物業(yè)是什么工作

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  物業(yè)工作比較廣泛，社區(qū)設(shè)施維修管理、房屋物業(yè)管理、綠色管理、健康管理、多種生活服務(wù)的主要方面。
  房屋和設(shè)施的維護(hù)和管理，確保房屋和設(shè)備在正常條件下使用，以及因設(shè)施濫用和使用造成的不便，維護(hù)房屋和設(shè)施的完整性。通過(guò)重建房屋和設(shè)施，延長(zhǎng)房屋和設(shè)施的使用壽命，減少自然選擇。充分發(fā)揮房屋、設(shè)備使用的效果，維護(hù)業(yè)主、使用者的合法權(quán)益。
  平時(shí)還要開(kāi)展公共走廊清掃、樓外道路、公廁清掃、垃圾收運(yùn)等日常服務(wù)。經(jīng)營(yíng)收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，為業(yè)主和用戶提供方便，增加收入，這樣做可能還可以彌補(bǔ)管理資金的不足。
  一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理公司會(huì)在開(kāi)發(fā)商蓋房子之前進(jìn)入老園區(qū)。句在老化了的住宅地以前有可能沒(méi)有物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司通過(guò)適當(dāng)?shù)母脑炷軐?dǎo)入?？偟膩?lái)說(shuō)，物業(yè)管理公司是完成物業(yè)管理的公司。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:54:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)公司的物業(yè)綜合管理部的工作內(nèi)容或工作范圍是什么？
  答

  我曾做過(guò)半年的這份工作.工作內(nèi)容如下,供你參考1.工作人員的考勤2.日常的通知編輯到發(fā)放(停水.停電.催繳費(fèi)用等等)3.節(jié)日來(lái)臨之際布置小區(qū)及高層的大堂.(如中秋節(jié).國(guó)慶節(jié).圣誕節(jié).等等)4.記錄,回復(fù),溝通業(yè)主提出的問(wèn)題,這也是工作的重點(diǎn).5.小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的報(bào)休.(通知到維修保養(yǎng)部門(mén).)6.當(dāng)時(shí)我還負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停車(chē)位的租賃作.7.取暖期來(lái)臨時(shí).客串一下收費(fèi)人員..能想起來(lái)的就這些了,是一份比較瑣碎的工作.很鍛煉人的耐性,接觸的也是各個(gè)層次的居民.我們頭常說(shuō)的一句就是.業(yè)主需要的就是我們要做到的.業(yè)主永遠(yuǎn)是對(duì)的.

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• 問(wèn) ??物業(yè)交房前的準(zhǔn)備工作是什么??？
  答

  為確保物業(yè)入伙順利進(jìn)行，應(yīng)實(shí)現(xiàn)做好以下準(zhǔn)備工作： 1.物業(yè)管理處在入伙前1個(gè)月制定入伙工作計(jì)劃，該計(jì)劃中應(yīng)明確: (1)入伙時(shí)間。 (2)負(fù)責(zé)入伙工作的人員及其職責(zé)。 (3)入伙手續(xù)。 (4)入伙過(guò)程中使用的文件和表格。 2.入伙工作計(jì)劃應(yīng)由管理處主任批準(zhǔn)，管理處應(yīng)提前1個(gè)月向業(yè)主發(fā)出《入伙通知書(shū)》，并詳細(xì)說(shuō)明： (1)需業(yè)主準(zhǔn)備的證明材料。 (2)需業(yè)主填寫(xiě)的表格。 (3)辦理入伙手續(xù)的程序。 (4)辦理入伙手續(xù)的工作現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)張貼入伙公告和明確的指示標(biāo)識(shí)，并指定專人負(fù)責(zé)業(yè)主辦理入伙手續(xù)時(shí)的各類咨詢和引導(dǎo)，以便于業(yè)主辦理各項(xiàng)手續(xù)。

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• 問(wèn) 物業(yè)樣板房人員的工作職責(zé)是什么？
  答

  1、負(fù)責(zé)公司行政事務(wù)的具體辦理和執(zhí)行；2、負(fù)責(zé)公司辦公用品的采購(gòu)、保管、發(fā)放及管理；3、負(fù)責(zé)園區(qū)各類信件的收發(fā)工作，做好登記；4、負(fù)責(zé)接待業(yè)戶的報(bào)修、來(lái)訪、投訴等，認(rèn)真做好記錄，及時(shí)通知維修人員上門(mén)維修；掌握投訴或維修處理進(jìn)度，辦理工作交接班時(shí)交待清楚，以保障工作的連貫性；5、及時(shí)進(jìn)行維修回訪，征求業(yè)戶意見(jiàn)，及時(shí)將回訪結(jié)果反饋給相關(guān)部門(mén)；6、接聽(tīng)業(yè)主來(lái)電，解答業(yè)戶各種提問(wèn)，及時(shí)向部門(mén)經(jīng)理匯報(bào)有關(guān)情況，協(xié)助協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)，努力滿足業(yè)戶的合理要求；7、協(xié)助組織策劃各種社區(qū)文化活動(dòng)；8、協(xié)助物業(yè)宣傳欄的設(shè)計(jì)與宣傳工作；9、負(fù)責(zé)門(mén)崗LED顯示屏每天的天氣更新和天氣。10、協(xié)助主管溝通相關(guān)事宜，發(fā)揮上傳下達(dá)作用；11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)

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• 問(wèn) 物業(yè)的工作范圍和大概內(nèi)容是什么
  答

  工作內(nèi)容很多，但不是一定要嚴(yán)格執(zhí)行

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• 問(wèn) ??寫(xiě)字樓是什么工作
  答

  通俗的來(lái)說(shuō)，就是辦公的地方，也稱辦公樓，里面有很多公司租的一層或者是一間，員工在里面辦公。

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