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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在買(mǎi)下一塊地后，因?yàn)闆](méi)有足夠的資金建房或規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱(chēng)為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開(kāi)發(fā)（再建一部分稱(chēng)為二期），直到把這塊地蓋滿為止。有的地塊小只有一期，而有的地塊大會(huì)到四期、五期。 區(qū)別在于，修建的時(shí)間以及進(jìn)度不同，有可能房屋樣式也會(huì)有區(qū)別。
全部3個(gè)回答>??買(mǎi)房一期和二期的區(qū)別有哪些?買(mǎi)房選擇一期還是二期好?
155****9026 | 2019-02-17 04:44:25
已有3個(gè)回答
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131****7514
買(mǎi)房買(mǎi)一期的好還是買(mǎi)后期的各有利弊。
查看全文↓ 2019-02-17 04:44:52
買(mǎi)一期的可能便宜一些，中國(guó)現(xiàn)在各城市的樓盤(pán)都是這樣，一期拼命宣傳，賣(mài)好了，各方面做第二期；賣(mài)不好，不做第二期了。因此，一期的一般價(jià)格相對(duì)便宜一些。
但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周?chē)沫h(huán)境，也就是說(shuō)看不出房子的好壞。
買(mǎi)房子其他注意事項(xiàng)：
1.買(mǎi)房子可以買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，一般說(shuō)來(lái)價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。
2.買(mǎi)房子要注意不要買(mǎi)臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。
3.不要買(mǎi)二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
4. 不要買(mǎi)頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無(wú)限延長(zhǎng)
5.不要買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
6.窗戶的紗窗一定要買(mǎi)內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
7.窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)水淹七軍。
8.窗戶**好是推拉式，在中間關(guān)的，密封性好。 -
137****5032
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在買(mǎi)下一塊地后，因?yàn)闆](méi)有足夠的資金建房或規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱(chēng)為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開(kāi)發(fā)（再建一部分稱(chēng)為二期），直到把這塊地蓋滿為止。
查看全文↓ 2019-02-17 04:44:48
有的地塊小只有一期，而有的地塊大會(huì)到四期、五期。
區(qū)別在于，修建的時(shí)間以及進(jìn)度不同，有可能房屋樣式也會(huì)有區(qū)別。 -
131****3522
很多樓盤(pán)會(huì)把房子分為一期一期，按照開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售順序，分一二三四……期。
查看全文↓ 2019-02-17 04:44:43
一般來(lái)說(shuō)，第一期的房子**便宜，新開(kāi)樓盤(pán)需要試水市場(chǎng)，一般不敢定太高價(jià)，而且開(kāi)發(fā)商也會(huì)追求第一期的好銷(xiāo)量。
不過(guò)，第一期的房子便宜，但位置和景觀相對(duì)差些。通常都是**好的“**”單位壓軸賣(mài)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在買(mǎi)下一塊地后，因?yàn)闆](méi)有足夠的資金建房或規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱(chēng)為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開(kāi)發(fā)（再建一部分稱(chēng)為二期），直到把這塊地蓋滿為止。有的地塊小只有一期，而有的地塊大會(huì)到四期、五期?！ ^(qū)別在于，修建的時(shí)間以及進(jìn)度不同，有可能房屋樣式也會(huì)有區(qū)別。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 買(mǎi)房一期好還是二期好答
一二期房子有差別沒(méi)有嗎？一般情況下，開(kāi)發(fā)商后期開(kāi)發(fā)出來(lái)的房子價(jià)格都會(huì)比一期的好如果一期的裝修得不錯(cuò)，兩邊對(duì)比戶型也沒(méi)有什么差別的話，建議買(mǎi)一期，不用吸甲醛了
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 買(mǎi)房一期好還是二期好答
買(mǎi)房的時(shí)候可以?xún)?yōu)先考慮二期，因?yàn)槎诜坑幸韵逻@幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：①如果房子是分期建造的，那么在建造二期房子的時(shí)候，往往能夠彌補(bǔ)一期房子的不足，能夠在一期房子的基礎(chǔ)上進(jìn)行一些改良。所以2期房子的戶型要更好一些，同時(shí)小區(qū)的環(huán)境也要更好一些。②通常一期房主要是以回遷戶為主，房子在建造好了之后，回遷戶會(huì)快速的住進(jìn)一期房當(dāng)中。所以整體來(lái)看，一期房里面的住戶素質(zhì)是參差不齊的，但是二級(jí)房就不一樣了。③正常情況下一期房的價(jià)格可能要稍微貴一些，而且在購(gòu)買(mǎi)二期房的時(shí)候，部分開(kāi)發(fā)商也會(huì)給出一些優(yōu)惠的政策，所以購(gòu)買(mǎi)2期房的整體性?xún)r(jià)比也要更高。當(dāng)然了，其實(shí)無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)一期房還是二期房，都是沒(méi)有絕對(duì)好壞這一說(shuō)的，主要還是得根據(jù)小區(qū)的具體情況來(lái)決定，也不要盲目的去聽(tīng)別人的建議，還是要自己進(jìn)行對(duì)比。
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問(wèn) 買(mǎi)房一期和二期的區(qū)別是什么??？答
開(kāi)盤(pán)就是開(kāi)始銷(xiāo)售 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在買(mǎi)下一塊地后，因?yàn)闆](méi)有足夠的資金建房或規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱(chēng)為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開(kāi)發(fā)（再建一部分稱(chēng)為二期），直到把這塊地蓋滿為止。 有的地塊小只有一期，而有的地塊大會(huì)到四期、五期。整個(gè)工程工程量是很大的。所以就會(huì)分批次施工。完工。驗(yàn)收。銷(xiāo)售。 每一批次又叫做期。 1期2期。就是第1批第2批?？赡軕粜桶?。價(jià)格阿。什么都是不一樣的。所以分期。
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