??高層朝北的房子好不好?房子哪個(gè)朝向比較好?

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• 157****8864

  
  不管是什么朝向的房子，我是更傾向于選低層，差不多三四層的樣子，避免電梯忙的時(shí)候和別人擠，出什么意外逃生也會(huì)很方便。至于空氣質(zhì)量，一般來說，在空氣中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣質(zhì)量會(huì)相對(duì)好一點(diǎn)，而低樓層會(huì)比較受路邊揚(yáng)塵和汽車尾氣的影響。但如果不是在交通特別繁忙的地區(qū)，或者在污染物比較嚴(yán)重的情況下，高樓層的空氣質(zhì)量其實(shí)不會(huì)比低層好。并沒有什么理由可以支撐說，高樓層的空氣質(zhì)量就一定比低樓層好

  查看全文↓ 2019-03-08 00:10:28
• 152****4159

  一，買房選樓層要注意風(fēng)水。
  
  1，一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。
  
  
  2，也就是業(yè)主生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。
  
  
  
  二，買房選樓層再從安全，方便與健康上面來分析。
  
  1，一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  
  
  
  2，二層。優(yōu)：相對(duì)一樓來說比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  
  3，三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡(jiǎn)單了。
  
  4，四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。
  5，七層。優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
  
  6，七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
  7，八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  8，十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2019-03-08 00:10:18
• 142****0682

  樓房朝北好不好是根據(jù)個(gè)人情況來看的，如下：
  在我國的經(jīng)緯度上如果是朝北方太陽照射時(shí)間不是很長，因?yàn)槲覈慕?jīng)緯度朝向南方太陽照射的時(shí)間會(huì)長些，因?yàn)槟戏绞侨於伎梢詴竦牡教柕?，東方只有早上12點(diǎn)前曬的到太陽，西方是下午2點(diǎn)后曬的到太陽，北方的話太陽基本曬不到或者曬的到的距離很小。
  客廳的大陽臺(tái)的朝向就是主朝向，主朝向的對(duì)面就是次朝向，如果次朝向有窗戶或者陽臺(tái)就是雙朝向的，如客廳陽臺(tái)抄難，對(duì)面有窗戶或陽臺(tái)就是南北朝向的，其他方向也是這樣的。
  但是朝向哪個(gè)好還是根據(jù)個(gè)人的喜好來看的，比如有些人不需要太熱就朝北，有些人喜歡曬太陽就朝南或朝西，所以沒有哪個(gè)朝向好，只有喜歡哪個(gè)朝向。

  查看全文↓ 2019-03-08 00:10:06
• 151****5772

  1. 通風(fēng)采光優(yōu)秀:高層住宅占有高度的優(yōu)勢(shì)，不會(huì)被遮擋，擁有較好的景觀、通風(fēng)、采光之絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，通風(fēng)采光基本不會(huì)受到外界因素影響，在通風(fēng)的流量、采光面積、綠化風(fēng)景、日照時(shí)間等方面是多層住宅隨著房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)火爆，越來越多的人得到了自己夢(mèng)寐以求的房子。但是搬進(jìn)新屋后不久就會(huì)發(fā)現(xiàn)一些惱人的問題，筆者從這些問題中分別篩選出“朝向”和同周邊設(shè)施的“距離”兩類問題同大家探討。
  首先談一下朝向問題。經(jīng)過比較，筆者將八種朝向的房間按其優(yōu)劣排序如下，并通過一定的分值供大家參考。
  先說“西朝向帶陽臺(tái)”。有人會(huì)問:都說西向的房間不好，為什么加了個(gè)陽臺(tái)就排名第4了呢?
  是這樣的，之所以認(rèn)為西向的房間不好主要是因?yàn)椤拔鲿瘛钡脑?。如果沒有陽臺(tái)，夏天的下午陽光會(huì)直射屋內(nèi)。然而有了陽臺(tái)后射進(jìn)的陽光會(huì)減少60%-70%，這樣，這個(gè)主要矛盾就被大大削弱了。而西朝向所帶來的好處比如說晾曬衣物、被褥，傍晚欣賞美麗的夕陽以及冬天那溫暖而寶貴的陽光就會(huì)讓你的生活變得非常愜意。尤其在經(jīng)過“非典”戰(zhàn)斗的日子，你一定很羨慕那些能經(jīng)常將被褥及其他生活用具放在太陽下暴曬的家庭吧。
  至于“東朝向帶陽臺(tái)”情況也大致如此，只是夏日里陽光直射的時(shí)間和強(qiáng)度都要弱于西向的，所以被列在了第3。
  再說一下第5項(xiàng)“北朝向帶陽臺(tái)”?？赡苡腥藭?huì)問:北京地區(qū)冬季經(jīng)常刮西北風(fēng)，再加之北面無法同陽光親密接觸，為什么加個(gè)陽臺(tái)就會(huì)好于排第6位的東朝向呢?
  這是因?yàn)殡m然冬天會(huì)有西北風(fēng)，但有了陽臺(tái)就可以將幾乎所有的風(fēng)擋在屋外。雖然無法讓衣物、被褥經(jīng)過陽光的照射，但是把洗完的衣服晾干還是沒有問題的，比那些只能在豆腐塊大小的所謂的“陽臺(tái)”上晾衣服要痛快多了。另外不要忘記，到了夏天，朝北的房間可就是**涼快的了，這樣的屋子對(duì)那些在炎炎夏日里不能吹電扇或者用空調(diào)的人們來說實(shí)在可以算得上是天堂了。

  查看全文↓ 2019-03-08 00:10:01
• 143****5595

  高層住宅的朝向也是一個(gè)風(fēng)水因素，購房者在選購住宅時(shí)如何選擇朝向也是至關(guān)重要的。今天小編就為大家介紹下高層住宅的朝向選擇。
  
  隨著都市化的發(fā)展越來越快，一座座高樓大廈拔地而起，而人們?cè)谶x擇購房的時(shí)候也喜歡在選在高層，擁有更好的視野、空氣和陽光。不過住宅的選擇我們不得不考慮高層住宅風(fēng)水，尤其是它的朝向問題都有什么需要注意？
  
  風(fēng)水學(xué)上的房屋朝向“坐北朝南”的傳統(tǒng)。坐北朝南的建筑風(fēng)水是有科學(xué)依據(jù)的。我國大部分陸地位于北回歸線以北，一年四季的陽光都由南方射入，朝南的房屋便于采取陽光。一是可以取暖，二來多曬陽光可以增強(qiáng)人體免疫功能，第三陽光中的紫外線具有殺菌作用，也可有效驅(qū)除潮氣。
  
  “前衙后市，街如棋盤”正是傳統(tǒng)南北朝向民房的寫照。正南、正北、正東、正西，是多取除四正方向外的其他方向作為房屋的朝向。
  
  房屋朝向還和居住地周邊地理環(huán)境有關(guān)，中國大多數(shù)地區(qū)受夏季東南風(fēng)，冬季西北風(fēng)影響，正南向和南偏東的房屋比較適宜。一些地區(qū)尤其獨(dú)特的地理環(huán)境因素則會(huì)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。以春城昆明為例，東西北三面有云貴高原和川藏橫斷山脈阻擋來自西北的寒風(fēng)，常年受印度洋暖濕氣流影響，西南風(fēng)成為昆明主要風(fēng)向。
  
  因此東西向房屋在這里也是宜居的好方向。大至一省一城，小到一個(gè)區(qū)縣、一個(gè)社區(qū)，環(huán)境風(fēng)水都會(huì)有所變化，因此房屋偏向好壞也不能一概而論。
  
  高層住宅朝向風(fēng)水一：坐東北朝西南的房子大吉之象。是非常適合辦公環(huán)境的流年方位。宜創(chuàng)業(yè)。多有發(fā)財(cái)升遷之喜；坐東南朝西北的房子不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，財(cái)運(yùn)受阻。
  
  高層住宅朝向風(fēng)水二：坐西南朝東北的房子。這是一個(gè)相對(duì)吉祥的人居風(fēng)水方位。內(nèi)在和美，外在平實(shí)，是非常適合家庭居住的流年方位；坐西朝東的房子生氣勃勃。也是一個(gè)適合創(chuàng)業(yè)的流年方位。但家居這個(gè)方位，在流年上不是很吉利。中年男子健康多憂。
  
  高層住宅朝向風(fēng)水三：坐東朝西的房子，身體康健、家庭幸福，但事業(yè)敗落，有志難申；坐南朝北的房子有衰敗之象。多口舌紛爭(zhēng)，是非不斷，財(cái)運(yùn)平平；坐北朝南的房子氣場(chǎng)平和，財(cái)運(yùn)減弱，但不至于衰敗。宜守成，不宜創(chuàng)業(yè)。

  查看全文↓ 2019-03-08 00:09:53

相關(guān)問題

• 問 高層朝北的房子好不好？
  答

  樓房朝北好不好是根據(jù)個(gè)人情況來看的，如下：在我國的經(jīng)緯度上如果是朝北方太陽照射時(shí)間不是很長，因?yàn)槲覈慕?jīng)緯度朝向南方太陽照射的時(shí)間會(huì)長些，因?yàn)槟戏绞侨於伎梢詴竦牡教柕?，東方只有早上12點(diǎn)前曬的到太陽，西方是下午2點(diǎn)后曬的到太陽，北方的話太陽基本曬不到或者曬的到的距離很小。客廳的大陽臺(tái)的朝向就是主朝向，主朝向的對(duì)面就是次朝向，如果次朝向有窗戶或者陽臺(tái)就是雙朝向的，如客廳陽臺(tái)抄難，對(duì)面有窗戶或陽臺(tái)就是南北朝向的，其他方向也是這樣的。但是朝向哪個(gè)好還是根據(jù)個(gè)人的喜好來看的，比如有些人不需要太熱就朝北，有些人喜歡曬太陽就朝南或朝西，所以沒有哪個(gè)朝向好，只有喜歡哪個(gè)朝向。

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• 問 ??怎樣看房子的朝向?房子哪個(gè)朝向比較好?
  答

  可以選擇南北朝向的房屋。買房需要考量：目的在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

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• 問 ?? 高層朝北房子好不好
  答

  所謂房屋的朝向也就是房子的方向，指的是房子或者門窗的朝向，因?yàn)橹袊诘乩砦恢蒙鲜翘幱诒卑肭虻?，因此太陽都是從南邊照射過來的，陽光照射角度決定了房屋朝向的好壞，朝南的房子在采光上是非常充足的，朝北的房子一天中能被太陽照射到的時(shí)間大概只有短短幾個(gè)小時(shí)。而且采光比較差整個(gè)空間會(huì)經(jīng)常處于幽暗的氛圍之中，所以在房子購買的時(shí)候朝北的房屋很少有人愿意購買。

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• 問 ??高層朝北的房子好不好？朝北的房子好還是朝東的房子好？
  答

  一，買房選樓層要注意風(fēng)水。1，一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。2，也就是業(yè)主生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。二，買房選樓層再從安全，方便與健康上面來分析。1，一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。2，二層。優(yōu)：相對(duì)一樓來說比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。3，三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡(jiǎn)單了。4，四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。5，七層。優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。 6，七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。7，八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。8，十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

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• 問 誰來說說房間朝北好嗎？哪個(gè)朝向比較好？
  答

  房子朝南一般都比較好。房子朝向南面有哪些好處：1、房屋朝南采光好。我國地處北半球，太陽在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽臺(tái)也往往設(shè)計(jì)在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太陽照射，房間內(nèi)往往會(huì)顯得陰冷潮濕。2、房子朝南通風(fēng)好，避北風(fēng)。我國是季風(fēng)性氣候，夏季主要是東南風(fēng)，冬季主要是西北風(fēng)。對(duì)于房子而言，朝南能使房屋在夏季時(shí)處在迎風(fēng)面，空氣流通好。而在冬季，房間處于背風(fēng)面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。對(duì)于買房而言，客廳的使用率一般比其他房間要高，因此買房時(shí)，客廳朝陽就非常重要。對(duì)于租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，選擇房屋是較好選擇客廳朝南的。而對(duì)于合租的人來說，自己大部分時(shí)間實(shí)在自己的房間內(nèi)度過，客廳的使用率比較低，這時(shí)想獲得更加舒適的生活，朝南的房間比朝北的好。在租房時(shí)一般遵從的原則是，南北通透優(yōu)先，朝南優(yōu)先。當(dāng)然了，房屋一般朝向正南的比較少，這時(shí)朝向東南、西南的房屋要比朝西和朝北的房間要好。另外選擇房間還要看自己所處的地理位置，如果地處海南，陽光照射太強(qiáng)，選擇房屋朝向時(shí)就要考慮夏季降溫問題，朝北的房子沒有陽光直射，溫度可能會(huì)更舒適。而處于南半球的話，房屋就要選擇朝北的了。

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