個人二手房裝修怎么設(shè)計？大家能否幫我解釋下呢？

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• 143****1341

  二手房裝修設(shè)計1、規(guī)劃
  　　裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。整個規(guī)劃設(shè)計很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業(yè)主需要明確是否要局部改造。
  　　二手房裝修設(shè)計2、裝修設(shè)計
  　　在確定了裝修公司及設(shè)計師之后，設(shè)計方案等問題進行交流了。
  在檢查房子時見到的問題，同時可以就自己的喜好、裝修的預(yù)期以及二手房的裝修流程跟設(shè)計師進行詳細交流。設(shè)計師一般都會知無不言言無不盡。
  　　二手房裝修設(shè)計3、承重墻
  　　承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，將會牽連到整個房屋的構(gòu)造，有門，有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。

  查看全文↓ 2019-03-05 15:59:12
• 141****7588

  二手房裝修一般要注意：
  1~衛(wèi)生間一般是要重裝修的,尤其是防水和吊頂,一定要重做。
  2~廚房一般也是要重裝修的,櫥柜和吊頂,一定要重做。
  3~整個房子的水路和電路要整明白,該換的要換,可以根據(jù)自己家的使用情況重新做一遍。
  4~墻當然要重刷了,有小孩子**好選擇質(zhì)量好點的墻漆。
  5~地板一般可以不用重裝,因為一般地板不會用"壞",除非質(zhì)量太次了,或是復(fù)合地板,如果經(jīng)濟允許,把臥室的地板做成實木或是復(fù)合的比較好,主要是對小孩子好,其他房間的地板都可以使用舊的。
  6~如果有落地窗,要安裝防護欄,因為有小孩子~門的質(zhì)量如果還不錯的話,可以不考慮更換,但門把手等要考慮是否會磕碰到小孩子。
  7~這點屬于我個人的喜好經(jīng)驗建議,固定家具**好拆掉,除非設(shè)計很合理很方便使用,有小孩子的考慮,儲物空間一定要多,多利用高處空間,家具的邊角要做安全處理。

  查看全文↓ 2019-03-05 15:58:59
• 148****3917

  要看你想不想自己設(shè)計，有些人喜歡自己DIY的，有些人不想動腦筋就找設(shè)計公司咯，我家的房子就是我自己設(shè)計的，室內(nèi)設(shè)計也是軟裝潢，很重要的。
  如果按照自己的想法做出獨一無二的設(shè)計也是很有成就感的。當然如果你平時很忙，有比較富?？梢宰屧O(shè)計公司設(shè)計，這樣你可以輕松點。不過找設(shè)計公司需要多看看的，有些設(shè)計公司給你看的例案很不錯，其實不是他們設(shè)計的，這些個假的設(shè)計公司也很多的。

  查看全文↓ 2019-03-05 15:58:36
• 145****9102

  您好，無論您是二手房，還是新房，小戶型等等，我們優(yōu)秀的設(shè)計師會為您設(shè)計出讓你滿意的效果圖來打造您的居家。
  設(shè)計費600元起步價，10-20/平米。如果有緣簽約的話，還可以有風水布局的超值服務(wù)，讓您婚姻生活更加幸福美滿。

  查看全文↓ 2019-03-05 15:58:27

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• 問 如何按揭買二手房？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  先到當?shù)氐墓e金管理中心，雙方持身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證、購房合同、收款收據(jù)；買家的儲蓄卡及流水帳、單位的收入證明；賣家的房屋出售聲明申請二手房貸款； 待貸款批準后，辦理過戶手續(xù)（有的地方的公積金是要求現(xiàn)行過戶，這個可以到當?shù)氐墓e金管理中心咨詢），資料同上的黑體部分； 至于費用、稅等，在房管部門會給你計算的。

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• 問 小區(qū)二手房成交均價問題？大家能否幫我解釋下呢？
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• 問 二手房先過戶還是先貸款？大家能否幫我解釋下呢？
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  1. 貸款購買二手房的順序是先貸款， 后過戶。2. 在辦理的過程中，會有一個資金監(jiān)管戶，要求買房人先把**資金存到這個監(jiān)管戶中，以保證**的真實性，然后等貸款批下來之后，去辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，接著辦理房屋的他項權(quán)利證，他權(quán)證下來后，銀行收到他權(quán)證，然后銀行把買房人申請的貸款發(fā)放，連同之前監(jiān)管的**款一同打給賣房人。然后就是還貸了。

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• 問 二套二手房貸款是怎么規(guī)定的？大家能否幫我解釋下呢？
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  銀行認定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房;3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房;4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房;5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款;6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起;7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。

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• 問 公積金怎么查詢？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  人工查詢:你可以攜帶本人身份證或社?？ㄔ蚬e金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號,或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點進行查詢。如委托配偶或直系血親代查的,還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關(guān)系證明的原件。

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