??一樓房子好出手嗎？有什么弊端？

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• 147****9793

  買房子一樓好嗎
  住一樓有好有壞，如果能避免一樓的缺點(diǎn)，同時(shí)又能滿足以下條件，那么，購買還是很不錯的。
  1、對業(yè)主的素質(zhì)有一定的要求，如果業(yè)主的素質(zhì)高，不會出現(xiàn)高空拋物的現(xiàn)象，一樓的住戶居住也能更安心。同時(shí)，在進(jìn)出單元門時(shí)，會注意不使勁開關(guān)門，大聲聊天，減少噪音。
  2、對物業(yè)管理的要求高，如果物業(yè)能夠按照一定的程序滅蚊滅鼠，則能保持小區(qū)環(huán)境的整潔。好的物業(yè)會在單元門處貼上“嚴(yán)禁高空拋物”的標(biāo)志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。
  3、要求小區(qū)完全人車分流，車輛不在地面行駛，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到**低。
  4、如果一樓有墊高或者帶有地下車庫，防潮措施做得比較好，則能在一定程度上避免潮濕。
  5、如果樓間距大，房屋的朝向好，采光也是不存在問題的。
  6、花園洋房的一樓比較好，因?yàn)榛▓@洋房樓層不是特別高，且通常為一梯兩戶，居住的住戶少，對一樓住戶的影響也就相對較小。
  買房子一樓好嗎？
  一樓房子的缺點(diǎn)是什么
  1、透光性透風(fēng)性差
  底層的采光和通風(fēng)肯定沒有高層的好，再加上戶外有小區(qū)的美化樹木遮擋，因而會導(dǎo)致一樓的透光性較差，嚴(yán)重的話可能在白天，也要開著燈光，而到了炎熱的夏天，晚風(fēng)也難以吹進(jìn)屋子，可以說宜居感是比較差勁的。
  2、潮濕
  在雨季，一樓肯定會比較潮濕，地板、墻壁都會出水珠，被子也感覺濕答答的，衣服洗了都不容易干。值得一提的是，家里有風(fēng)濕病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會出現(xiàn)腿疼、膝蓋疼的情況。
  3、噪音大
  大家都知道，小區(qū)都會有主干道來連接小區(qū)車庫和門口，萬一你住的底層剛好就處于小區(qū)的主干道旁邊，那么你天天必定會被轎車出行的噪音困擾的。即使把窗戶關(guān)結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)，照常能明顯聽到噪音，尤其是夜深人靜的時(shí)刻。
  4、蚊蟲多
  一樓還有個(gè)弊端，就是蚊蟲多，大家住在一樓在享受小區(qū)綠化的同時(shí)也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家里雖然有紗窗，但偶爾開關(guān)門，蚊子、蒼蠅也很有可能就都跟著一起進(jìn)來了。

  查看全文↓ 2019-03-09 11:58:55
• 137****9832

  買房子一樓好嗎？
  住一樓有好有壞，如果能避免一樓的缺點(diǎn)，同時(shí)又能滿足以下條件，那么，購買還是很不錯的。
  1、對業(yè)主的素質(zhì)有一定的要求，如果業(yè)主的素質(zhì)高，不會出現(xiàn)高空拋物的現(xiàn)象，一樓的住戶居住也能更安心。同時(shí)，在進(jìn)出單元門時(shí)，會注意不使勁開關(guān)門，大聲聊天，減少噪音。
  2、對物業(yè)管理的要求高，如果物業(yè)能夠按照一定的程序滅蚊滅鼠，則能保持小區(qū)環(huán)境的整潔。好的物業(yè)會在單元門處貼上“嚴(yán)禁高空拋物”的標(biāo)志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。
  3、要求小區(qū)完全人車分流，車輛不在地面行駛，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到**低。
  4、如果一樓有墊高或者帶有地下車庫，防潮措施做得比較好，則能在一定程度上避免潮濕。
  5、如果樓間距大，房屋的朝向好，采光也是不存在問題的。
  6、花園洋房的一樓比較好，因?yàn)榛▓@洋房樓層不是特別高，且通常為一梯兩戶，居住的住戶少，對一樓住戶的影響也就相對較小。
  買房子一樓好嗎？買一樓的缺點(diǎn)是什么
  買一樓的缺點(diǎn)是什么？
  1、透光性透風(fēng)性差
  底層的采光和通風(fēng)肯定沒有高層的好，再加上戶外有小區(qū)的美化樹木遮擋，因而會導(dǎo)致一樓的透光性較差，嚴(yán)重的話可能在白天，也要開著燈光，而到了炎熱的夏天，晚風(fēng)也難以吹進(jìn)屋子，可以說宜居感是比較差勁的。
  2、潮濕
  在雨季，一樓肯定會比較潮濕，地板、墻壁都會出水珠，被子也感覺濕答答的，衣服洗了都不容易干。值得一提的是，家里有風(fēng)濕病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會出現(xiàn)腿疼、膝蓋疼的情況。
  3、噪音大
  大家都知道，小區(qū)都會有主干道來連接小區(qū)車庫和門口，萬一你住的底層剛好就處于小區(qū)的主干道旁邊，那么你天天必定會被轎車出行的噪音困擾的。即使把窗戶關(guān)結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)，照常能明顯聽到噪音，尤其是夜深人靜的時(shí)刻。
  4、蚊蟲多
  一樓還有個(gè)弊端，就是蚊蟲多，大家住在一樓在享受小區(qū)綠化的同時(shí)也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家里雖然有紗窗，但偶爾開關(guān)門，蚊子、蒼蠅也很有可能就都跟著一起進(jìn)來了。

  查看全文↓ 2019-03-09 11:58:44
• 133****8164

  一樓房子都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  首先，噪音的困擾。一樓的住戶可能都會有體會，那就是白天的時(shí)候，小區(qū)內(nèi)部車水馬龍人來人往，如果碰到汽車鳴笛的話，肯定是噪音很大。對于這一點(diǎn)，是無法控制的。而倘若有人駕駛摩托車的話，那么噪音就更大。這一點(diǎn)，是許多一樓住戶的普遍痛點(diǎn)。而如果是晚上有人醉酒在電梯口打電話，那肯定會把一樓住戶從睡夢中吵醒。因此，三刻認(rèn)為各位**好還是遠(yuǎn)離一樓好了。
  其次，潮濕的困擾。一樓的房子在采光方面肯定不如高樓層，那么北方還相對好一些，但是南方的陰雨天直接會把人逼瘋。而一樓的住戶倘若長時(shí)間無法見到陽光，屋子里很有可能會變得有些潮濕。要是那樣的話，就會讓家里面有一股發(fā)霉的味道，對于健康很不好，也容易患上風(fēng)濕病。
  **后，隱私感不夠強(qiáng)烈。一樓的房子說實(shí)話，如果要獲得隱私空間的話，客廳估計(jì)要永遠(yuǎn)拉著窗簾才行，要不然隨時(shí)都會有行人往里面窺探。這一點(diǎn)，對于隱私感比較強(qiáng)的人來說，是一種煎熬。當(dāng)然了，對于行人來說其實(shí)也是一種尷尬。所以，從這個(gè)角度來說，三刻也不推薦大家購買一樓的房子。
  一樓房子都有哪些缺點(diǎn)？買房一樓好嗎？
  買房一樓好嗎？
  很多人都在說住在一樓的房子里面會后悔，我倒不這么認(rèn)為，一樓的房子有很多的好處，這些好處是你有錢都買不到的。
  首先就是價(jià)格的問題，大家都知道，一樓的住宅比其他樓層便宜很多，由于一樓住在底層，所以陽臺的面積一般都不計(jì)入到房屋面積的總和，所以價(jià)格很低，住在一樓，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。
  交通問題也非常的方便，特別是那些家里面有老人小孩的，老人一般都喜歡在外面逛一逛，轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，如果你住在一樓的話，不用爬樓梯，不用等電梯，隨時(shí)隨地想去哪兒就去哪兒，生活沒有局限感，和大自然沒有距離。
  而且，住在一樓水壓更穩(wěn)定。如果你住在頂樓，你就會發(fā)現(xiàn)，在用水高峰期的時(shí)候，常常因?yàn)橛貌坏剿杏X到痛苦，如果你住在一樓，就不會發(fā)生這樣的情況，即使所有的樓層用不到水，一樓也不會因?yàn)樗畨旱膯栴}，使用不到水。
  同時(shí)一般一樓還會送你個(gè)小花園，有一個(gè)小花園是非常方便的，我們在小花園里面種植一些植物，養(yǎng)一些小貓小狗，生活更加有生機(jī)，更加有人情味，是不是比別的樓層更加愜意呢？
  還有，千萬不要認(rèn)為一樓的采光不好，那是比較劣質(zhì)的小區(qū)，一般的建筑物都有規(guī)定，樓與樓之間必須保持一段距離，一樓的采光是完全沒有問題的，由于和地面直接接觸的問題，一樓的通風(fēng)性也比別的地方強(qiáng)。

  查看全文↓ 2019-03-09 11:58:28

相關(guān)問題

• 問 ??高層一樓房子好出售嗎?一樓和頂樓哪個(gè)好出售?
  答

  不一定，一般來說底樓更便宜點(diǎn)。頂樓雖然也便宜，但一般來說要高于底樓價(jià)格。

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層一樓房子好出售嗎？高層的一樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  一、住一樓的優(yōu)點(diǎn):1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到；2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時(shí)候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看；3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn)；4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了；5.家中如果有老人,則住一樓是首選。二、住一樓的缺點(diǎn):1、潮濕，易發(fā)霉；2、光線暗(跟茶色玻璃關(guān)系不大)，底樓一般都比頂樓暗的；3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等；4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲；5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的，而且KFS說沒有紅外線的；6、衛(wèi)生狀況，萬一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西或者小區(qū)衛(wèi)生條件不夠，那么住一樓就很容易接觸到臟物。

  全部4個(gè)回答>
• 問 高層頂樓房子好出手嗎
  答

  我發(fā)現(xiàn)頂樓的房子大家都不喜歡,大家印象中的頂樓弊端很多,像漏水和熱。但是有的人也喜歡頂樓,比如價(jià)格就會便宜很多,但總的來說不怎么好賣。

  全部5個(gè)回答>
• 問 高層頂樓房子好出手嗎
  答

         高層頂樓房子是比較好出手的，高層的頂樓有很多的優(yōu)點(diǎn)：視野好，通風(fēng)采光好，噪音小空氣好，隱私好，少蚊蟲，價(jià)格優(yōu)勢。只要把握這些優(yōu)點(diǎn)進(jìn)行營銷，那么房子出手也是很容易的?！　№敇鞘且粋€(gè)樓盤樓棟的頂層，頂樓對比起其他的樓層來說一般有比較好的價(jià)格優(yōu)勢。頂樓擁有良好的視野，會有一種會當(dāng)凌絕頂?shù)母杏X，視野開闊，風(fēng)景好。頂樓因?yàn)樗幍母叨?，很少有建筑物的遮擋，所以其通風(fēng)和采光的條件也會更好。頂樓樓上沒有住戶，所以不會有噪音的干擾，并且來自外界的噪音到這個(gè)高度也基本全部衰減消失了。頂樓的衛(wèi)生比較好，可能會有更大的贈送面積，比較寬敞。頂樓的揚(yáng)塵小，空氣質(zhì)量好。頂樓隱秘性較好，不容易被窺視。頂樓蚊蟲不易到達(dá)，蚊蟲隱患可能性小。但是頂樓也容易出現(xiàn)漏水滲水問題，并且頂樓的隔熱保溫性差，很容易出現(xiàn)冬冷夏熱的情況。頂樓的位置決定了水壓小，水電消耗會比較大，且頂樓的物業(yè)費(fèi)用比較高。并且頂樓一旦停電，上下樓非常的困難，對于有老人孩子的家庭很不友好。　　頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)都是很明顯，賣家可以自己斟酌，判斷如何出手更好，對于一些消費(fèi)者來說，頂樓的性價(jià)比還是很高的，所以應(yīng)該抓住他們的實(shí)際需求和情況進(jìn)行推銷。

• 問 一樓的房子能買嗎？有什么弊端呢？
  答

  任何事物都是雙面性的，有利也有弊。一樓的優(yōu)點(diǎn)：1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到；2.省錢:不用交電梯費(fèi)；3.安全:不用擔(dān)心有墜樓的危險(xiǎn)。4.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn)；一樓的缺點(diǎn)：1.樓夏天會有蚊蟲和老鼠的,要注意裝紗窗的。2.附近有街道或廣場的，噪音可能比較大；3.采光可能不好，如果樓間距小的話，對于采光有影響4.新樓或有地下室的，可能濕氣比較重；5.從建筑結(jié)構(gòu)來說，室內(nèi)主管線可能會多很多；窗外可能有遮擋物

  全部5個(gè)回答>