??我想問問大家房貸手續(xù)費多少錢？

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• 132****7112

  需要房屋評估費、公證費、抵押登記費。40萬的房子一般能貸28的樣子。這些費用加起來應該在2，3千。不過這是你自己去銀行辦理?？赡苤芷跁芫媚阋龅氖虑橐埠芏嗪芊彪s，而且有時有些銀行經理也不一定會搭理你。如果你有需要可以試著找擔保公司，當然你要看清公司，別被一些外殼公司所騙。擔保公司一般周期在7到15天，如你是成都的，給你介紹一個，成都言善行投資理財中心，你可以去網站看看，覺得有需要可以聯(lián)系客戶經理。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:23:42
• 152****0370

  辦理住房抵押貸款涉及到的手續(xù)費主要包括：評估費、律師費、保險費、抵押登記費和公證費。
  評估費：
  一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據(jù)專業(yè)評估公司評估的價格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。
  律師費：
  除質押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經過律師進行資信審查，并由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單**低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業(yè)貸款部分收。
  保險費：
  在公積金個人住房貸款中，采用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
  抵押登記費：
  需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)。
  公證費：
  用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬于二手房，而二手房需要公證，公證費一般在一兩百元左右。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:23:20
• 145****9352

  個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費。
  各項費用具體解釋如下：
  ①評估費：建行規(guī)定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收取標準為：20(含)萬元以下的收1500元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經濟適用住房評估費為500元。工行要求：普通商品房、經濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估。農行二手房的評估費按4‰收取。
  ②律師費：除質押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經過律師進行資信審查，并由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單**低額度為100元；辦理公積金貸款時不需支付律師費；如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業(yè)貸款部分收。
  ③保險費：在公積金個人住房貸款中，采用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
  ④抵押登記費：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)。
  ⑤公證費：二手房貸款需公證，每件200元左右。
  注：因具體情況不同，辦理個人住房貸款涉及的費用也不盡相同，不同的地區(qū)也略有差異。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:23:14

相關問題

• 問 ??房貸需要手續(xù)費嗎？房貸手續(xù)費多少錢？
  答

  辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產；2、確認開發(fā)商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問 房貸手續(xù)費多少錢
  答

  房貸的手續(xù)費費用包括下面這幾方面的內容：1、抵押擔保費，為房屋成交額的1%。2、公證費，按揭合同工本費 ，價格380元 / 套。3、保險費，由保險公司收取，一般為成交額的4.5‰。4、評估費，一般為成交額的3‰。5、律師費，一般為成交額的2‰。辦理房屋貸款手續(xù)以及需要的資料有以下六項：1借款申請人去往建行經辦機構填寫借款人申請表。需要攜帶的資料有，本人的戶口本、身份證或者其他有效的居留證件；本人的職業(yè)和收入的證明；購房的合同或者意向書等相關證明的資料；中國建行經辦機構要求需要提供的其他材料。2.調查建行經辦機構或者建行委托律師事務所對借款的人提供材料進行詳細的調查。3.審批建行經辦機構對借款的人的申請進行審批。4.借款人需要開戶、領取儲蓄卡并且簽訂借款的合同。5.辦理抵押、保險、擔保和質押等有關的擔保手續(xù)。6.借款人的合同生效、資金將會劃入開發(fā)商的賬戶。

• 問 ??房貸的手續(xù)費怎么算的？房貸手續(xù)費多少錢？
  答

  住房按揭貸款手續(xù)費一般包括抵押手續(xù)費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續(xù)費收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收“貸款額*1.2%”的費用。

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• 問 我想問離婚房屋過戶手續(xù)費大概需要多少錢?
  答

  離婚房屋過戶手續(xù)費：　　一、稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五?！　《①M類：1、登記費80。00元;2、交易手續(xù)費百分之二(按產價);3、工本費20。00元

• 問 買房貸款手續(xù)費多少錢
  答

  買房貸款需要交納（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。（3）營業(yè)稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。（4）城建稅。營業(yè)稅的7%（5）教育費附加稅。營業(yè)稅的3%（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

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