這樣確定的。

    全部3個回答>
  • 1、產(chǎn)權(quán)登記部門一般以《購房合同》上載明的購房人,作為房屋的所有權(quán)人登記。2、如果購房人在登記時申請?zhí)砑幼约河H屬或者他人名字的,在辦理房產(chǎn)證時可以根據(jù)購房人的意愿添加,其他共有人一并到場按照規(guī)定辦理登記手續(xù)。3、夫妻雙方一在婚前取得的房產(chǎn)或者以一人名義登記的房產(chǎn),雙方可以到產(chǎn)權(quán)登記部門申請變更登記,添加名字,重新取得房產(chǎn)證。4、房產(chǎn)證是該房產(chǎn)的權(quán)屬證書,一般以房產(chǎn)證載明的所有權(quán)人為準(zhǔn)。但有例外情況,比如根據(jù)《據(jù)物權(quán)法》,不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項如果與不動產(chǎn)登記簿不一致,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。再如,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的房產(chǎn),即使登記為夫妻一人的房產(chǎn),仍然屬于夫妻共同所有(雙方另有約定的除外),等等。

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