??買(mǎi)二手房中介費(fèi)收多少錢(qián)?是買(mǎi)房承擔(dān)還是賣(mài)方承擔(dān)?

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• 152****1735

  根據(jù)不同地方都有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，（根據(jù)房管所規(guī)定應(yīng)該是雙方各承擔(dān)一半，但有于市場(chǎng)問(wèn)題目前北京買(mǎi)房都是買(mǎi)方自己承擔(dān)包括所有的稅費(fèi)）費(fèi)用是1.5%——2.5%之間，其他地方比如上海，深圳，廣州那邊應(yīng)該是雙方各承擔(dān)一半。你**好還是到當(dāng)?shù)刂薪樽稍?xún)一下。

  查看全文↓ 2019-02-25 21:59:14
• 144****4126

  通常情況是買(mǎi)房來(lái)付這個(gè)中介費(fèi)用的，不過(guò)具體情況要看買(mǎi)賣(mài)雙的協(xié)商。重點(diǎn)要看是誰(shuí)主動(dòng)找的誰(shuí)，情況不同結(jié)果也就不同：
  
  1、如果是原業(yè)主急于將房子賣(mài)掉，當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用有原業(yè)主來(lái)付的幾率更大。
  
  2、如果是買(mǎi)房的客戶(hù)急于購(gòu)房，找到中介，那客戶(hù)的幾率就大。
  
  3、其實(shí)這個(gè)沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。
  
  但是無(wú)論怎樣購(gòu)房前就要先問(wèn)清楚要收多少費(fèi)用，這個(gè)無(wú)論是說(shuō)來(lái)出心里有個(gè)底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會(huì)在合同上注明由誰(shuí)來(lái)付這筆費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-02-25 21:59:10
• 138****8830

  通常情況是買(mǎi)房來(lái)付這個(gè)中介費(fèi)用的，不過(guò)具體情況要看買(mǎi)賣(mài)雙的協(xié)商！重點(diǎn)要看是誰(shuí)主動(dòng)找的誰(shuí)？情況不同結(jié)果也就不同：
  
  如果是原業(yè)主急于將房子賣(mài)掉，當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用有原業(yè)主來(lái)付的幾率更大。
  如果是買(mǎi)房的客戶(hù)急于購(gòu)房，找到中介，那客戶(hù)的幾率就大。
  其實(shí)這個(gè)沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。
  但是無(wú)論怎樣購(gòu)房前就要先問(wèn)清楚要收多少費(fèi)用，這個(gè)無(wú)論是說(shuō)來(lái)出心里有個(gè)底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會(huì)在合同上注明由誰(shuí)來(lái)付這筆費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-02-25 21:59:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房中介費(fèi)多少錢(qián)?是買(mǎi)房承擔(dān)還是賣(mài)方承擔(dān)?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買(mǎi)方，賣(mài)方基本上是不收取的，不過(guò)現(xiàn)在的中介市場(chǎng)進(jìn)入和很多電商平臺(tái)的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問(wèn) ??二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?是買(mǎi)房承擔(dān)還是賣(mài)方承擔(dān)?
  答

  一般是買(mǎi)方承擔(dān)。

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• 問(wèn) 二手房中介費(fèi)多少錢(qián)?一般是買(mǎi)房承擔(dān)還是賣(mài)方承擔(dān)?
  答

  通過(guò)中介門(mén)店競(jìng)爭(zhēng)，達(dá)到砍價(jià)的目的。目前所有城市的二手房市場(chǎng)基本都是充分競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，很少房主的房源是只委托一家門(mén)店進(jìn)行銷(xiāo)售的，因此一套房源可以在各家中介門(mén)店掛牌，也可以說(shuō)各家中介門(mén)店都有房源的銷(xiāo)售代理權(quán)。這時(shí)候你要充分利用中介門(mén)店之間的競(jìng)爭(zhēng)，來(lái)達(dá)到砍價(jià)的目的。具體操作方式：你可以首先詢(xún)問(wèn)幾家?guī)憧捶恐薪殚T(mén)店是否有你中意房源的信息，如果門(mén)店有房源信息，說(shuō)明這家門(mén)店是有你中意房源的銷(xiāo)售代理權(quán)的。這時(shí)候你要求幾家門(mén)店對(duì)中介費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，選擇報(bào)價(jià)**低的幾家進(jìn)行壓價(jià)甄選。

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• 問(wèn) ??一般二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？是買(mǎi)房承擔(dān)還是賣(mài)方承擔(dān)?
  答

  通常情況是買(mǎi)房來(lái)付這個(gè)中介費(fèi)用的，不過(guò)具體情況要看買(mǎi)賣(mài)雙的協(xié)商！重點(diǎn)要看是誰(shuí)主動(dòng)找的誰(shuí)？情況不同結(jié)果也就不同：如果是原業(yè)主急于將房子賣(mài)掉，當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用有原業(yè)主來(lái)付的幾率更大。如果是買(mǎi)房的客戶(hù)急于購(gòu)房，找到中介，那客戶(hù)的幾率就大。其實(shí)這個(gè)沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。但是無(wú)論怎樣購(gòu)房前就要先問(wèn)清楚要收多少費(fèi)用，這個(gè)無(wú)論是說(shuō)來(lái)出心里有個(gè)底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會(huì)在合同上注明由誰(shuí)來(lái)付這筆費(fèi)用。

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• 問(wèn) 二手房中介費(fèi)幾個(gè)點(diǎn)? 一般二手房中介費(fèi)大概多少？是買(mǎi)房承擔(dān)還是賣(mài)方承擔(dān)？
  答

  可以的，買(mǎi)賣(mài)雙方可按市場(chǎng)價(jià)與中介經(jīng)紀(jì)討價(jià)還價(jià)。二手房如果通過(guò)中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下：1)交易中介費(fèi)：根據(jù)物價(jià)部門(mén)有關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：一般幾百元，具體的也可與中介談。

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