??18歲可以貸款買房嗎?貸款有年齡規(guī)定嗎?

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• 158****1252

  如果我是貸款審批人，是不會(huì)審批同意的。年滿18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒(méi)有收入來(lái)源，是不符合借款人的條件的。
  當(dāng)然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因?qū)ψ》抠J款條件的松緊把握不一致，寬松的話，在追加你父母為共同申請(qǐng)人的情況下，也可能審批通過(guò)。

  查看全文↓ 2019-03-13 14:38:48
• 142****5883

  可以。
  
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》
  
  第11條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人。”
  
  但申請(qǐng)房貸必須滿足以下條件：
  
  1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);
  
  2、有一定的收入來(lái)源，具備按時(shí)足額還款的能力;
  
  3、擁有良好的信用記錄;
  
  4、能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房發(fā)票;
  
  5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;
  
  6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-13 14:38:42
• 132****8126

  18歲可以在銀行貸款買房。
  貸款所需資料：
  1、借款人的有效身份證、戶口簿；
  2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

  查看全文↓ 2019-03-13 14:38:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 18歲買房子可以貸款嗎?有沒(méi)有年齡規(guī)定？
  答

  　18歲可以貸款買房，購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。貸款買房條件：　　(1)借款人所需條件　　1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)　　2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力　　3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲　　二、個(gè)人住房按揭貸款流程　　1)借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。　　2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格?！　?)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購(gòu)建房合同或協(xié)議。　　4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行?！　?)借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價(jià)證券質(zhì)押的，將有價(jià)證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同?！　?)用于購(gòu)房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

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• 問(wèn) 50歲買房可以貸款嗎?有年齡規(guī)定嗎？
  答

  貸款期限的問(wèn)題銀行方面有規(guī)定的，男的實(shí)際年齡＋貸款期限不超過(guò)60歲，女的實(shí)際年齡＋貸款期限不超過(guò)55歲;貸款額度按照評(píng)估價(jià)的50％計(jì)算；辦理貸款的借款人，所需要的資料：1.身份證、2.婚姻證明、3.收入證明（連續(xù)幾期）、4.戶口本等還有銀行需要提供的資料。

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• 問(wèn) ??18歲可以買房嗎?貸款買房有年齡限制嗎?多少歲不能貸款?
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒(méi)有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請(qǐng)人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 50歲買房可以貸款嗎?有沒(méi)有年齡規(guī)定？
  答

  貸款期限的問(wèn)題銀行方面有規(guī)定的，男的實(shí)際年齡＋貸款期限不超過(guò)60歲，女的實(shí)際年齡＋貸款期限不超過(guò)55歲;貸款額度按照評(píng)估價(jià)的50％計(jì)算；辦理貸款的借款人，所需要的資料：1.身份證、2.婚姻證明、3.收入證明（連續(xù)幾期）、4.戶口本等還有銀行需要提供的資料。

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• 問(wèn) ??18歲可以買房嗎?買房是否有年齡限制呢?
  答

  多大年紀(jì)都是可以買房的，前提是買房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購(gòu)買。**大年齡女的不超過(guò)60歲，男的是65歲，不過(guò)每個(gè)銀行還是會(huì)稍微不同?？傊?，貸款買房是一定要有還款能力的。

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