個人房源網(wǎng)問題？請問有哪位大神知道，求解答！

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• 145****4554

  目前大部分的個人房源信息都在中介的手上。房東如果是通過門店找到中介，那么這些個人房源信息你只能通過中介獲得。房東如果將個人的租房信息發(fā)布在各大網(wǎng)站上，很快也會有房產(chǎn)中介公司的人員會和房東聯(lián)系。包括像安居客等房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站，一旦你在他們網(wǎng)站發(fā)布房源信息就會有中介來聯(lián)系確認(rèn)你的房源，并承諾出租。但
  是還是有不少網(wǎng)站接受個人房源發(fā)布，并且不讓中介干預(yù)。比如：趕集網(wǎng)，一步租房網(wǎng)(1buo)等。他們只提供平臺，如果您是個人用戶也可以在他們平臺上直接發(fā)布。

  查看全文↓ 2019-02-23 14:45:02
• 143****7619

  你好，這種想法是不現(xiàn)實的。
  你想一想，中介是專門做房屋的，所以他們有空在各大網(wǎng)站上面放資料，放信息，整理好漂亮得厲害，然后拿來賣。
  真正要賣房屋的人當(dāng)然有，但是有多少真正要賣房屋的人會搞這個呢？
  第一，他們要上班哪有空接你電話，帶你看房；
  第二，他們哪有那個口才給你介紹房子，而且說動要你去買；
  第三，他們不懂在哪里可以放信息，更不懂廣撒網(wǎng)釣大魚。
  第四，如果一個房源都放在一個網(wǎng)站上面，那樣不知道多少時間都沒有人來過問，中介的方法都是把一個房源放在幾個幾十個網(wǎng)站上面，這樣才會經(jīng)常有人來咨詢，買成功。
  第五，如果有這樣一個網(wǎng)站，只讓個人去的話，這個網(wǎng)站上面信息一定很亂，很不全面，而且電話經(jīng)常打不通，而且成交率很低。

  查看全文↓ 2019-02-23 14:44:52
• 153****9074

  個人房源是指業(yè)主自己的房源，不通過任何中間環(huán)節(jié)（中介公司、托管公司等），房東直接出租或出售，租客或購房者和房東面對面，看中房子直接和房東成交，無中介費的房源。

  查看全文↓ 2019-02-23 14:44:24

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• 問 房源發(fā)布問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  寫好房源的推薦標(biāo)題因為推薦標(biāo)題會直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標(biāo)題往往會是房源增加點擊的關(guān)鍵；而要寫好推薦標(biāo)題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把它們的優(yōu)點寫在標(biāo)題里，如：靜安中心地段，稀缺小房型雙南房，僅售80萬，婚房首選，某某重點中、**就在附近，絕對超值，急售低價轉(zhuǎn)讓等。

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• 問 個人房源網(wǎng)問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  寫好房源的推薦標(biāo)題因為推薦標(biāo)題會直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標(biāo)題往往會是房源增加點擊的關(guān)鍵；而要寫好推薦標(biāo)題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把它們的優(yōu)點寫在標(biāo)題里，如：靜安中心地段，稀缺小房型雙南房，僅售80萬，婚房首選，某某重點中、**就在附近，絕對超值，急售低價轉(zhuǎn)讓等。

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• 問 個人房源方式有什么？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

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• 問 個人房產(chǎn)遺囑問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  有有效的遺囑，按照遺囑確定的繼承人繼承。有效的遺囑必須具備如下條件: (1)遺囑人必須要有完全民事行為能力； (2)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示；(3)遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)； (4)遺囑的內(nèi)容必須合法；(5)遺囑的形式必須合法（可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式）。遺囑沒有固定格式。但必須明確房產(chǎn)的基本情況（準(zhǔn)確的位置、門牌號、樓層、房號、建筑面積、房產(chǎn)證號等），遺囑繼承人的基本情況（姓名、與自己的關(guān)系、身份證號等）即可。遺囑的內(nèi)容不合法的主要有：遺囑取消了缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)；遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額；遺囑內(nèi)容違反其他法律。

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• 問 二手房個人房源價格問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  房地產(chǎn)交易會在各地舉行的房地產(chǎn)交易會上可能會尋找到自己心儀的房子。這就需要平時多留意網(wǎng)絡(luò)和報刊上相關(guān)的信息。

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