??購買房子的五證指的是哪五證？

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• 136****1361

  購房者在購房時應要求房地產開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》?！岸笔侵浮蹲≌|量保證書》和《住宅使用說明書》。
  “五證”中**重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。
  “兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。

  查看全文↓ 2019-02-25 09:22:55
• 138****3914

  　五證”是指：
  　　《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；
  　　《建設用地規(guī)劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；
  　　《建設工程規(guī)劃許可證》，是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；
  　　《建筑工程施工許可證》，《商品房銷售(預售)許可證》。
  　　建設項目只有在取得上述五證后，方允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房。

  查看全文↓ 2019-02-25 09:22:49
• 146****8215

  　五證”是指：
  　　《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；
  　　《建設用地規(guī)劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；
  　　《建設工程規(guī)劃許可證》，是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；
  　　《建筑工程施工許可證》，《商品房銷售(預售)許可證》。
  　　建設項目只有在取得上述五證后，方允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房。

  查看全文↓ 2019-02-25 09:22:43

相關問題

• 問 ??買房子看五證分別指的是哪五證？
  答

  “五證”《國有土地使用證》：是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證?！督ㄔO用地規(guī)劃許可證》：是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,經城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證?！督ㄔO工程規(guī)劃許可證》：是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證?！督ㄔO工程施工許可證》《商品房銷售(預售)許可證》“兩書”《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》

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• 問 買房需要“五證”齊全指的是哪五證?
  答

  買房的五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

• 問 五證指的是哪五證? 建設工程“五證”是哪五證?
  答

  建設工程“五證”主要是指開發(fā)商的“五證”，包括：(1)規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》;(2)國土部門的《國有土地使用權證》;(3)《建設用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產權保障);(4)建設部門的《建設工程許可證》;(5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。買房看“五證” 買房看五證，保證五證俱全，開發(fā)商的五證又有哪些呢？五證齊全是哪五證？五證包括商品房銷售(預售)許可證，建設工程許可證，建設用地規(guī)劃許可證，國有土地使用權證和建設工程規(guī)劃許可證著五證。一、開發(fā)商五證的涵義核實開發(fā)商提供的資料，保證五證俱全，是挑選房屋時要特別關注的。這“五證”包括：(1)規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》;(2)國土部門的《國有土地使用權證》;(3)《建設用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產權保障

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• 問 采礦 五證指的是哪五證
  答

  采礦許可證、安全生產許可證、煤炭生產許可證、營業(yè)執(zhí)照、礦長資格證和礦長安全資格證

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• 問 買房子五證是哪五證
  答

  《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。

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