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??現(xiàn)在的房子能不能買?買了跌咋辦?

135****6400 | 2019-02-27 18:13:47

已有3個回答

  • 131****4873

    你好,房地產(chǎn)市場15年剛剛經(jīng)歷反彈,新的產(chǎn)能還沒有交付,對供需結(jié)構(gòu)沒有影響,
    預(yù)計18年上半年房價依然延續(xù)升勢。
    到下半年供給充足,供需平衡,房價將迎來新一輪調(diào)整,會逐漸走低。

    查看全文↓ 2019-02-27 18:16:02
  • 133****8503

    首先你要看看你的所在的城市,一線城市,北京,上海等,二線城市,各大省會沿海城市等,三線城市,一般的地級市。
    一線城市具體情況我也不太了解,據(jù)說是降了不少,在一線城市,如果急用,我感覺可以買了,不急的話慢慢等,錢也不是大風(fēng)刮來的,少花一點(diǎn)是一點(diǎn)不是。像北京上海這樣的地方,想2、3000千一平米買房子基本是不可能了,要真有那一天,那可要真出事了~。
    二線城市,比如沈陽,4、5000多一平米吧,好像也沒降多少,也許可以持幣觀望一下。
    三線城市,本來也沒漲上去多少,可以說比較,只能說比較合理的價位,2500、3000左右一平米,基本漲也沒什么漲頭,跌也跌不到哪去。
    個人理解,看自己實(shí)際情況出發(fā)~。

    查看全文↓ 2019-02-27 18:15:50
  • 144****7608

    任何協(xié)議和公證,都不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,
    所以,只要沒有辦理過戶,住房和你無關(guān)。
    建議是,你無非是怕對方到時候不給你過戶,黑了你的購房款,
    你可以這樣,把房款給他,然后和他去房管,辦理他項(xiàng)權(quán)證,注明住房產(chǎn)權(quán)抵押給了你,就可以了,到兩年后,你就可以和他一起先辦理注銷他項(xiàng)權(quán)證,再辦理過戶。
    導(dǎo)致過戶失敗的原因有很多,包含但不僅限于以下情況:
      1.被查封
      被有關(guān)部門查封的房產(chǎn)
      2.抵押房
      未解除抵押的房產(chǎn)
      3.離婚
      業(yè)主離婚未辦理析產(chǎn)登記的房產(chǎn)
      4.集體所有
      集體所有土地開發(fā)的房產(chǎn)
      5.偽造產(chǎn)權(quán)
      “賣房”偽造房屋產(chǎn)權(quán)人的委托書進(jìn)行出售的房屋
      6.賣方未成年
      賣方是無民事行為能力人(精神病患者、未成年人)
    7.欠稅費(fèi)
      拖欠相關(guān)稅費(fèi)的房產(chǎn)
      8.央產(chǎn)房
      未上市的“央產(chǎn)房”
      9.未滿5年
      未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房、集資房
      10.未繼承
      業(yè)主死亡,未完成繼承手續(xù)的房產(chǎn)
      11.產(chǎn)權(quán)糾紛
      房屋擁有共有產(chǎn)權(quán)人,,賣方未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的房產(chǎn)
      12.無房產(chǎn)證
      賣方無法提供房產(chǎn)證
      注意:
      沒有完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,在法律上來講房子還是賣家的。房買家沒有進(jìn)行房款監(jiān)管,在過戶前就直接將房款支付給賣家,一旦過戶存在問題,能否追回放款就成為了未知數(shù)!所以購房記得做資金監(jiān)管,規(guī)避購房風(fēng)險,全面保護(hù)房款安全。

    查看全文↓ 2019-02-27 18:15:46

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  • 1會不會漏雨。2、太陽輻射熱不熱?

    全部9個回答>
  • 現(xiàn)在是能夠買房的,很多人擔(dān)心現(xiàn)在買房之后未來的房價會下跌,但這種擔(dān)心其實(shí)是有些多余的,從長遠(yuǎn)的角度來看,未來的房價大概率是要繼續(xù)上漲的,主要有以下這幾個原因:①國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展肯定是越來越好,這點(diǎn)是毋庸置疑的,而房價其實(shí)也會跟隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展而上漲。②現(xiàn)在國家已經(jīng)全面放開了二胎政策,這就代表著在未來會有越來越多的年輕人需要買房,但買房子的人越來越多,那么房價自然也會水漲船高。③房價的決定性因素其實(shí)還是地皮的價格,然而近幾年以來,開發(fā)商拍賣到的地皮價格依舊是非常的高,這也就決定了開發(fā)商建造完房子之后的價格也不會太低,否則的話開發(fā)商就沒有辦法回穩(wěn)了。所以綜合來看,未來的房價絕對還是上漲的,所以現(xiàn)在買房是很明智的。

  • 、現(xiàn)在還能不能買房,房子會不會降?恐怕是所有人都十分關(guān)心的。有房的會盤算自己的身價變化;有多套房的要考慮接下來的資金流動性和還款壓力;無房的會算筆賬,這一年是否又白干了。2、不管怎么限購,好房子永遠(yuǎn)是少有資源,從某種程度上說,限購不能從根本上改變供求關(guān)系。想買房,必須要堅定信心,做好付出十年甚至更長時間努力的準(zhǔn)備。3、除非家境優(yōu)越,又或者另一半有錢,或者你自己年紀(jì)輕輕工資優(yōu)厚,否則不要幻想畢業(yè)三四年就買得起房子!實(shí)際上大多數(shù)人都是五六年,七八年,甚至十余年后才買的房,而且是夫妻兩人之力。4、買房,本質(zhì)就是一個篩選的過程,如果你的收入暫時不如別人高,并不意味著一定就喪失了買房的機(jī)會。很多人沒能買房,不是因?yàn)榧词古α艘操I不起,而是信心不夠堅定,在這場競賽中退場。現(xiàn)在還能買房嗎?買房時機(jī)怎么選擇?買房時機(jī)怎么選擇?1、從一個地區(qū)的房屋均價看買房時機(jī)通過一段時間該地區(qū)的房屋均價來判斷該地區(qū)房子價格的漲跌勢,如果處于漲勢不要急著買,如果處于跌勢,如果房價跌到一定時候基本持平,那么就可以考慮買房了。2、從個人年收入與購房成本相比較來看買房時機(jī)每個人的情況不一樣,比較一下購房成本與個人年收入,如果個人年收入占購房成本的1/10還多,而且房價沒有出現(xiàn)漲跌之勢,目前又缺少房住,可以考慮買房。如果個人年收入不夠買房成本的1/10,那么除開日常生活開銷,還房貸壓力就有些大了。3、從推銷房子的多不多看買房時機(jī)如果推銷房子的不多,說明房子處于熱賣期限。如果推銷房子的很多,包括我們不斷接到推銷房子的電話,或者收到類似的廣告,說明房子不好賣,這個時候買房比較好。4、通過銀行利率看買房時機(jī)很簡單,銀行利率高,就不是買房的好時機(jī),說明房子是處于熱賣時機(jī)。銀行降低利率,而且從一段時間來看,利率已經(jīng)是相對**低的了,這個時候的房價也是處于低谷。

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  • 碧桂園的房子在泰安來說,還是可以選擇的,交付力比較強(qiáng),泰安幾個碧桂園的盤都 交 了。