一手房審限購(gòu)是什么意思？請(qǐng)問有木有人知道呀？

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• 151****9583

  關(guān)系是：
  必須查了限購(gòu)，看符不符合當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策，有沒資格買房，才能去申請(qǐng)過戶備案。
  如果查了沒購(gòu)房資格，就沒辦法申請(qǐng)過戶備案了。

  查看全文↓ 2019-03-12 16:48:19
• 153****1714

  需交了營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅后,會(huì)出一張單子讓你去審房產(chǎn)稅,這個(gè)審核的時(shí)間為5個(gè)工作日,然后是交契稅,10個(gè)工作日后就可以交易過戶了.

  查看全文↓ 2019-03-12 16:48:07
• 147****0651

  買房審稅審限購(gòu)需要稅單準(zhǔn)備流程如下：
  1、戶口簿，因?yàn)椤熬W(wǎng)上房地產(chǎn)”采用的是購(gòu)房人承諾制:
  2、身份證;
  3、結(jié)婚證(未婚人士提供民政部門開具,并保證誠(chéng)信申報(bào)。即購(gòu)房人必須認(rèn)可政府“限購(gòu)”新政，須填報(bào)《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》一式三份(一份提交房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、買方提交材料,才可以過戶 買方限購(gòu)資格

  查看全文↓ 2019-03-12 16:47:51

相關(guān)問題

• 問 一手房要審限購(gòu)嗎？
  答

  需要結(jié)合具體的案情和相關(guān)證據(jù)來分析，必要時(shí)建議委托法律人士介入調(diào)查取證 處理相關(guān)維權(quán)事宜。

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• 問 一手房是什么意思? 一手房照是什么意思
  答

  一手房可能是毛坯房，也可能不是，二者沒有直接關(guān)系。　　一手房是相對(duì)于二手房而言的，是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準(zhǔn)銷(預(yù))售的商品房。一般來說，只進(jìn)行過一手交易的房子，就是一手房。還有一種情況，就是可以直接更名的房子?！　∶鞣坑址Q為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

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• 問 一手房樓盤是什么意思呢？有人知道嗎？
  答

  一手房是直接從開發(fā)商那直接買新蓋起來的樓盤。二手房是別人買的，然后在轉(zhuǎn)賣給他人。 做銷售提成高，你買的越多提成越多。其實(shí)不管那個(gè)公司都一樣，有的是自己賣有的找代理公司賣。

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• 問 ??我想知道一手房是什么意思？
  答

  一手房，又稱新建商品房，是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)建造的，建成后用于市場(chǎng)出售、出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。自建自用的住宅或其他建筑物，不屬于新建商品房范圍。新建商品房特指進(jìn)入房屋市場(chǎng)進(jìn)行交易，第一次進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的房屋。 　　二手房，是指進(jìn)入房屋市場(chǎng)進(jìn)行交易，第二次及以上進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的房屋，包括二手商品房、允許上市交易的售后公房、經(jīng)濟(jì)適用房等。其中，二手次新房是指年代較新的二手商品房，一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。售后公房是指房改以后，政府把公房(也就是使用權(quán)房)出售給職工(買下產(chǎn)權(quán))，后來這批已售公房可以上市出售，被稱為售后公房。由于特殊的歷史原因，大部分售后公房面積小、總價(jià)低?！　∫皇址亢投址吭诋a(chǎn)品、交易流程及消費(fèi)人群上有很多區(qū)別。一般而言，一手房大多是期房，也就是簽約交付房款后，還要再等一段時(shí)間才能入?。粋€(gè)別一手房可能是現(xiàn)房，也有部分為尾房。二手房大部分是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡(jiǎn)單裝修即可；個(gè)別二手次新房可能由于買家短期內(nèi)轉(zhuǎn)手，房屋還出于期房階段。一手房產(chǎn)權(quán)出問題的機(jī)率要大于二手房，因?yàn)榍罢呤窍雀犊钯I房，待建成后辦理產(chǎn)權(quán)證；后者一般是簽完合同后直接過戶，產(chǎn)權(quán)明晰。同一地段，一手房?jī)r(jià)格一般要比二手房高一些。在購(gòu)買手續(xù)和流程方面，一手房比較省心，二手房相對(duì)比較繁瑣。一手房由開發(fā)商自行出售或委托代理公司出售的居多，二手房大多委托房產(chǎn)中介公司出售，少數(shù)為手拉手交易?！　≡诜康禺a(chǎn)發(fā)展初期，一手房交易量大大超過二手房，近幾年，一手房和二手房的交易量旗鼓相當(dāng)，個(gè)別年份二手房的成交面積甚至超過一手房?，F(xiàn)在，由于市中心區(qū)域的土地鮮有推出，新建商品房大多在城區(qū)外圍，如果要買市中心的房子，不妨多關(guān)注二手房市場(chǎng)。(

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• 問 一手房是什么意思
  答

  一手房主要是指依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造房屋并且取得所批準(zhǔn)銷售的商品房，就是新開發(fā)房子稱為一手房。一般房屋分為居住用房和商住用房，住房用途有公寓，住宅和別墅，商用有寫字樓和商鋪。一手房進(jìn)行過第一手的房子，并不是所有的新房就是一手房。在辦理產(chǎn)權(quán)證之前更名的房子，比如說在開發(fā)商手中買了房子，然后在產(chǎn)證沒有下來的時(shí)候，又賣給了其他人，且在協(xié)商通過的情況下也是一手房，可直接更改名字。①交易條件的區(qū)別，一手房交易時(shí)要對(duì)方有五證二書，才能將房子出售。而二手房出售主要取得不動(dòng)產(chǎn)證，并且貸款要全部結(jié)清才能交易。②首付和額度的區(qū)別，首付比例是相同的，但是交易時(shí)貸款額度不同，首付就會(huì)不同。③年限差，很多因素會(huì)影響貸款時(shí)間，比較常見的就是房子的年齡，由于房齡過老貸款時(shí)間就會(huì)收到限制。