二手房定義？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 137****7171

  新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對(duì)于開(kāi)發(fā)商手中的商品房而言的。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過(guò)一手買(mǎi)賣(mài)之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱(chēng)為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。有些無(wú)房的人，可以買(mǎi)一套別人多余的房；而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的，可以賣(mài)掉舊房買(mǎi)新房；而那些住房富余戶(hù)，也能賣(mài)掉自己的多余住房換取收益。

  查看全文↓ 2019-02-18 22:23:14
• 132****0088

  二手房是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng)，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房

  查看全文↓ 2019-02-18 22:22:56
• 148****8144

  二手房是針對(duì)商品房銷(xiāo)售及公房以房改售而派生的概念。二手房在順德可簡(jiǎn)單地理解為：已領(lǐng)有《房地產(chǎn)權(quán)證》的產(chǎn)權(quán)人有意出售的存量房地產(chǎn)，不論房地產(chǎn)是來(lái)源于向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)、以房改政策購(gòu)買(mǎi)、繼承取得、自建而得。

  查看全文↓ 2019-02-18 22:22:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房出售要求？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)后隨時(shí)都可以進(jìn)行再次銷(xiāo)售，但是由于未滿(mǎn)五年，再次出售是需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，而如果滿(mǎn)五年后則不需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。

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• 問(wèn) 二手房好賣(mài)嗎？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  不一定的。不管新房二手房都要看地段、樓盤(pán)、裝修等等綜合因素的。所以，不能簡(jiǎn)單給答案，好不好賣(mài)是根據(jù)你的房子的實(shí)際情況的。對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，還有滿(mǎn)2年就免營(yíng)業(yè)稅、業(yè)主唯一住房等都能減免稅費(fèi)。相對(duì)來(lái)說(shuō)，二手房是剛需比較喜歡的。如果經(jīng)濟(jì)較為寬裕，或者有新房情節(jié)的會(huì)選擇新房。搜房網(wǎng)成都二手房，買(mǎi)房只收0.5%傭金。希望我們的回答對(duì)您有所幫助。

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• 問(wèn) 二手房交易注意？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  盡量取得放款承諾簽約時(shí)，買(mǎi)方通常只支付首期款，余款待過(guò)戶(hù)后由銀行支付。但銀行只根據(jù)買(mǎi)方指示付款，如在房屋過(guò)戶(hù)后、銀行放款之前，買(mǎi)方取消了貸款，則銀行自然不會(huì)再放款給賣(mài)方，或銀行不予放款，則存在不能依約付款違約風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 交易二手房**多少？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
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  **簡(jiǎn)單的是你去中介問(wèn)問(wèn)就知道了。一般是貸款（評(píng)估價(jià)的幾成就是你自己的問(wèn)題了）貸完了，剩下的就是你的**。

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• 問(wèn) 二手房坐向問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  坐西北向東南為乾宅。乾、坤、艮、兌為西四宅。西四宅四福星分別是西南、正西、西北和東北。其他四向?yàn)樗膬葱恰Ｎ鞅睘榍?，乾位五行屬金?；鹂私稹Ｇ瑸樘欤校?，坤為地（女）。乾位是男主位。廚房在西北，而且灶臺(tái)也在西北方位。火燒天門(mén)大兇。

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