??買房買西邊戶好嗎?選西戶還是東戶好?

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• 153****6399

  買房買東戶好還是西戶好?
  1、首先對于我國東部，特別是長江中下游地區(qū)，由于雨水特別多，所以東邊戶型的墻面比較潮濕，而西面則會相對好一些，從這一點來說選西戶要比東戶占據(jù)優(yōu)點。
  2、其次，對于現(xiàn)在的年輕人來說一般上班都比較累，好不容易到了星期天都想睡個懶覺。如果這時候家里房子是東戶的話，陽光照進來很容易睡眠質量，而等到下午睡醒后又發(fā)現(xiàn)室內沒有光照了。
  3、而如果是選西戶的話，好處就會好很多，首先早上睡懶覺不會被陽光打擾，其次等到下午睡醒了，這時候太陽正好移到西側，陽光也正好通過西戶窗戶照進客廳，不管是休息還是做室內活動，效果都要比東戶好很多。
  4、再一個從風水學上來說，西戶的正門大都是面朝東開的，生活中有紫氣東來的寓意，也就是說打開東面的正門把好運氣給帶進家里來，這也是為什么很多業(yè)主會選擇購買西戶型的原因之一。
  5、**后就是西戶型的價格一般都會比東戶型低一些，雖然說同樓層每平低幾十塊錢，但不同樓層的差價有時候可以超過100，這樣下來也能省去不少的購房經(jīng)費，對于手頭比較緊張的購房者來說也是一個很好的選擇。
  買房買東戶好還是西戶好？買房如何判斷戶型好不好
  買房如何判斷戶型好不好?
  1、采光性
  房子戶型好不好采光性很重要，一般朝陽的房子肯給采光要好很多，此外房子的布局和樓層都對采光有很大影響，所以買房一定要檢查采光性。
  2、房屋朝向
  相信大家都聽過南北通透這個詞，南北通透主要是指客廳、餐廳等都是連在一起的，而且一面朝南一面朝北，這樣的屋子采光和通風都會的非常好。
  3、房間朝向
  房間朝向和房屋朝向是不同的，房間朝向的意思是每個房間的窗戶的朝向，我們都知道朝南的方向是**好的，所以說房間朝南的越多戶型是越好的。
  4、空間布局
  每個開發(fā)商都有自己的空間布局設計，但設計的空間布局對房屋的戶型影響很大，包括房間、餐廳、廚房和衛(wèi)生間等的位置，這對裝修有著直接的影響，也會影響視覺美。
  5、房子深度設計
  房子的深度設計指的是進門的長度和寬度的比例，按照傳統(tǒng)的審美觀來說一般都是深度比寬度略微大四分之一，這樣的設計可以讓整個房子的采光性都比較好。

  查看全文↓ 2019-02-17 04:08:35
• 146****7503

  買房東邊戶好還是西邊戶好
  對于大多數(shù)人而言，習慣性認為買房東戶比較好，原因是大家通常感覺東戶為上首，風水意義上比較好。其實不然，任何事都沒有絕對性，東戶固然好，但不是適合所有人。
  個人在購房時選東戶還是西戶，應該結合自己的五行大命去參考。比如：木命、水命、火命人選擇東戶比較好，假設你是土命人就不適合了，因為五行木克土，正好起到不好的風水作用。西戶較適合金、水、土命人。其他還有樓層的選擇可參考之。
  
  買房如何挑選戶型
  1、方正的房屋整體利用率較高。
  一般來講，方正戶型的房子整體利用率較高，房屋內家居的擺放、屋內格局的設計都比較方便。如果家里人口本來就多，而買的房屋面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境**大化，我們可以通過圖片形式為大家展示。
  2、南北都有開窗的房屋更舒適。
  一套房屋的南北兩面都有窗戶的情況下，房屋的通風換氣就比較容易，如果南面的臥室有窗戶，北面的臥室也有窗戶，其實是算不上南北通透的，因為人們不可能僅僅為了通風換氣，
  3、客廳朝南與雙臥朝南使房屋更敞亮。
  一般來講，三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。我們都清楚，客廳朝南可以使房屋在陽光的照射下更加敞亮。
  4、避免在房屋中出現(xiàn)過道。
  房屋內的走道更多會設置在兩個臥室之間，通向客廳的方向。這樣的過道不便于房屋空間的充分利用，是對住房資源的浪費。而且很多房子的走道很窄，不能放置太多的東西，除了平時的走動，其他時間也就是白白的占用房屋的面積。

  查看全文↓ 2019-02-17 04:08:28
• 138****6810

  買房是東戶好還是西戶好
  東邊戶好處
  1．東邊戶面朝東，采光充足，早上起來能有陽光照進來，比較舒適愜意，冬季的時候也比較暖和。
  2．東邊戶在夏季的時候比較涼爽，空氣容易流通。
  3．東邊戶與西邊戶相比沒有西邊戶的西曬問題。
  東邊戶劣勢
  1．東邊戶遇上下雨這種情況容易發(fā)生房間滲水問題，下雨天風向主要有東南風和西南風，如果房屋質量欠佳，外墻的防水做得不夠好的話，下雨天東邊戶的墻壁會很容易滲水，墻體容易發(fā)霉，房間潮濕。
  2．東邊戶多次發(fā)生滲漏會使居住的舒適度有所下降，并且增加房屋的的維修成本。
  3．在同一樓層中東邊戶的報價會略微高于西邊戶，這樣一來造成了購房的資金量增加。
  西邊戶好處
  1．西邊戶具有東邊戶的大部分，同一樓層西邊戶的價格比東邊戶低一些，性價比稍高，可以將省下來的錢作為裝修款來使，經(jīng)濟實惠。
  2．西邊戶受到下雨影響非常少，基本不會發(fā)生滲漏情況，房屋干燥。
  3．西邊戶日照時間比東邊戶長，日照充足，冬季更加暖和，房屋能盡可能的使用自然光和自然的熱量。
  西邊戶劣勢
  西邊戶與東邊戶相比詬病就是夏季非常炎熱，西曬特別嚴重，朝西的房間居住在里面夏季極度不舒服。
  買房是東戶好還是西戶好？買房需要注意什么？
  買房需要注意什么
  1.產(chǎn)權購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權歸屬。因產(chǎn)權歸屬不清楚或產(chǎn)權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，較好不要涉足。
  2.看價格的比較時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是“開盤價”，即底價；有的是“均價”；有的是“較高限價”；有的是整套價格、有的是套內建筑面積價格……＊主要的是應弄清（或換算）所選房屋的實際價格，因為這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。
  3.房屋出售時是“毛坯房”、“初裝修”還是“精裝修”，也會對房屋的價格有影響，比較房價時應考慮這一因素。
  4.地段、環(huán)境房屋所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的利潤。有些目前較為偏僻之處，若是政府計劃大力開發(fā)的話，則其具有很大的＊空間。若是馬上搬遷居住，較好選擇開發(fā)程度高，交通便利、綠化好、生活服務設施配套完善的地區(qū)，還要注意了解價格計算的一些規(guī)定細節(jié)。
  5.設計眼下因設計欠佳而空置的商品房比例很大。對住房的設計，購買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內部的格局。這兩方面都既要兼顧現(xiàn)實的經(jīng)濟條件、家庭特點，又要為未來留有相當?shù)挠嗟?。用于＊的購房，面積要比一般大眾房大20平方米以上，設計要超前、新穎，采光、通風等條件都要良好，這樣，會增加房子的競爭力。
  6.只買便宜不買貴的只圖價格便宜。誰都知道便宜無好貨。貴一定有貴的價值。而房地產(chǎn)市場永遠是：便宜的會越來越便宜，貴的永遠更貴。一定要買較好。無論是未來轉手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負債資產(chǎn)。
  7.合同在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償?shù)?，以免開發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時發(fā)生爭執(zhí)。

  查看全文↓ 2019-02-17 04:08:22
• 138****0642

  怎么看風水選擇房子
  1、家中大門與電梯口之間成45°的弧形，房屋風水較好。
  當大門和電梯口成45°角的話，不論元運是怎樣的，家里的風水格局都不會差，而且這種規(guī)律，在風水學上是屬于夫婦位的，所以買房看風水時看到有這樣的戶型，就要趕緊下手。
  2、陽臺位于西北方位或東北方位的房子，房屋風水也很好。
  西北方位是乾位，代表的是職權、地位和身份等問題。而東北方位是現(xiàn)在八運**當旺的一個方位。所以買房看風水時，如果看到這兩個方位中有一個或兩個都是陽臺的話，那么不用猶豫，住進這個房子之后，肯定會很好的。
  3、東西向、戶型四方的房子，房屋風水一定也好。
  房子坐西向東，**好的出入位就是東北艮位，但是如果戶型太窄的話，東北艮位就有可能不存在，或是沒有東北位的時候，風水就體現(xiàn)不出好。所以購買房子時，選擇東西向的房子，而且戶型要四方，風水一般都不會太差。買房看風水時要注意是否有這樣的房子。
  4、洗手間位于正東或西南方位的，房屋風水也一定會很好。
  正東或西南方位，是**旺財?shù)膬蓚€方位，所以如果家中在正東或西南方位有水，或是有類似的東西，一般都會很好。買房看風水，不要錯過這樣的房子。更多的生意人更是比較看重房屋的風水，房屋順風順水，對于個人也是有很大影響的。選房子之前，可以注意風水問題。

  查看全文↓ 2019-02-17 04:08:15
• 132****2023

  買房東戶好還是西戶好?
  1、現(xiàn)在很多人在買房子的時候，總是認為東邊的房子是**好的，因為太陽每天是從東邊出來的，所以如果把房子買在東邊的話，那么每天早上起來就可以看到明媚的陽光了。而且從風水的角度上來看，房子向東寓意著好運連連。
  2、但是西邊的房子卻沒有東邊的那么好，西邊的房子是背陰的，早上起來你是完全看不到陽光的!雖然早上看不到陽光，但是在下午的時候，陽光是**炙熱的，如果當夏天到來的時候，那么西邊的房子是**熱的!
  3、但是西邊的房子也不是沒有優(yōu)點的，雖然西邊的房子要比東邊的房子要差一點，但是在價格方面是要比東邊的房子要優(yōu)惠些的，如果手中的資金比較少，那么就可以選擇購買西邊的房子。
  4、雖然西邊的房子早上是看不到陽光的，但是在冬天的下午還是可以曬陽光的!而且每當陰雨天到來的時候，其實東邊的房子要比西邊的房子地面更容易潮濕，因為風大多數(shù)都是往東邊刮的。所以在一定程度上來說，西邊的房子還是有一定優(yōu)點的。
  5、總體來說，西邊的房子和東邊的房子都是有各自的優(yōu)點的，在買房子的時候，可以依照個人的喜好去購買，而這個只是給大家一個參考的依據(jù)，因為房子買來是用來住的，當然是想要日后生活的更好!所以無論東西邊的房子有怎樣的缺點，也是有人喜歡這種房子的!所以買房子還是取決于個人的喜好。

  查看全文↓ 2019-02-17 04:08:08

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• 問 ??買房買西邊戶好嗎?買房東邊戶好還是西邊戶好?
  答

  如果東邊套比西邊套便宜，那么要注意以下幾個問題：1、東邊套是否鄰近另一個待建項目，這個項目有可能比現(xiàn)有建筑高，影響東邊套采光；2、東邊套附近有其他一些，如：小區(qū)垃圾房、配電房、鄰近市政道路等等情況；5、西邊套更接近小區(qū)中心景觀。

  全部4個回答>
• 問 買房選東戶好還是選西戶好
  答

  買房子的時候東戶和西戶都是有各自優(yōu)點的。從外觀上看是沒多大區(qū)別的，太陽東邊升起，東戶早上都能被太陽照射，冬天也暖和，缺點是雨季時，東邊滲水，要留意防水防潮措施到位。西戶在下午被太陽直射，所以夏天東戶來說更熱。但西戶在雨季時，一般不會滲水，滲水大多發(fā)生在東邊。西戶和東戶各有優(yōu)缺點，買房子要根據(jù)需要來選購，同一樓層西邊戶的價格低一些，性價比高，可以將錢作為裝修款，經(jīng)濟實惠。東西戶不能說哪個戶型差，喜歡采光條件好的購買者選擇西戶，想讓屋里環(huán)境好的，會選擇東戶。東戶有東戶的好處，西戶有西戶的好處，買房子是大事，在買房的時候要考慮清楚，不要因為在買房子的時候疏忽讓自己以后后悔。如果喜歡陽光就去東戶，如果考慮價格就去買西戶。

• 問 ??買新房單元**東邊，西邊好嗎？房子單元位于東邊選東戶還是西戶好？
  答

  東大西小，過日子不委屈東向。呵呵落日的鳳凰不如雞，還是早起的太陽好東邊中間的**好，太東邊會冷的

  全部3個回答>
• 問 買房買東戶好，還是西戶好
  答

  一樓，你個做黑中介的就洗洗吧，做二手，你懂不懂2到5度人體感覺有多大？你做完二手你自己住過沒？懂就洗洗睡吧。樓主，你得慎重，我樓上的花邊內褲說的還是客觀，我從圖上來說，我和他建議是一樣，西邊確實太熱了，但是你要是要我的建議，我的建議是你實際中再好好對比一下，找親戚朋友看看就行，因為再高的高手在這里也是看不出你的情況，溫度啊，風景啊，通風什么的。圖上無法說明。**為我個人單從圖上看，應該是東邊這個好一些，所以自然也就貴一些。不要相信黑中介，他們啥都不懂，像我這建筑科班出來的，眼里是沒有這群黑中介的，哈哈！

  全部2個回答>
• 問 ??買房選東戶還是西戶好？原因是什么呢？
  答

  兩個戶型的優(yōu)點：東戶型：對于大多數(shù)人而言，習慣性認為買房東戶比較好，原因是大家通常感覺東戶為上首，風水意義上比較好。其次選擇東戶的意思就是朝著東邊的房子，因為東邊的房子早上的光線是非常充足的，一早上有陽光進入室內，而且也不會太過于強烈，那會讓人心情大好，一早上屋子就特別的亮，也以讓人充滿朝氣，正所謂一日之計在于晨，早上的心情會容易影響到一整天的。還有就是風向問題，東方刮過來的都是暖風，而西方刮過來的都是冷風，特別是北方地區(qū)，住東與住西的溫度都會有差異的，而且差異還是很大。西戶型：西戶會相對比起東戶來說便宜一些，整體算下來購房款就節(jié)約了不少，對于我們這些工薪一族來說無疑是減少了不少的負擔。并且在冬季里，由于西邊直射的太陽比較大，所以房間和客廳室內的采光都比較好，不會顯得暗淡，夕陽西照，住在這么的房子心情都倍加舒暢，這對于家里有老人的家庭來說，實在是非常靠譜的，有助于身體健康。

  全部3個回答>