同時按照銀行基準利率不上浮的情況下計算,商業(yè)貸款20萬,公積金貸款30萬,各貸30年月供如下:商業(yè)貸款等額本息還款法20萬:貸款總額 200000.00 元還款月數 360 月每月還款 1123.06 元總支付利息 204302.17 元本息合計 404302.17 元商業(yè)貸款等額本金還款法20萬:貸款總額 200000.00 元還款月數 360 月首月還款 1455.56 元每月遞減:2.50 元總支付利息 162450.00 元本息合計 362450.00 元
全部3個回答>??請問30萬貸款30年還月供多少?
158****4180 | 2019-03-04 10:00:02
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144****0777
按照現在銀行購房商業(yè)貸款基準利率計算,貸款30萬,按揭30年月供如下:
查看全文↓ 2019-03-04 10:00:45
等額本息還款法:
貸款總額 300000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1684.59 元
總支付利息 306453.26 元
本息合計 606453.26 元
等額本金還款法:
貸款總額 300000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 2183.33 元
每月遞減:3.75 元
總支付利息 243675.00 元
本息合計 543675.00 元 -
135****2922
商業(yè)貸款,按2015年6月28日基準利率5.4,等額本息還款方式,月供1684.5924元,總利息306453.26元,還款總額606453.26元。
查看全文↓ 2019-03-04 10:00:29
公積金貸款,按2015年6月28日基準利率3.5,等額本息還款方式,月供1347.1341元,總利息184968.26元,還款總額484968.26元。 -
144****1222
30萬元,30年,月供1906.08元,利息238934.36元(你的月收入要大于4000元稅后)
查看全文↓ 2019-03-04 10:00:16
30萬元,20年,月供2245.56元,利息386189.24元(你的月收入要大于4600元稅后)
如果你月收入能夠承受月供2245.56元的話,貸款年限應該盡量選20年期,可以少付利息。
因為一般貸款都用“等額本息”方式還款,如果年限是30年,你開始的幾年月供中,還本金金額很少,大部分的錢是用于付利息的,30年下來你要比20年期多支付147254.88元的利息,很不劃算的。
按照銀行要求的,月供應小于月收入的50%,
如果你月收入大于4600元(稅后)的話,建議你選擇20年還清。

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雁陽御湖
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建議和貸款機構詳細確認,若在招行辦理,可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁,右側理財計算器
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貸款總額 300,000.00 元還款月數 360 月每月還款 1,432.25 元總支付利息 215,608.52 元本息合計 515,608.52 元
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目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,采用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1701.59元,采用等額本金方式,首月還款金額是2062.5元(僅供參考),月還款額逐月遞減。部分城市的招行有開展公積金貸款,請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。
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