??一年什么時(shí)候買房好？一年中哪個(gè)時(shí)間段買房是**好的時(shí)機(jī)?

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• 145****2604

  上半年買房和下半年買房
  
  上半年買比下半年買,相對(duì)來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房價(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購房者來說,購房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。
  
  下半年買房**好在11月以后
  
  主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房價(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。
  
  年底年初買房都不錯(cuò)
  
  春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。
  
  新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房
  
  新政出臺(tái)后,二手房市場(chǎng)會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。買房人會(huì)開始等待觀望,上漲的房價(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房價(jià)也難大跌。
  
  但經(jīng)過一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。
  
  一年12個(gè)月，不同時(shí)期的買房都會(huì)有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對(duì)于剛需族來說，買房**好不要受到時(shí)間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時(shí)機(jī)了，政策和優(yōu)惠對(duì)于他們影響就很大。大家買房時(shí)，一定要清楚自己的需求是什么。

  查看全文↓ 2019-02-25 11:23:46
• 148****6892

  1、新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房
  
  一般來說,當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)過熱或瘋狂狀態(tài)時(shí),會(huì)出臺(tái)以抑制樓市虛火為目的的調(diào)控新政,新政會(huì)給市場(chǎng)帶來“制冷”效果,上漲的房價(jià)在短時(shí)內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的入市,房價(jià)復(fù)蘇。因此,調(diào)控新政出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得相對(duì)比較低的價(jià)格。
  
  2、年底、年初買房
  
  相對(duì)而言,年前、年初的房價(jià)會(huì)較為穩(wěn)定,還常有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動(dòng)。此外,春節(jié)前后,上班族較為空閑,大家有更多時(shí)間,耐心地挑選高性價(jià)比好房。
  
  3、每年的房交會(huì)買房
  房交會(huì)一般分為:春季房交會(huì)(每年4、5月左右)和秋季房交會(huì)(每年10、11月左右),屆時(shí),同城的幾十上百家樓盤聚集在一個(gè)地方進(jìn)行交易展示。房交會(huì)買房,不僅選擇多更便捷,還有機(jī)會(huì)拿到主辦方或者樓盤提供的優(yōu)惠?，F(xiàn)在很多房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還有**、送禮,這個(gè)時(shí)候買房也不錯(cuò)。
  
  4、清盤的時(shí)候買房
  
  現(xiàn)在開發(fā)商為了防止尾盤賣不出去,會(huì)將較好的戶型留到后面,當(dāng)這個(gè)項(xiàng)目喊出清盤口號(hào),而又難以盡快清掉時(shí),你就有了用較少的錢買更好的房的機(jī)會(huì)。
  
  5、在11月后買房
  
  很多人選擇在金九銀十旺季下手,其實(shí)11月買房是個(gè)好時(shí)機(jī)。原因是金九銀十過后,市場(chǎng)轉(zhuǎn)入淡季,開發(fā)商在這段期間需要資金回流,會(huì)有優(yōu)惠措施,同時(shí)為了刺激銷售,很可能會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶,宣傳造勢(shì)。
  
  6、新盤盡量選擇首開時(shí)買入
  
  一般來說,一個(gè)分若干期開盤的項(xiàng)目,會(huì)一期比一期賣得貴,很多新盤會(huì)采用“低開高走”的營銷模式,首開的一批,優(yōu)惠力度和價(jià)格會(huì)更有誘惑力。
  
  7、參加團(tuán)購買房
  
  團(tuán)購一般是媒體與開發(fā)商聯(lián)合推出,有比較誘人的優(yōu)惠,恰好有中意的房源,就可考慮出手。

  查看全文↓ 2019-02-25 11:23:39
• 137****5785

  于準(zhǔn)購房者來說，買房大可不必關(guān)系房價(jià)走勢(shì)，只要自己有需求就可以買房。一方面房價(jià)是漲是跌誰也說不準(zhǔn)；一方面，剛需買房更多是自住，只要價(jià)格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。 建議從以下幾個(gè)方面考量： 第一，選交通方便 性價(jià)比高

  查看全文↓ 2019-02-25 11:23:33
• 132****4057

  1月份
  
  雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場(chǎng)成交量也會(huì)下降，房價(jià)會(huì)保持平穩(wěn)。此時(shí)，雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。
  
  2月份
  
  由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時(shí)全國大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。
  
  3月份
  
  春節(jié)過后，樓市迎來了第一輪放量，此時(shí)樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加，同時(shí)購房者活躍度也會(huì)有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個(gè)月會(huì)有明顯的上漲趨勢(shì)，同時(shí)房價(jià)也正處于觸底反彈的過程。
  
  4月份
  
  是樓市政策出臺(tái)密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價(jià)齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個(gè)相對(duì)的“空窗期”，房價(jià)要么漲幅不大，要么跌幅不大。
  
  5月份
  
  樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，買房需求開始增加，房地產(chǎn)開盤樓盤也會(huì)增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會(huì)穩(wěn)步回升，同時(shí)，成交價(jià)格也保持穩(wěn)定。
  
  6月份
  
  氣溫會(huì)明顯上升，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)施工的重要月份，此時(shí)，開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會(huì)采取“以價(jià)換量”，樓市促銷明顯增多，房價(jià)會(huì)有所下跌。
  
  7月份
  
  由于正處于樓市相對(duì)的淡季，無論是購房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯平淡，成交量會(huì)有所下跌，但是房價(jià)或許會(huì)有所上漲。
  
  8月份
  
  樓市也漸入佳境，此時(shí)樓市格局非常清晰，房價(jià)要么上漲，要么下跌。
  
  9/10月份
  
  樓市進(jìn)入了銷售旺季，觀望已久的購房者會(huì)蠢蠢欲動(dòng)，同時(shí)9/10月地方都會(huì)舉行房交會(huì)，出臺(tái)相應(yīng)的“買房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，成交量會(huì)明顯上漲，9/10月月份是房價(jià)漲幅**高的月份。
  
  11月份
  
  經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會(huì)所有下降，同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會(huì)明顯降低，房價(jià)漲幅或縮小，或者小幅下跌。
  
  12月份
  
  房價(jià)漲幅**低，這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時(shí)12月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷****多的月份。

  查看全文↓ 2019-02-25 11:23:28

相關(guān)問題

• 問 ??什么時(shí)候買房比較好?一年中哪個(gè)時(shí)間段買房是**好的時(shí)機(jī)?
  答

  上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對(duì)來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房價(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購房者來說,購房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房價(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。年底年初買房都不錯(cuò)春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房新政出臺(tái)后,二手房市場(chǎng)會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。買房人會(huì)開始等待觀望,上漲的房價(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房價(jià)也難大跌。但經(jīng)過一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。一年12個(gè)月，不同時(shí)期的買房都會(huì)有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對(duì)于剛需族來說，買房**好不要受到時(shí)間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時(shí)機(jī)了，政策和優(yōu)惠對(duì)于他們影響就很大。大家買房時(shí)，一定要清楚自己的需求是什么。

  全部5個(gè)回答>
• 問 一年中什么時(shí)候買房**好
  答

  很多人認(rèn)為是年末買房好 認(rèn)為開發(fā)商會(huì)有很多優(yōu)惠 其實(shí)不是 年末的時(shí)候開發(fā)商處于資金匯攏階段 價(jià)格一般會(huì)高 而年初優(yōu)惠力度很大 因?yàn)橐_好頭

• 問 北京一年中哪個(gè)時(shí)間段購房**好？價(jià)格相對(duì)低些？
  答

  主要收市場(chǎng)價(jià)格，以及政策，黨政機(jī)關(guān)換車期等影響，所以二手車低價(jià)一般會(huì)在寒暑假和年前，鑒于是面包車，一些機(jī)關(guān)事業(yè)單位會(huì)更多用到，所以當(dāng)本地?fù)Q車期來時(shí)也較低，再加上近來經(jīng)濟(jì)危機(jī)，市場(chǎng)價(jià)不會(huì)太高，在年前及放假期間，廠家新車都會(huì)走活動(dòng)系壓低價(jià)格，這時(shí)二手車的價(jià)格也會(huì)便宜，當(dāng)然在收購時(shí)也有技巧，為他的車找出毛病，吹毛求疵，看重機(jī)器，把包括多媒體等其他輔助器的價(jià)格壓低，因?yàn)樗鼈儽緛砭蜎]有什么利潤，而商家會(huì)盡力提高它的價(jià)格的，切記二手車重機(jī)器！九成新的車是**理想的

• 問 買房什么時(shí)候買**好? 買房的**好時(shí)機(jī)？一年中應(yīng)該什么時(shí)候買房？
  答

  時(shí)刻一：只要你需要什么時(shí)候都可以買房任大炮曾被無數(shù)人、無數(shù)次問到：什么時(shí)候買房合適？他**新的回答仍然是，只要你需要,什么時(shí)候都可以買房。任志強(qiáng)說,“這十年來我有九次說過房價(jià)會(huì)漲,結(jié)果每次都漲,但大多數(shù)人還是不信,真信我話的那1%、2%,買了也確實(shí)都漲了、賺了?！睒I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為只要有購房資格,你有需求買房，那就出手買吧！買房時(shí)機(jī),對(duì)于剛需族來說,不宜過分觀望,有合適的房子,該出手就出手。時(shí)刻二：輿論上充斥著開發(fā)商破產(chǎn)倒閉等信息時(shí)分析認(rèn)為,如果輿論上充斥著開發(fā)商破產(chǎn)倒閉,炒房客血本無歸。銀行面臨“斷供潮”,購房者維權(quán)、打砸售樓處要求退房等新聞時(shí),上述事件同時(shí)出現(xiàn)時(shí),是買房的天賜良機(jī)。出現(xiàn)1-2個(gè)也是買房好時(shí)機(jī)。多個(gè)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)資深人士表示了同樣的觀點(diǎn)。“在別人貪婪時(shí)恐懼,在別人恐懼時(shí)貪婪”。這是巴菲特投資股票的至理名言。正當(dāng)市場(chǎng)一片慘淡,人人惶恐之時(shí),或許正是買房之時(shí)。時(shí)刻三：再出臺(tái)更優(yōu)惠買房的政策從上海房產(chǎn)中介的專業(yè)人士那得到分析認(rèn)為,如果中央有這樣的政策出臺(tái),預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用,但要等新政策實(shí)行至少1個(gè)月以后,購房者可考慮出手。時(shí)刻四：參加團(tuán)購買房,開發(fā)商給的團(tuán)購價(jià)格已相當(dāng)優(yōu)惠時(shí)遇到這種時(shí)候，如果是你看中的樓盤小區(qū)，那么可毫不猶豫出手,因?yàn)槟氵t疑別人不會(huì)遲疑。shqianyy時(shí)刻五：貨幣放水的時(shí)候,大膽買

  全部5個(gè)回答>
• 問 一年中什么時(shí)候買房**好？知道的告訴一下
  答

  于準(zhǔn)購房者來說，買房大可不必關(guān)系房價(jià)走勢(shì)，只要自己有需求就可以買房。一方面房價(jià)是漲是跌誰也說不準(zhǔn)；一方面，剛需買房更多是自住，只要價(jià)格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。 建議從以下幾個(gè)方面考量： 第一，選交通方便 性價(jià)比高

  全部4個(gè)回答>