置業(yè)顧問置業(yè):字面意思就是處理物業(yè)(不動(dòng)產(chǎn)),包含買賣租賃等等!顧問:顧問是一個(gè)職位,泛指在某件事情的認(rèn)知上達(dá)到專家程度的人,他們可以提供顧問服務(wù),顧問提供的意見以獨(dú)立、中立為首要。置業(yè)顧問 是在售樓處通過現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)引導(dǎo)客戶購(gòu)買,促進(jìn)樓盤銷售,為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。
全部5個(gè)回答>房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)顧問是做什么的?
155****2956 | 2019-03-01 00:39:10
已有3個(gè)回答
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141****4775
咨詢服務(wù)屬于鑒證咨詢服務(wù)行業(yè),屬于營(yíng)改增的范圍,按6%的稅率征收增值稅。
查看全文↓ 2019-03-01 00:40:01
若不屬于營(yíng)改增試點(diǎn)范圍的,按5%征收營(yíng)業(yè)稅。 -
134****0720
主要有營(yíng)業(yè)稅(根據(jù)開票金額*5%)、城建稅(根據(jù)營(yíng)業(yè)稅*7%)、教育費(fèi)附加(根據(jù)營(yíng)業(yè)稅*3%)、地方教育費(fèi)附加(一般的省份都是2%,也是根據(jù)營(yíng)業(yè)稅計(jì)算的),印花稅(根據(jù)合同金額)、水利建設(shè)基金(根據(jù)開票金額,一般是千分之一),企業(yè)所得稅(根據(jù)利潤(rùn)加增減后,25%)
查看全文↓ 2019-03-01 00:39:37 -
141****4234
第一看企業(yè)規(guī)模 涉稅問題
查看全文↓ 2019-03-01 00:39:32
第二 看顧問的級(jí)別
從5000起 無上限
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房地產(chǎn)的特征是什么? 每一類拍賣標(biāo)的都有自己的特殊性,這種特殊性是與該類標(biāo)的物的特性相聯(lián)系的,房地產(chǎn)有以下幾個(gè)特點(diǎn): (一) 位置的固定性和不可移動(dòng)性。 (二) 使用的長(zhǎng)期性。 (三) 影響因素多樣性。 (四) 投資大量性。 (五) 保值增值性。
全部3個(gè)回答> -
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對(duì)于一個(gè)剛踏進(jìn)地產(chǎn)的新人來說,銷售是**鍛煉人的地方,別人的銷售技巧只可供參考,除了學(xué)習(xí)別人的做法以外,更多的是在每一次與客戶打交道的過程中,總結(jié)出合適自己的商談方式、方法,這樣你就具有了自己個(gè)人獨(dú)特銷售技巧。只要多加留意、多加練習(xí),每個(gè)人都可以具備自己獨(dú)特的銷售技巧,有自己的“絕招”。所以說,銷售技巧更多的是用心學(xué)習(xí)、用心體會(huì)、用心做事。 優(yōu)秀的售樓人員應(yīng)該具備的專業(yè)素質(zhì)包括: 第一,必備的專業(yè)知識(shí),你必須是這個(gè)行業(yè)的專家,這樣你才有資格向別人推薦你的產(chǎn)品。 第二,正確的售樓心態(tài)(誠(chéng)信是根本),不是靠花言巧語或欺騙來實(shí)現(xiàn)成交的,多一些換 位思考。 第三:個(gè)人的儀容儀表以及潛在的高素質(zhì)。專業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會(huì)為你贏得第一 良好的印象,有助于消除客戶的戒備心理和彼此距離感。 第四:具有和客戶良好的溝通能力(親和力),先讓客戶認(rèn)同你、接受你,這樣客戶才會(huì) 更好的接受你所推薦的產(chǎn)品。 第五:學(xué)會(huì)和同事很好的相處,特別是有利益沖突的時(shí)候要能夠正確對(duì)待和處理,當(dāng)然了 還有和領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系,這就不用多說了。
全部3個(gè)回答> -
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房地產(chǎn)測(cè)繪測(cè)定的特定范圍是房屋及與房屋有關(guān)的土地。房地產(chǎn)測(cè)繪是使用測(cè)繪儀器、技術(shù)、手段測(cè)定房屋、土地等房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、數(shù)量、質(zhì)量等的專業(yè)測(cè),隸屬于工程測(cè)量。房地產(chǎn)測(cè)繪的特點(diǎn)是測(cè)圖比例尺大、內(nèi)容多、精度要求高、修測(cè)、補(bǔ)測(cè)及時(shí)。房地產(chǎn)測(cè)繪的工作程序:房地產(chǎn)的權(quán)利申請(qǐng)人進(jìn)行申請(qǐng),房地產(chǎn)測(cè)繪部門接受申請(qǐng),查驗(yàn)提交資料是否齊全,簽訂房地產(chǎn)測(cè)繪合同,按照測(cè)繪合同要求,進(jìn)行平面控制測(cè)量,房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖等的測(cè)繪,房地產(chǎn)的面積測(cè)算;進(jìn)行二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收。房地產(chǎn)測(cè)繪為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和交易提供了基礎(chǔ)信息服務(wù),測(cè)繪數(shù)據(jù)信息為房地產(chǎn)質(zhì)量提供依據(jù),為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等提供了有效的信息和可靠的參考,測(cè)繪出的房產(chǎn)面積與房產(chǎn)價(jià)格息息相關(guān)。
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分為前期,策劃,銷售整體運(yùn)作策劃的部門
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