??集體戶口能買房嗎?集體戶口有什么好處和弊端?

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• 158****4865

  一、好處有以下幾點(diǎn)：
  
  1、 設(shè)立集體戶，前提是已經(jīng)與員工建立勞動(dòng)關(guān)系。如果員工如因公受傷、死亡，而公司不想承擔(dān)或打算私了，員工不同意的情況下出現(xiàn)的勞動(dòng)糾紛，員工可以通過以此為由通過法律手段維權(quán)。(**主要的）
  
  2、 如果員工落戶公司集體戶，公司不能因其他原因?yàn)閱T工戶口遷移設(shè)卡。否則，屬現(xiàn)違法現(xiàn)象。
  
  3、 如果以后不在公司工作了,離職的時(shí)候要先轉(zhuǎn)出來才能離職成功。
  
  4、由于集體戶口的基本條件就是員工與企業(yè)單位存在勞務(wù)合同，建立了勞動(dòng)關(guān)系，所以集體戶口就是與單位關(guān)系憑證的一種，如果員工因公受傷或是死亡，不想要私了，但是單位卻想要私了解決，甚至是不想承擔(dān)責(zé)任的時(shí)候，就可以通過集體戶口為憑據(jù)，通過法律來維護(hù)自己的權(quán)益。
  
  5、當(dāng)員工已經(jīng)落戶企業(yè)的集體戶時(shí)，如果公司仍然對(duì)員工的戶口遷移設(shè)卡，就是不合法的行為。
  
  
  
  二、弊端有以下幾點(diǎn)：
  
  1、當(dāng)員工是集體戶口并想要離職，或者是因?yàn)槟撤N原因想要戶口的相關(guān)證明時(shí)，會(huì)相對(duì)繁瑣一些，需要更多的環(huán)節(jié)，比如說：結(jié)婚、出具戶籍證明等等，人力資源的手續(xù)和因此會(huì)增加很多。并且離職的時(shí)候，要先將戶口轉(zhuǎn)出來，這樣才能成功的離職。
  
  2、在許多城市中我們不難看到有很多關(guān)于代辦戶口的廣告，集體戶口的出現(xiàn)衍生出了代辦戶口行業(yè)，在這個(gè)行業(yè)中充滿的詐騙、行賄受賄等權(quán)錢交易的現(xiàn)象。
  
  3、如果說是你的集體戶口是農(nóng)轉(zhuǎn)非后辦的，那么在這里需要提醒的弊端就是：不能夠回原籍，并且想要落戶的話可能需要買房。
  
  4、如夫妻雙方均為集體戶口，結(jié)婚、計(jì)生和小孩戶口問題辦理不了。
  
  5、婚后的集體戶口不能遷移回原籍。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-11 08:04:16
• 134****1655

  集體戶口的意思就是很多人一個(gè)戶口，通常是單位、**等等，這種戶口是分頁(yè)的不是單純一個(gè)戶口本，其他性質(zhì)和普通戶口完全一樣。 集體戶不同于居民戶口。不能與本市的居民戶相互遷移。如果離開單位，戶口必須轉(zhuǎn)移，如果回外省市，也必須遷回。嚴(yán)格的說是一個(gè)介于臨時(shí)戶口與常住居民戶口中間的特殊戶口。其享有的政策與普通居民一樣，但在遷移上受到限制。
  區(qū)別一。集體戶口在單位手里，用的時(shí)候要向單位借用，正式戶口在自已手里，歸自已管理。
  區(qū)別二。正式戶口需要有房產(chǎn)，集體戶口不需要有房產(chǎn)，地址寫的是單位地址。
  區(qū)別三。集體戶口不享受孩子劃片入學(xué)等政策（不屬于常住戶口），如果孩子上學(xué)需要去那些有不劃片名額的**（如私立**，農(nóng)民工子弟**等）。
  當(dāng)然集體戶口也可享受經(jīng)適房等政策
  如果你有孩子了，也可以將孩子落在集體戶上。
  集體戶口要轉(zhuǎn)成正式戶口的主要途徑是買房，有了自已的房子，開個(gè)遷移證就可把集體戶落在自已的房子里。
  另一種方式是投靠，有父母投靠，夫妻投靠，子女投靠等，估計(jì)你不符合任何一種投靠政策，所以只能買房。

  查看全文↓ 2019-03-11 08:04:04
• 133****0280

  就是從農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)成城市戶口了。但是你又沒家沒房，不能單獨(dú)成戶，就加到單位這個(gè)大集體戶口了。如果你家是中部西部很落后的農(nóng)村，轉(zhuǎn)成集體戶口是非常好的。如果是城市邊上的農(nóng)村戶口，那就要好好考慮了?，F(xiàn)在農(nóng)村有田有地，突然哪天城市發(fā)展征收你的田地，你就發(fā)財(cái)了。比如在天津附近，一個(gè)農(nóng)村戶口值10萬的話，城市戶口就只能值5萬。

  查看全文↓ 2019-03-11 08:03:48
• 132****4104

  當(dāng)前我國(guó)的戶口管理中,有集體戶口與家庭戶口還有臨時(shí)戶口之分。那么,集體戶口和臨時(shí)戶口怎么買房子呢?
  以家庭立戶的,“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”設(shè)立戶口的稱為家庭戶口,以“無血緣關(guān)系而居住在一起的人員”立戶的,而由業(yè)緣關(guān)系共同居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)的人而立戶的稱為集體戶。臨時(shí)戶口是指因某種特定的事項(xiàng)(比如進(jìn)修或借調(diào)),而臨時(shí)性的將戶口過度到進(jìn)修或借調(diào)單位,但是應(yīng)該在規(guī)定的期限(進(jìn)修或借調(diào)結(jié)束)內(nèi),將戶口遷回原來的居住地。
  集體戶口買房辦理手續(xù)有兩種方法
  一、將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司的集體戶口薄上借出來,等待辦理完手續(xù)之后,再將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件還給公司。
  二、是到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個(gè)“戶籍證明”辦理落戶手續(xù)。并提交相關(guān)的證件:買一套能辦房產(chǎn)證、土地證的房子。如果是買二手房,還要讓原房主將戶口遷走,戶主自己的戶口才能遷進(jìn)來。
  買房并辦好兩證后,去當(dāng)?shù)嘏沙鏊?問清房屋所在地的戶籍警是誰。在派出所或社區(qū)警務(wù)室找到戶籍警后,向其說明來意,寫一份入戶申請(qǐng)。這一步,要 帶兩證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁(yè)原件、學(xué)歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業(yè)2年內(nèi)與企業(yè)簽的合同)。戶籍警簽字同意后,再拿著申請(qǐng) 書到派出所戶口異動(dòng)窗口蓋章。
  帶上兩證、學(xué)歷原件、身份證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁(yè)原件、聘用合同原件及復(fù)印件、聘用單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的入戶申請(qǐng)?jiān)?到所在區(qū)的政務(wù)中心辦理審核。審核通過后,對(duì)方會(huì)打印一份《批準(zhǔn)入戶通知單》給戶主自己保管。
  帶上《批準(zhǔn)入戶通知單》、3張1寸登記照和政務(wù)中心退還的材料,回派出所即可辦理落戶手續(xù)。
  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,購(gòu)房落戶當(dāng)事人需向公安機(jī)關(guān)提供:房屋產(chǎn)權(quán)證(按揭房憑購(gòu)房合同和銀行按揭協(xié)議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。有家屬隨遷的,還需提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明。以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。
  臨時(shí)戶口是否能買房
  臨時(shí)戶口就是沒有住房,派出所給你辦的臨時(shí)戶口,集體戶口沒有戶口本,有個(gè)戶口頁(yè),當(dāng)你要從集體戶口中脫離時(shí),原單位,**就會(huì)提供。臨時(shí)戶口是由個(gè)人申請(qǐng),到一個(gè)臨時(shí)的城市暫住,為了證明其身份的戶口!
  學(xué)生類的集體戶口是屬于臨時(shí)戶口并不能算作正式戶籍不能直接買房落戶。
  如果畢業(yè)后戶口不能留京,則須滿足如下三個(gè)外地人在北京買房條件才可以在京買房:(1)持有本市有效暫住(2) 在本市沒擁有住房(3) 連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。
  總之,在職集體戶口人員屬于本市戶籍,只要符合本市戶籍購(gòu)房條件就可以買房。在校集體戶口畢業(yè)后如果留京,則所屬本市戶籍居民家庭只擁有1套或1套以下住房,都可以在北京買房;如果畢業(yè)后戶口不留京,則須滿足外地人在北京買房條件才可以在京買房。

  查看全文↓ 2019-03-11 08:03:43

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• 問 ??集體戶口可以買房嗎?集體戶口有什么好處和弊端?
  答

  集體戶口的意思就是很多人一個(gè)戶口，通常是單位、**等等，這種戶口是分頁(yè)的不是單純一個(gè)戶口本，其他性質(zhì)和普通戶口完全一樣。 集體戶不同于居民戶口。不能與本市的居民戶相互遷移。如果離開單位，戶口必須轉(zhuǎn)移，如果回外省市，也必須遷回。嚴(yán)格的說是一個(gè)介于臨時(shí)戶口與常住居民戶口中間的特殊戶口。其享有的政策與普通居民一樣，但在遷移上受到限制。區(qū)別一。集體戶口在單位手里，用的時(shí)候要向單位借用，正式戶口在自已手里，歸自已管理。區(qū)別二。正式戶口需要有房產(chǎn)，集體戶口不需要有房產(chǎn)，地址寫的是單位地址。區(qū)別三。集體戶口不享受孩子劃片入學(xué)等政策（不屬于常住戶口），如果孩子上學(xué)需要去那些有不劃片名額的**（如私立**，農(nóng)民工子弟**等）。當(dāng)然集體戶口也可享受經(jīng)適房等政策如果你有孩子了，也可以將孩子落在集體戶上。集體戶口要轉(zhuǎn)成正式戶口的主要途徑是買房，有了自已的房子，開個(gè)遷移證就可把集體戶落在自已的房子里。另一種方式是投靠，有父母投靠，夫妻投靠，子女投靠等，估計(jì)你不符合任何一種投靠政策，所以只能買房。

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• 問 ??集體戶口能買房嗎?集體戶口買房有什么規(guī)定嗎?
  答

  集體戶口可以算是本地戶籍，在南京買房子都沒有影響。一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據(jù)南京現(xiàn)有的戶籍政策，單位和人才市場(chǎng)集體戶口依然視為本地戶口，參照南京戶籍買房的規(guī)定執(zhí)行。需要提醒的是，如果尚未結(jié)婚，還需要由民政部門開具未婚證明。南京買房政策：1、高淳、溧水、六合納入限購(gòu)范圍，外地人可買一套、但不準(zhǔn)買第二套；南京本地戶籍不限購(gòu)；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準(zhǔn)在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準(zhǔn)再買。有5種情況被納入限購(gòu)范圍：1、中級(jí)職稱開不到購(gòu)房證明了，只有高級(jí)職稱或碩士以上學(xué)歷可以；2、外地人才需40歲以下。40歲以上有高級(jí)職稱或碩士學(xué)歷的外地人，需提供社?；蚣{稅證明；3、因贈(zèng)與取得不動(dòng)產(chǎn)的，按住房限購(gòu)政策執(zhí)行。4、因司法判決、司法調(diào)解取得不動(dòng)產(chǎn)的，不執(zhí)行住房限購(gòu)政策；因司法拍賣取得不動(dòng)產(chǎn)的，按住房限購(gòu)政策執(zhí)行，購(gòu)房者需具有購(gòu)房資格。5、因征收采取貨幣化安置而再次購(gòu)房的，根據(jù)市建委審核意見，在購(gòu)買被征收房屋套數(shù)或面積及以下住房時(shí)，不執(zhí)行住房限購(gòu)政策（這意味著超出部分也將執(zhí)行限購(gòu)）。

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• 問 ??集體戶口能買房嗎?集體戶口有哪些利弊?
  答

  一、集體戶口有麻煩：1、 如員工需要戶口的相關(guān)證明，或辭職，會(huì)給人力資源增加很多的手續(xù)。如結(jié)婚、生育、出具戶籍證明、辦理身份證換代等。2、集體戶口制度，催生了代辦戶口的行業(yè)，行業(yè)內(nèi)充滿詐騙，受賄，權(quán)錢交易。尤其在北京，上海等大中城市。3、農(nóng)轉(zhuǎn)非后辦的集體戶口，不能回原籍，落戶需要買房。4、如夫妻雙方均為集體戶口，結(jié)婚、計(jì)生和小孩戶口問題辦理不了。5、婚后的集體戶口不能遷移回原籍。6、集體戶口二手房公積金貸款需要擔(dān)保人。7、如果以后不在公司工作了,離職的時(shí)候要先轉(zhuǎn)出來才能離職成功。二、開關(guān)系證明在當(dāng)?shù)嘏沙鏊_：拿戶口本去戶口所在地的派出所，派出所查檔確定關(guān)系后就可以開的，格式派出所知道。（如果戶口都在不同地方，去父母的戶口所在地即你們**開始時(shí)的那個(gè)戶口派出所開，那里才可以查到**原始的戶口資料），如果因?yàn)槟承┰颍ㄈ缗沙鏊紤艏Y料找不到），就要去醫(yī)院做親子鑒定，然后再會(huì)派出所開證明。

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• 問 集體戶口能買房嗎？什么才是集體戶口呀？
  答

  集體戶口的戶主是單位，是單位的所在地，居民戶口是除了身份證之外**好的身份證明，集體戶口不算，集體戶口是在你還是單位的員工的基礎(chǔ)上有效，一旦解除合同需要戶口遷移，集體戶口不可以個(gè)人自己交納社保，居民戶口可以個(gè)人交納，孩子入學(xué)的時(shí)候如果家長(zhǎng)是集體戶口的，那孩子不享受該地區(qū)的義務(wù)教育，不算學(xué)籍。

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• 問 集體戶口怎么買房? 深戶集體戶口能買房嗎
  答

  可以買房的。以廣州為例，廣州市高校的集體戶籍，與普通的廣州市居民戶籍，在購(gòu)房政策上是完全一樣的。未婚的廣州市集體戶籍居民，可以在廣州市內(nèi)購(gòu)買1套商品房，而且無需社保、個(gè)稅繳納紀(jì)錄。廣州市買房的條件:1、廣州市戶籍居民:夫妻雙方及其未成年子女在廣州市所擁有的房屋的套數(shù)不超過2套(不含2套)。2、非廣州市戶籍居民:1.**近年兩連續(xù)13個(gè)月以上連續(xù)的醫(yī)，保社，保繳納紀(jì)錄。3、夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州市均沒有任何物業(yè)。

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