契稅在哪交呢？需要帶什么證件嗎？

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• 144****4130

  交契稅帶戶口、身份證、已婚帶結(jié)婚證（未婚到婚姻登記處開未婚證明）、購(gòu)房合同。
  　　維修基金帶身份證、合同、維修基金繳費(fèi)通知單。
  　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
  　　另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》 [國(guó)稅發(fā)（2006）144號(hào)] 中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅?！?br/>　　贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

  查看全文↓ 2019-03-07 16:50:00
• 137****1938

  按照總局**新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  報(bào)送資料如下：
  1，《契稅納稅申報(bào)表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載）
  2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件：
  3，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。
  4，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-03-07 16:49:55
• 137****0776

  (一)預(yù)售房提供以下資料
  1.身份證原件及復(fù)印件
  ??2.預(yù)售合同簽約證明和預(yù)告登記申請(qǐng)書
  ??3.買受人為行政事業(yè)單位的提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，買受人為企業(yè)的提供稅務(wù)登記證復(fù)印件(復(fù)印件、納稅申報(bào)表需加蓋單位公章)
  ??(二)現(xiàn)房提供以下資料
  ??1.商品房現(xiàn)房買賣合同(現(xiàn)房合同為以前年度的老合同且無網(wǎng)上簽約備案信息的需提供維修基金發(fā)票)
  ??2.身份證原件及復(fù)印件
  ??3.買受人為行政事業(yè)單位的提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，買受人為企業(yè)的提供稅務(wù)登記證復(fù)印件(復(fù)印件、納稅申報(bào)表需加蓋單位公章)

  查看全文↓ 2019-03-07 16:49:49

相關(guān)問題

• 問 交契稅需要帶什么證件
  答

  揚(yáng)州不清楚當(dāng)?shù)匦姓?guī)章

  全部12個(gè)回答>
• 問 交契稅需要帶什么材料呢？
  答

  辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件； 2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件； 3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）； 4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指印）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??二手房交契稅嗎？需要帶什么證件？
  答

  契稅繳納處國(guó)家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）2、購(gòu)房合同上所有購(gòu)買人的身份證件復(fù)印件、3，購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書》原件（說明實(shí)際的購(gòu)買面積和總價(jià)）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??馬上要去交契稅了，請(qǐng)問需要帶什么材料呢？
  答

  一手商品房　　1、　　買方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明，到測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具測(cè)繪圖；　　2、　　帶著（1）項(xiàng)材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，出具評(píng)估報(bào)告；　　3、　　帶著（1）項(xiàng)（2）項(xiàng)材料到稅務(wù)部門繳納契稅，出具契稅單；　　二手商品房　　1、　　雙方需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；　　2、　　雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)?！　?、　　雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??交房需要帶什么證件呢？
  答

  交房主要需要帶四個(gè)證件：身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、婚姻證明。其中婚姻證明分很多種情況：未婚的提供未婚證明、已婚的提供結(jié)婚證、離婚的提供離婚證或法院判決書。有時(shí)還需要攜帶照片（1寸或2寸）、買房發(fā)票收據(jù)、貸款合同及首套房證明。建議全部準(zhǔn)備好，以備不時(shí)之需。交房時(shí)還應(yīng)注意：一.屋內(nèi)各項(xiàng)驗(yàn)收1. 門 仔細(xì)勘察門上是否有磕磕碰碰留下的凹陷或劃痕，包括門的內(nèi)、外、側(cè)邊。還需檢測(cè)關(guān)門的時(shí)候是否有異響或縫隙太大的問題。檢查完上面這些，把門關(guān)上檢查鎖和鑰匙是否可用，有沒有明顯的頓挫感，多試幾次為好。2. 窗 窗是非常重要的一個(gè)地方，嚴(yán)格檢查密封性，是否有漏風(fēng)現(xiàn)象，多次開關(guān)窗戶，感覺是否流暢，是否有異響。查看窗邊地面，是否有水印，如果有就說明窗戶漏水。3. 墻面 墻的好壞直接影響今后的生活質(zhì)量。檢查所有墻面，是否有裂痕，包括細(xì)小的裂紋也不能放過，還有包括鋼筋外漏、鐵絲網(wǎng)外漏等。如果發(fā)現(xiàn)墻面有問題，堅(jiān)決不能簽字，必須等開發(fā)商把問題都處理好了再簽。4. 地面 準(zhǔn)備一個(gè)小錘子和一把長(zhǎng)一些的直尺，小錘子是用來查看地面是否有空鼓的地方，長(zhǎng)尺是用來檢測(cè)地面是否平整。5. 排水 需要檢測(cè)排水的地方有陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間，準(zhǔn)備一個(gè)臉盆，不要太小。首先盛滿水倒入各個(gè)口中，觀察水流是否順暢以及迅速，由于毛坯的是否地漏周邊會(huì)留有為今后裝修準(zhǔn)備的高度，固無法檢測(cè)是否有積水，可以在裝修完以后再檢測(cè)地面積水問題。6. 強(qiáng)電、弱電 查看各個(gè)房間的走線是否合理，用測(cè)電器測(cè)試各個(gè)接口是否有電、是否漏電。寬帶、閉路電視、門禁等接口是否接入。二.交接流程1. 首先檢查房屋手續(xù)及各類證件是否齊全，詳細(xì)閱讀合同上內(nèi)容，查看是否存在異議，如實(shí)在放心不下，可帶一名律師一起前往，如有不符，可立即與開發(fā)商交涉并重新訂立合同。2. 其次查看房屋面積是否正確，包括總面積，公攤面積，實(shí)際面積。3. 還需要檢查水費(fèi)、電費(fèi)卡上面是否有欠款，水表、電表是否清零了等等。4. 北方地區(qū)的朋友更加需要注意房屋的密封性及供暖等情況，不然到冬天會(huì)非常冷

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