二手房房價問題？誰曉得詳細介紹下唄。

已有3個回答

• 155****4333

  每個房東的報價都是不一樣的看看低的，在看看高的，取個中間大概的價格.

  查看全文↓ 2019-02-19 21:26:30
• 154****9040

  一般的開發(fā)商宣傳的均價都是打折前的
  均價：一般是指各樓層價格相加之和除以總樓層等于均價、
  例如高層：2層的價格是3000元、3層就是3050元 以此類推相加之和除以總樓層就是均價
  

  查看全文↓ 2019-02-19 21:26:19
• 148****7365

  均價一般是**便宜樓層的價格。7層的樓房**上面**便宜。高層帶電梯的一樓**便宜。具體其他樓層多少錢沒有什么規(guī)律。要問開發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-02-19 21:26:15

相關問題

• 問 二手房真實房價問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

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• 問 二手房房價買賣問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  對于一個平時不關注二手房交易市場，不關注房價的購房者來說，可以從以下 渠道獲知信息：(1) 詢問當?shù)鼐用瘛?2) 參考中介公司的報價。通常來講，為了從中賺取差價，中介公司對買房者 和賣房者的報價是不一樣的。對于買房者，中介公司一般都會報高價，以留下買方 還價的空間。 對于賣房者，中介公司通常報低價，以賺取更多的利潤。因此，購房 者如果想了解真實的房價，可以假扮賣房者的身份進行咨詢，以探知中介公司的底 線。不過購房者在咨詢前，千萬不要忘記虛擬一個欲出售的房屋，要具體到房屋的地址、面積、朝向、樓層、年代、裝修程度等，**好貼近自己想要購買的房屋的條件。

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• 問 二手房房價走向問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  房產(chǎn)未來5年內都看漲，目前處于國家強勢調控初期，現(xiàn)在出手的價格我認為比3～5年后會低很多，也就是說，你再免費住上幾年后再出手還會有錢賺，何必不先住著再說呢，急需用錢另說

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• 問 二手房均價問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  “均價”不是簡單的算術平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。

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• 問 看二手房問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  聽聲音。你要白天看，晚上也要看，因為不同時候有不同的噪音，晚上主要看有沒有無法避免的噪音干擾。

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