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一、 新設立房地產(chǎn)估價機構(gòu)條件為（新設立的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的資質(zhì)等級按照**低等級核定，并設一年的暫定期）：1、機構(gòu)名稱有“房地產(chǎn)估價”字樣。2、有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上。3、有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。4、法定代表人或者執(zhí)行合伙企業(yè)事務的合伙人（以下簡稱執(zhí)行合伙人）是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產(chǎn)估價師。5、2名以上（含兩名）的股東或者合伙人為專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)評估工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產(chǎn)估價師； 6、機構(gòu)股份或者出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或出資總額不低于60％。7、有固定的經(jīng)營服務場所；8、估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全，建立并公示企業(yè)信用檔案。二、申請新設立房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)申報條件及程序1、向工商行政主管部門申請核準新辦企業(yè)名稱。2、向市房地產(chǎn)行政主管部門申請資質(zhì)初審和復審。3、向省建設廳申請資質(zhì)審批，領(lǐng)取相應的資質(zhì)證書。4、持資質(zhì)證書到工商行政管理部門登記注冊，領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。5、辦理納稅登記。6、持工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照到市房地產(chǎn)行政主管部門備案。三、申報和核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)須提交的材料：1、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表（一式二份，加蓋申報機構(gòu)公章）。2、營業(yè)執(zhí)照；3、驗資證明復印件及驗資報告（加蓋申報機構(gòu)公章）。4、法定代表人（執(zhí)行合伙人）的任職文件復印件（加蓋申報機構(gòu)公章）。5、申報機構(gòu)在當?shù)厝瞬欧罩行耐泄苋耸聶n案的人員名單（加蓋人才服務中心公章）。6、專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件及與申報機構(gòu)簽訂的勞動合同復印件（加蓋申報機構(gòu)公章）。7、申報機構(gòu)為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險的繳納憑證復印件（加蓋申報機構(gòu)公章）。8、兼職房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件。9、固定經(jīng)營服務場所有效的證明。10、經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程（合伙協(xié)議）復印件（加蓋申報機構(gòu)公章）及估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務管理等主要的企業(yè)內(nèi)部管理制度、企業(yè)信用檔案信息。11、核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)時，還須隨機抽查**近年內(nèi)申報機構(gòu)所做的房地產(chǎn)估價報告復印件（一式二份，加蓋申報機構(gòu)公章）。擴展資料根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第二章 估價機構(gòu)資質(zhì)核準第八條 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分為一、二、三級。省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門應當執(zhí)行國家統(tǒng)一的資質(zhì)許可條件，加強房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可管理，營造公平競爭的市場環(huán)境。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當加強對省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門資質(zhì)許可工作的指導和監(jiān)督檢查，及時糾正資質(zhì)許可中的違法行為。第九條 房地產(chǎn)估價機構(gòu)應當由自然人出資，以有限責任公司或者合伙企業(yè)形式設立。第十一條 申請核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級，應當如實向資質(zhì)許可機關(guān)提交下列材料：（一）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表（一式二份，加蓋申報機構(gòu)公章）；（二）房地產(chǎn)估價機構(gòu)原資質(zhì)證書正本復印件、副本原件；（三）營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件（加蓋申報機構(gòu)公章）；（四）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復印件（加蓋申報機構(gòu)公章）；（五）專職注冊房地產(chǎn)估價師證明；（六）固定經(jīng)營服務場所的證明；（七）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協(xié)議復印件（加蓋申報機構(gòu)公章）及有關(guān)估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件、申報機構(gòu)信用檔案信息；（八）隨機抽查的在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)申報機構(gòu)所完成的1份房地產(chǎn)估價報告復印件（一式二份，加蓋申報機構(gòu)公章）。申請人應當對其提交的申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。
全部3個回答>個人房產(chǎn)公司評估要怎么做呀？
155****4250 | 2019-02-27 23:45:04
已有5個回答
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131****6122
房產(chǎn)評估公司的主要業(yè)務包括：
查看全文↓ 2019-02-27 23:46:04
1、土地使用權(quán)出讓和掛牌土地使用權(quán)的價格評估；
2、企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟活動中涉及房地產(chǎn)估價；
3、房地產(chǎn)抵押價值評估；
4、專業(yè)仲裁及司法訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價格評估；
5、征地和房屋拆遷補償評估；
6、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估；
7、房地產(chǎn)租賃價格評估；
8、房地產(chǎn)分割、合并估價；
9、房地產(chǎn)拍賣底價評估；
10、房地產(chǎn)課稅價格評估；
11、房地產(chǎn)保險評估；
12、其他目的的房地產(chǎn)評估。
13、公司除專業(yè)從事各類房地產(chǎn)評估業(yè)務外，還提供房地產(chǎn)項目策劃和可行性研究、經(jīng)紀代理、資產(chǎn)評估、政策咨詢、投資置業(yè)顧問和業(yè)務培訓等。
14、對銀行客戶可提供房屋產(chǎn)權(quán)核查、辦理抵押登記、項目貸款可行性評估、房地產(chǎn)政策咨詢等各類綜合性房地產(chǎn)中介服務。
房地產(chǎn)評估全稱房地產(chǎn)價格評估，指專業(yè)的房地產(chǎn)估價人員根據(jù)特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹?shù)墓纼r程序，運用科學的估價方法，在對影響房地產(chǎn)價值的因素進行綜合分析的基礎上，對房地產(chǎn)在特定時點的價值進行測算和判定的活動。 -
136****0170
房地產(chǎn)評估公司是房地產(chǎn)市場估價的中介機構(gòu)，可承辦接受當事人委托的各類房地產(chǎn)估價業(yè)務，可以對房產(chǎn)買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、典當、抵押、租賃、拍賣、分割、繼承、贈與、保險、直管公房換建、動遷補償、賠償、動遷產(chǎn)權(quán)償還、以房入股、企業(yè)兼并、破產(chǎn)還債、司法訴訟等有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格的評估，
查看全文↓ 2019-02-27 23:45:57
一般分資質(zhì)并在當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門登記備案。
文員一般就是打評估報告 -
155****9907
那就看你報告主要給誰提供，使用目的是什么了。
查看全文↓ 2019-02-27 23:45:48
1、房地產(chǎn)評估報告，主要是銀行抵押貸款、房產(chǎn)交易大廳交稅等。
2、資產(chǎn)評估報告，主要是會計入賬、企業(yè)固定資產(chǎn)入股價值評估等。
3、要看你要使用的單位是哪里，他們要你去找資產(chǎn)評估公司，還是房地產(chǎn)評估公司，因為使用部門不同，他們需要的報告不一樣。 -
131****2682
一、 新設立房地產(chǎn)估價機構(gòu)條件為（新設立的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的資質(zhì)等級按照**低等級核定，并設一年的暫定期）：
查看全文↓ 2019-02-27 23:45:44
1、機構(gòu)名稱有“房地產(chǎn)估價”字樣；
2、有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上；
3、有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；
4、法定代表人或者執(zhí)行合伙企業(yè)事務的合伙人（以下簡稱執(zhí)行合伙人）是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產(chǎn)估價師；
5、2名以上（含兩名）的股東或者合伙人為專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)評估工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產(chǎn)估價師； 6、機構(gòu)股份或者出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或出資總額不低于60％；
7、有固定的經(jīng)營服務場所；
8、估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全，建立并公示企業(yè)信用檔案；
二、申請新設立房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)申報條件及程序
1、向工商行政主管部門申請核準新辦企業(yè)名稱；
2、向市房地產(chǎn)行政主管部門申請資質(zhì)初審和復審；
3、向省建設廳申請資質(zhì)審批，領(lǐng)取相應的資質(zhì)證書；
4、持資質(zhì)證書到工商行政管理部門登記注冊，領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
5、辦理納稅登記；
6、持工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照到市房地產(chǎn)行政主管部門備案。
三、申報和核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)須提交的材料：
1、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表（一式二份，加蓋申報機構(gòu)公章）；
2、營業(yè)執(zhí)照；
3、驗資證明復印件及驗資報告（加蓋申報機構(gòu)公章）；
4、法定代表人（執(zhí)行合伙人）的任職文件復印件（加蓋申報機構(gòu)公章）；
5、申報機構(gòu)在當?shù)厝瞬欧罩行耐泄苋耸聶n案的人員名單（加蓋人才服務中心公章）； 6、專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件及與申報機構(gòu)簽訂的勞動合同復印件（加蓋申報機構(gòu)公章）；
7、申報機構(gòu)為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險的繳納憑證復印件（加蓋申報機構(gòu)公章）
8、兼職房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件；
9、固定經(jīng)營服務場所有效的證明；
10、經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程（合伙協(xié)議）復印件（加蓋申報機構(gòu)公章）及估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務管理等主要的企業(yè)內(nèi)部管理
制度、企業(yè)信用檔案信息；
11、核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)時，還須隨機抽查**近年內(nèi)申報機構(gòu)所做的房地產(chǎn)估價報告復印件（一式二份，加蓋申報機構(gòu)公章） -
157****3878
如何對住宅房屋進行專業(yè)估價
查看全文↓ 2019-02-27 23:45:35
老百姓在購買住房時，往往十分關(guān)注房價，但從專業(yè)評估的角度看房屋的價格與房屋品質(zhì)是息息相關(guān)的，我們更應關(guān)注房屋的品質(zhì)，注重性價比**優(yōu)，那么怎樣評判房屋品質(zhì)的優(yōu)劣呢?
實際上影響住宅房屋價格的因素很多，從微觀上看存在房屋的權(quán)益、區(qū)位，物質(zhì)實體狀況等因素。
一、所謂房屋的權(quán)益因素： 主要指待交易房屋產(chǎn)權(quán)來源是商品房還是政策性住房(例房改房等)，若是政策性住房，往往購買人需多交一筆支付補地價款的費用，在二環(huán)路以內(nèi)需交納房價的1．5％，二環(huán)路以外需補交房價的1％，而商品房交易無需此費用。
二、所謂房屋的區(qū)位因素是指房屋周邊的公共配套、交通條件、環(huán)境條件：
1、公共配套：房屋周邊有否大型商場或超市、農(nóng)貿(mào)市場或便民店等，居民購物是否方便；房屋周邊有否**、醫(yī)院、銀行、休閑娛樂場所等設施，居民生活是否便利等，此項因素一般影響正常房價的300-1000元/平米。
2、交通條件：房屋周邊道路有否主干道、生活型干道、便道等，距火車站、飛機場距離有否超過30分鐘，距家直線距離 300m以內(nèi)公交超過幾個站臺，出入小區(qū)的自行車、汽車是否受交通管制，有否單行道或有護欄街道或完全步行街。此項因素一般影響正常房價的100-500元／平方米。
3、環(huán)境條件：房屋周邊500m范圍內(nèi)有否公園或公共綠化廣場，周邊有無工廠，空氣質(zhì)量如何?噪聲污染如何，小區(qū)住戶素質(zhì)高低，成都市西面房價貴主要來源于城市西面屬上風上水，環(huán)境指標客觀上明顯優(yōu)越其它方向，房屋周邊土地是否開發(fā)完畢或還有大量擬建項目，環(huán)境因素一般影響正常房價200-1000元／平方米。
三、所謂房屋物質(zhì)實體狀況是指土地狀況及建筑物的優(yōu)劣：
1、土地狀況：房屋所占宗地或小區(qū)用地地勢平坦或有坡度，小區(qū)地型是否方正等，該項目因素一般影響正常房價的 50-200元／平方米。
2、建筑物戶型和外觀：房屋是多層住宅或高屋住宅(電梯房)，建筑布局是獨幢或多單元或蛙式，室內(nèi)戶型是否符合四大二小二多的基本標準(即客廳大、衛(wèi)生間大、主臥室大、廚房大、次臥小、公共 過廳小、陽臺多、衛(wèi)生間多)，各房間能否自然采光、客廳、主臥采光充足、室內(nèi)形成“穿堂風”，房屋朝向居南北向，房屋所在樓房是否臨街等，合理的戶型布局比正常房價高約100-500元／平方米。
3、建筑物其它情況：多層住宅形成2樓、3樓房價高約200元／平方米，1樓和4樓房價高約100元／平方米，5樓為基準價，6樓若有屋頂花園房價高約50-150元／平方米，若無屋頂花園房價低約50-150元／平方米，住宅是平屋或錯層或躍層或復式，單項指標向上影響房價100-500元／平方米；電梯房一梯戶數(shù)3戶或4戶或5戶，單項指標向下影響房價50-200元／平方米。
4、建筑物其它情況：房屋是否水、電、氣、光纖、視、訊六大基本要素具備，是否有社區(qū)活動中心，是否有足夠停放自行車和汽車的位置，高檔社區(qū)還需具備小區(qū)游泳池、健身運動場所、便民店等，配套設施越完備，房屋品質(zhì)越高，房價相應增高。
5、房屋裝飾、裝修情況：房屋外觀美觀大方，室內(nèi)進行裝飾裝修，在進行交易市場時，房價一般比初裝房高約50-300元／平方米。
6、房屋物管情況：房屋是否有專業(yè)物管公司管理，物管費用是否合理(多層住房一般為0．3-0．8元／平方米)物管公司是否具備服務意識，是否擁有小區(qū)安防監(jiān)視設備及固定辦公場所，機動車和自行車停車費是否合理，物管公司提供的小區(qū)服務內(nèi)容是否多樣化等。
相關(guān)問題
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1、房產(chǎn)評估定義如下：1992年，中國施行了土地有償運用，并且立法規(guī)則＂施行房地產(chǎn)報價評估制度＂，國家標準的《房地產(chǎn)評估標準》于2000年6月1日正式施行。作為國家房地產(chǎn)評估業(yè)第一部國家標準，它標準了房地產(chǎn)評估做法，從技能操作上確保了評估成果的客觀公正和合理。2、房產(chǎn)評估費計算方法如下：二手房評估分為“免費評估”和“付費評估”兩種方式。（1）免費評估：現(xiàn)在除了具有專業(yè)天資的房產(chǎn)評估公司以外還有一種新式的網(wǎng)絡二手房評估也已趨于老練。國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或許具有房產(chǎn)頻道的歸納性網(wǎng)站均開端為消費者供給免費二手房評估這一效勞，其間以房天下評估網(wǎng)為有目共睹。（2）付費評估：房產(chǎn)評估是二手房買賣過程中一個首要的環(huán)節(jié)。如今，買房借款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會通知你房子需求評估。比方購房者需求處理典當借款，銀行要依據(jù)評估組織的評估陳述，才干向購房者發(fā)放借款。處理按揭借款的評估，需求具有專業(yè)天資的評估組織進行。依據(jù)省物價局的有關(guān)規(guī)則，現(xiàn)在評估費收費標準采納累進計費率：房子總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。
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房地產(chǎn)估價的估價方法１、成本法：成本積算法即是對取得土地或已實現(xiàn)的土地開發(fā)的各項成本費用進行核算，剔除不正常因素影響的價值以外，對于正常成本費用累積后取得一定的資本利息和合理的利潤，得出房地產(chǎn)土地使用權(quán)價值的方法。２、市場比較法：挑取市場上有相同用途、其他條件相似的房地產(chǎn)價格案例與待估房地產(chǎn)的各項條件相比較，對各個因素進行指數(shù)量化，通過準確的指數(shù)對比調(diào)整，得出估價對象房地產(chǎn)的價值的方法。３、剩余法：房地產(chǎn)總價知道或者可以測算出來時，因為房地產(chǎn)總價＝土地使用權(quán)價值＋房產(chǎn)價值，因此測算出土地使用權(quán)價值或房產(chǎn)價值，用總價值扣除它后即可得出房產(chǎn)價值或土地使用權(quán)價值。４、受益法：不同的地區(qū)、不同用途、類型的房地產(chǎn)受益率也有所不同，根據(jù)待估房地產(chǎn)的受益返算其價值的方法即為受益還原法。５、假設開發(fā)法：對于一個未完成的房地產(chǎn)開發(fā)項目（純土地或在建工程等），通過測算正常開發(fā)完畢后的市場價值，然后扣除剩余開發(fā)任務的正常投入，即得出待估房地產(chǎn)價值的方法?！。?、基準地價法：針對到某一地塊的土地使用權(quán)價值評估，可以參照已有的同級別、同用途的基準地價，進行一般因素、區(qū)域因素、個別因素的調(diào)整，后得出估價對象土地使用權(quán)價值的方法?！。?、路線價法：土地使用權(quán)的價值跟土地所處位置（臨街狀況：寬度深度）有很大的關(guān)系，對于同一街區(qū)，土地的價值具備相對的穩(wěn)定性，如果知道該街區(qū)土地的平均價格，通過臨街寬度、臨街深度的調(diào)整得出估價對象土地價值的方法即為路線價法。
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一、需要做房產(chǎn)評估的情形①二手房價格明顯過低購買二手房需要繳納一定的稅費，稅費與房產(chǎn)價格緊密相連。當房地產(chǎn)管理部門認為房屋價格明顯低于房地產(chǎn)價值，交易雙方又不愿意調(diào)整的，就會委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)對交易的二手房進行評估，并以評估的價格作為繳納稅費的依據(jù)。②買賣雙方認為有必要一般情況下，買賣雙方都能自行確定交易價格，但如果有一方或雙方對交易的二手房的價格沒有概念，又不相信對方的報價或中介機構(gòu)的評估，那就可以自行委托或雙方共同委托有資格的評估事務所進行評估，然后參考評估價格確定雙方的交易價格。③申請抵押貸款向銀行申請房地產(chǎn)抵押貸款時，銀行為確定抵押物的擔保價值，需對抵押人的房地產(chǎn)進行估價或者有些借款人想知道獲得的貸款金額，也會提前委托評估機構(gòu)對自己的房地產(chǎn)價值進行評估。④發(fā)生房地產(chǎn)糾紛當交易雙方發(fā)生房產(chǎn)糾紛，一方或雙方可委托專業(yè)評估機構(gòu)對糾紛案件中涉及的房地產(chǎn)進行評估，為協(xié)議、仲裁、訴訟等方式提供參考依據(jù)。⑤辦理房地產(chǎn)保險房地產(chǎn)保險估價，分為房地產(chǎn)投保時的保險價值評估和保險事故發(fā)生后的損失價值或損失程度評估。簡單來說就是評估有可能因自然災害或意外事故而遭受損失建筑物的價值。二、如何進行房屋評估①首先，委托方應到有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價單位去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋評估相關(guān)知識。②然后委托方向房地產(chǎn)估價單位出具“房地產(chǎn)估價委托書”作為委托評估的依據(jù)，如果房地產(chǎn)估價單位沒有異議，就可視為接受委托。③接下來，委托方要向估價單位提供估價房屋土地的相關(guān)資料，比如土地使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。④資料準備齊全并交給估價單位之后，委托方便可與估價單位約定實地勘察的時間，并明確勘察時的具體要求。⑤估價單位在約定時間對委托方的房屋進行實地勘察并評估，委托方支付評估服務費，約一個月的時間，委托方便可領(lǐng)取房屋土地評估報告書了。 三、房產(chǎn)評估方法①成本法成本積算法，即對取得土地的各項成本費用進行核算，剔除不正常因素影響的價值，對于正常成本費用累積后取一定的資本利息和合理的投資利潤，得出土地使用權(quán)價值的方法。該方法常用于對正常程序取得的土地的評估。②重置成本法它是對現(xiàn)有的房屋按照正常市場標準下的重新建造房屋所需成本的測算，然后考慮資金的利息并計取一定的開發(fā)（或建設利潤）得出完全重置成本價，然后根據(jù)實際情況和法律規(guī)范確定房屋成新率，二者相乘后得出房屋的評估價值的方法。③市場比較法挑取市場上相同用途、其他條件相似的房地產(chǎn)價格案例（已成交的或評估過的）與待估房地產(chǎn)的各項條件相比較，通過準確的指數(shù)對比調(diào)整，得出估價對象房地產(chǎn)的價值的方法。
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房產(chǎn)評估的流程其程序一般包括以下9個步驟：1接受估價委托2明確估價基本事項3擬定估價作業(yè)方案4搜集估價所需資料5實地查勘估價對象6選定估價方法進行計算7確定估價結(jié)果8撰寫估價報告9估價資料歸檔。
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