??裝修二手房費(fèi)用大概多少

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• 139****0127

  一、工人的工資
  裝修二手房肯定是只能人力進(jìn)行的，所以會(huì)請(qǐng)到一些的裝修工人，而這些裝修工人的工資，很多情況下會(huì)根據(jù)整個(gè)工期來(lái)定，一般來(lái)說(shuō)是每天每人大概300元左右。如果工期在十天的話(huà)，請(qǐng)一個(gè)工人的工資大概就是3000元，但是肯定請(qǐng)到不止一個(gè)工人的，因?yàn)橄袼姼脑欤瑫?huì)請(qǐng)到專(zhuān)門(mén)的水電師傅，而墻漆會(huì)請(qǐng)到專(zhuān)門(mén)的泥工師傅，二手房裝修大概多少費(fèi)用的話(huà)第一項(xiàng)支出就是工人的工資了。
  
  二、材料的費(fèi)用
  要重新裝修，二手房肯定是要買(mǎi)到很多的裝修材料的。像很多水電要改造一下，就要買(mǎi)一些水管線(xiàn)管，還有電線(xiàn)，如果墻要重新粉刷一下的話(huà)，又要買(mǎi)新的墻漆，還有地磚如果要重新鋪一下的話(huà)也要買(mǎi)地磚，這些材料的費(fèi)用會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)而定。像水電改造，除開(kāi)北上廣地區(qū)以及特別發(fā)達(dá)的地區(qū)以外，一般材料的費(fèi)用是每平方米80元左右，二手房裝修大概多少費(fèi)用的計(jì)算的第二個(gè)要素就是看材料需要花費(fèi)多少費(fèi)用了。
  
  以上就是關(guān)于二手房裝修大概多少費(fèi)用的計(jì)算要素，當(dāng)然**后還是要結(jié)合整體房屋的總面積來(lái)做一個(gè)估算的。

  查看全文↓ 2019-01-28 14:20:24
• 143****2644

  二手房裝修費(fèi)用要多少；房屋裝修（全包）也要裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。
  如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
  所以房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。
  （裝修主要注意是：進(jìn)場(chǎng)材料，半成品要符裝修合同上的要求。裝修質(zhì)量，安全，需要按裝修協(xié)議上要求裝修。注意廚房 廁所的防水處理要好，隨時(shí)檢查裝修質(zhì)量，有不符合要求的，及時(shí)反工糾正。）

  查看全文↓ 2019-01-28 14:20:18
• 135****4497

  因?yàn)槎址刻厥庑?，業(yè)內(nèi)大多是按平方米計(jì)算或是按房間數(shù)直接打包?！翱隙ㄊ乾F(xiàn)在的計(jì)算方法**有利潤(rùn)，開(kāi)價(jià)主要是看客戶(hù)的心理承受度。再說(shuō)，參考價(jià)也不要求強(qiáng)制執(zhí)行?！?如果分項(xiàng)目按平方米收費(fèi)，拆除項(xiàng)目包括

  查看全文↓ 2019-01-28 14:20:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在裝修二手房費(fèi)用大概多少？
  答

  因?yàn)槎址刻厥庑?，業(yè)內(nèi)大多是按平方米計(jì)算或是按房間數(shù)直接打包。如果分項(xiàng)目按平方米收費(fèi)，拆除項(xiàng)目包括，墻地磚、地板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門(mén)窗等)、潔具(一般按套收費(fèi))等。如全部拆除，項(xiàng)目越多收費(fèi)越貴，一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬(wàn)元。如果按房間算打包價(jià)，正常情況下，兩室一廳在3000元左右，三室一廳4000元上下?！叭绻凑枕?xiàng)目計(jì)費(fèi)，同樣一套房子，拆除價(jià)差不多是五六千元，項(xiàng) 目多點(diǎn)的要七八千元。

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• 問(wèn) 重新裝修二手房費(fèi)用大概多少?
  答

  一、需要拆改的區(qū)域如果購(gòu)入的二手房較為老舊，那么業(yè)主可能要將地面和墻面都進(jìn)行拆改，從現(xiàn)在的市場(chǎng)均價(jià)來(lái)看，拆改地面及墻面的費(fèi)用在40塊每平米左右。如果墻面和地面都還可以保留，那么二手房裝修拆除價(jià)格則會(huì)低一些。二、水電改造一般再進(jìn)行二手房的重裝時(shí)，水電改造是必不可少的一部分，這也是二手房裝修拆除價(jià)格需要考慮的一個(gè)重要部分。因?yàn)樗姼脑斓墓ば蛞话愣己軓?fù)雜，出了水管電線(xiàn)的費(fèi)用還可能需要額外做防水措施以及對(duì)墻面地面的改造等，這樣一來(lái)，價(jià)格自然就上去了。三、地面墻面的改造如果二手房的墻面地面需要改造的話(huà)，那么業(yè)主還面臨著不同房間地面材料的選擇，乳膠漆的選擇，壁紙的選擇等等問(wèn)題。選擇材料的好壞也是影響二手房拆除裝修價(jià)格的一個(gè)重要方面，如果業(yè)主比較注重這方面的問(wèn)題的話(huà)，那么在這些地方的預(yù)算就需要做高一點(diǎn)。

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• 問(wèn) ??重新裝修二手房費(fèi)用大概需要多少?
  答

  一般是130元每平米的樣子；第二點(diǎn)呢，就要考慮水電的重新安裝布置了，如何改造了，這個(gè)水電的改造費(fèi)用一般是在3000元這樣全包的，不過(guò)可能會(huì)有另外的費(fèi)用產(chǎn)生，不能很確定的；第三點(diǎn)呢，就是水泥的工程了，要重新抹灰粉刷的，這個(gè)費(fèi)用一般是在85元每平方米的樣子；第四點(diǎn)就是木工的制作了，一些門(mén)窗，櫥柜等等的更換，這個(gè)費(fèi)用一般是在10000萬(wàn)元這個(gè)可以全部搞定，不過(guò)還得看自己的家具選擇檔次在哪個(gè)級(jí)別；**后呢，就是墻紙等等**后的裝飾了，這個(gè)費(fèi)用一般是40元每平方米的。那120平的二手房重新裝修房子要多少錢(qián)呢？這個(gè)自己可以綜合計(jì)算下的。

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• 問(wèn) 二手房費(fèi)用
  答

  ①二手房交易時(shí)買(mǎi)方需要支付契稅，契稅通常是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)格的1.5%，如果是二次買(mǎi)房或者是房子面積超過(guò)144平，那么稅率是3%。②買(mǎi)家還需要支付交易的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)通常是按照面積來(lái)計(jì)算的，每平米是三塊錢(qián)。③買(mǎi)家還要支付交易印花稅，交易印花稅通常是成交價(jià)格或者是評(píng)估價(jià)格的0.05%。④買(mǎi)家需要支付產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)通常是50元，但是每增加一人需要增加10元，若是以單位的名義買(mǎi)房，那么這個(gè)費(fèi)用就是80元。⑤賣(mài)家需要支付交易印花稅，交易印花稅是成交價(jià)或評(píng)估價(jià)格的0.05%。⑥賣(mài)家需要支付土地出讓金，通常是成交價(jià)格或評(píng)估價(jià)的1%。⑦賣(mài)家還需要支付個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅通常是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)格的1%，若是房子居住滿(mǎn)5年且是唯一的生活用房，那可以免征。

• 問(wèn) 二手房裝修費(fèi)用大概多少?
  答

  半包7000左右(水電改造要1500左右,墻體大白刷乳膠漆,貼磚,沙子水泥等材料,還包括人工),大包的價(jià)格看你買(mǎi)什么價(jià)位的地磚,墻磚,門(mén),櫥柜和地板,**便宜的大包下來(lái)也得15000左右。裝修費(fèi)用的話(huà)也要看什么城市,用什么材料,想裝修什么風(fēng)格的。

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