二手房源核驗(yàn)問(wèn)題？具體要怎么做才放心呢？

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• 136****6737

  網(wǎng)上這四類(lèi)房源要謹(jǐn)慎：1、房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺(tái)是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-03-10 16:03:01
• 133****4230

  其實(shí)不管那個(gè)網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對(duì)買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過(guò)中介的好。不過(guò)就是要點(diǎn)交傭金。買(mǎi)個(gè)服務(wù)與放心吧，買(mǎi)二手房，如果你想買(mǎi)那個(gè)海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會(huì)有中介的。可以直接看到現(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過(guò)在網(wǎng)上看做個(gè)參考也好。

  查看全文↓ 2019-03-10 16:02:56
• 155****7841

  房源的真實(shí)性一直是消費(fèi)者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場(chǎng)交易中，保證房源的真實(shí)性尤為重要。對(duì)于什么是“真房源”，實(shí)際上業(yè)內(nèi)是沒(méi)有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，真實(shí)房源基本可概括為四個(gè)方面內(nèi)容，即物理真實(shí)、委托真實(shí)、信息真實(shí)和價(jià)格真實(shí)。

  查看全文↓ 2019-03-10 16:02:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房房源性?xún)r(jià)比具體要如何做才好呢？怎么做才**快？
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當(dāng)面核實(shí)才知道，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案。2.找個(gè)在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣(mài)！

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• 問(wèn) 二手房房源登記要怎么做才符合規(guī)定？？具體要去哪里做才好？
  答

  盡量使自己的房源顯示在前面請(qǐng)多多推薦您的優(yōu)質(zhì)房源，充分利用您的刷新權(quán)限。另外，雖然付費(fèi)會(huì)員的房源會(huì)優(yōu)于普通會(huì)員顯示，但是在付費(fèi)會(huì)員中，也會(huì)因?yàn)槠錂?quán)限的不同（如房源總量、推薦房源量和刷新次數(shù)等），顯示的順序自然也會(huì)有所差別。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，房源核驗(yàn)怎么做？
  答

  房權(quán)核驗(yàn)，首要是為維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方兩邊的利益因素，首要核驗(yàn)是為了檢查檢查房子是否存在法院查封、民間典當(dāng)、債務(wù)膠葛掛號(hào)等約束的這些問(wèn)題，還有就是驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)人的身份和產(chǎn)權(quán)證上的名字是否共同，清晰相關(guān)信息。核驗(yàn)房權(quán)的步驟：1、 帶上所需要的資料售房者辦理房權(quán)核驗(yàn)的時(shí)候，要檢查好身份證和房屋產(chǎn)權(quán)等證件是否齊全，委托中介辦理的同時(shí)，還需有委托書(shū)，還有填寫(xiě)好的《存量房房源核驗(yàn)申請(qǐng)表》，這些資料都是缺一不可的。2、 記住房源編號(hào)的驗(yàn)證碼如果網(wǎng)上申請(qǐng)賬號(hào)的時(shí)候，遇到申請(qǐng)完后卻忘記了密碼這種事情，這個(gè)時(shí)候售房者就要注意了，你們必須要記住房源編號(hào)和驗(yàn)證碼。它們是你之后查詢(xún)房源核驗(yàn)結(jié)果的重要信息，記錯(cuò)或者是記漏了都會(huì)造成不必要的麻煩，所以要多注意。（**好就是用手機(jī)或者筆記錄下來(lái)）3、 委托中介要謹(jǐn)慎委托房權(quán)核驗(yàn)房源雖然可以省去不少麻煩，但不代表沒(méi)有麻煩，如果你選擇委托中介，那就一定要簽訂委托書(shū)，用法律約束他們的行為，以免日后產(chǎn)生糾紛?？偟膩?lái)說(shuō)，產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)在賣(mài)房時(shí)是一個(gè)不能省的環(huán)節(jié)，積極做好核驗(yàn)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都有好處。當(dāng)然，做產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)**好先通過(guò)一些渠道了解自己房產(chǎn)所在地的具體流程，看看是否存在一些細(xì)節(jié)上的差異，以免在辦事過(guò)程中因?yàn)椴磺宄鞒潭⒄`時(shí)間。

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• 問(wèn) 二手房能用公積金貸款嗎？具體要怎么做呢？
  答

  二手房公積金貸款市管公積金流程：1、 提供買(mǎi)賣(mài)雙方資料，填寫(xiě)管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)2、資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審3、初審?fù)ㄟ^(guò)后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審4、審批通過(guò)后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)5、貸款批貸后，通知買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶6、拿到新房本后辦理抵押登記，見(jiàn)抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買(mǎi)方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱(chēng)證明、公積金對(duì)賬單、如外地戶口需提供暫住證賣(mài)方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本所需費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)

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• 問(wèn) 二手房房源收集具體要怎么做？可以從哪幾個(gè)方面入手？
  答

  通過(guò)幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

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