解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。(2)調(diào)解解決。調(diào)解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時,根據(jù)一方當事人的申請,在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當事人根據(jù)有關商品房銷售的法律法規(guī),相互諒解,達成和解協(xié)議,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議,自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的規(guī)定對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決,是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機關及相關部門調(diào)解無效或達成協(xié)議后,當事人又反悔的糾紛,或者購房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執(zhí)行。
全部5個回答>??如何自己找出租房信息呢?
154****4932 | 2019-03-14 09:17:32
已有4個回答
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134****0022
出租房屋信息怎么找?
查看全文↓ 2019-03-14 09:18:29
一、想好自己要找什么樣的房子,價格,遠近,大小,家電,廚房,樓層,房東(是否斤斤計較,一個大方的房東會省很多事)等等。有熟人是**好的,你就不用東奔西走了。
二、不想找中介的話,在大的正規(guī)網(wǎng)站查看租房信息,注意選擇個人,則是房東發(fā)布的信息,否則你看到的極可能是中介發(fā)布的信息。根據(jù)自己要求篩選。注意看發(fā)布時間,時間久的很可能已經(jīng)租出去了。
三、找中介,有的是要信息費50-100,帶你看房不管你住不住,都要收錢,有的會帶你看房子到你滿意租房為止,錢貴些,房租的一半,或者第一個月的房租。
四、路邊的廣告,曾經(jīng)我們也沒放過,不過現(xiàn)在小廣告比以前少多了。有些廣告也是中介貼的 -
133****9816
1.上網(wǎng)搜索
查看全文↓ 2019-03-14 09:18:14
把自己看到的房源信息上的電話號碼,在百度里面搜索下這個號碼,如果看到下面有很多這個號碼發(fā)布的信息,不要急著判定此號為中介,而是看他發(fā)布的信息里面是否有免中介和房東出租幾個字,如果沒有,此號必為中介號碼,若有,則此房源為二房東房源。
看房源信息里面的房源描述,如果過于詳細,有統(tǒng)一的描述套路,沒有說明對租客個人的要求,則這條房源信息可能為中介房源,然后再通過第1點提到的辦法加以判斷。
2.實地找房
看自己想住在哪一片區(qū)域,然后確定幾個意向居住小區(qū)。直接開動自己的十一路公交,跋山涉水的穿梭在幾個意向小區(qū)之間。因為小區(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶上、小區(qū)信息公告欄上,然后你將聯(lián)系信息記下來,直接找到房東交涉。
3.找保安和物業(yè)
在自己確定居住的意向小區(qū)內(nèi)找尋保安和物業(yè)的幫助,咨詢相關房東出租房屋的信息。
4.逛社區(qū)論壇
大一點的社區(qū)都會有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū),然后進入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話,將這些信息記錄下來,然后聯(lián)系房東。如果擔心搜出來的電話可能是中介,可通過第1點提到的辦法加以區(qū)別。 -
137****3766
一、出租房信息怎么找
查看全文↓ 2019-03-14 09:18:03
1、想好自己要找什么樣的房子,價格,遠近,大小,家電,廚房,樓層,房東(是否斤斤計較,一個大方的房東會省很多事)等等。
有熟人是**好的,你就不用東奔西走了。
2、不想找中介的話,在大的正規(guī)網(wǎng)站查看租房信息,注意選擇個人,則是房東發(fā)布的信息,否則你看到的極可能是中介發(fā)布的信息。根據(jù)自己要求篩選。注意看發(fā)布時間,時間久的很可能已經(jīng)租出去了。
3、找中介,有的是要信息費50-100,帶你看房不管你住不住,都要收錢,有的會帶你看房子到你滿意租房為止,錢貴些,房租的一半,或者第一個月的房租。
4、路邊的廣告,曾經(jīng)我們也沒放過,不過現(xiàn)在小廣告比以前少多了。有些廣告也是中介貼的。 -
153****8944
出租房信息月租怎么找?
查看全文↓ 2019-03-14 09:17:49
1、出租房信息月租可以去小區(qū)布告欄往往是租房、工作佳的發(fā)布點,不少房東也會將自己的個人租房信息帖在這里,如果您看中了哪個小區(qū)的房子,不妨不定時的到小區(qū)轉悠轉悠,說不定會有意外的收獲;當然,如果想爭取主動權的話,您可以直接印一些求租信息張貼上去,這樣效果則會更好!
2、上網(wǎng)尋找出租房信息月租房源?,F(xiàn)在是網(wǎng)絡的時代,連上了年紀的老爸老媽都會網(wǎng)購,連上了年紀的爺爺都會在網(wǎng)上下棋,你還覺得人家不會使用網(wǎng)絡嘛?工作可以在網(wǎng)上找,房子自然也是可以在網(wǎng)上找的!不管是的房源平臺也好,同城網(wǎng)也好,去找找,一定會找到很多的房源!
3、小區(qū)物業(yè)也能找到出租房信息月租房源。并非的房東都有時間上網(wǎng)發(fā)布帖子,也并非的房東都有時間去布告欄貼租房信息,有的房東則會簡單直接的將自己的租房信息告訴物業(yè),讓他們幫忙留意,所以找物業(yè),絕對也是一個不錯的方法!

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我一般在同城網(wǎng)上聯(lián)系過還不錯
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房屋出租現(xiàn)有××院內(nèi)兩室一廳戶型對外出租,房間全部朝陽,采光極好、精裝修、家電(電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機、熱水器等)、家具齊全,通天然氣,面積××平米,可以直接拎包入住。承租人不能養(yǎng)寵物。價格面議。中介勿擾。聯(lián)系人:×××,電話:××××
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發(fā)出房屋出租信息的方式渠道很多,主要如下: 1、到當?shù)氐闹薪榈怯洔蕚涑鲎夥课莸男畔ⅲ弧 ?、到當?shù)氐拿襟w如報紙、廣播電臺、電視臺等,發(fā)出要出租房屋的訊息; 3、若是當?shù)爻枪茉试S張貼廣告的話,可以在公告廣告宣傳欄張貼出租廣告; 4、目前微信很時髦,可以發(fā)到微信圈?! “凑丈鲜錾鲜龇绞睫k理后、時間不長,就會有電話找你看房了。
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簡單刷一下墻,鋪個地板,買幾張桌子床就可以了。既然是出租就不用很好的材料。
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