二手房?jī)r(jià)2019年下降已成定局？這是真的還是假的？

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• 143****7159

  房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降誰也不能肯定，但是短時(shí)間內(nèi)應(yīng)該是不會(huì)再漲了，現(xiàn)在房?jī)r(jià)炒的太高了，總要控制一下的。

  查看全文↓ 2019-03-17 22:01:20
• 152****6823

  2019年房?jī)r(jià)會(huì)保持小漲小跌的態(tài)勢(shì)，整體不會(huì)大漲也不會(huì)大跌。
  但也要區(qū)分地區(qū)和不同城市，不是所有城市都同步漲跌的。19年小城市可能會(huì)跌的稍微多些。
  房住不炒的政策還在繼續(xù)實(shí)施中，相信會(huì)一直持續(xù)下去，保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定，多年后可以化解當(dāng)前巨大的房市泡沫，也可以避免房?jī)r(jià)深度調(diào)整引發(fā)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

  查看全文↓ 2019-03-17 22:01:13
• 156****0213

  2019房?jī)r(jià)下降已成定局。
  隨著現(xiàn)在各地限購政策的實(shí)施，越來越多的樓盤出現(xiàn)了降價(jià)的現(xiàn)象，有的開發(fā)商為盡快回籠資金，將房子賣出去，才會(huì)被迫降價(jià)。

  查看全文↓ 2019-03-17 22:01:05

相關(guān)問題

• 問 房?jī)r(jià)下跌已成定局嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  定局你也得看是哪里的房?jī)r(jià)，人多房少一輩子房子都不夠用，怎么可能會(huì)跌。

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• 問 這是真的還是假的啊。
  答

  政府現(xiàn)在拯救樓市，用貴陽戶口來吸引購房者。這與中央的調(diào)控政策背道而馳。熟不知貴陽戶口值幾個(gè)錢。

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• 問 想知道真的還是假的二手房的交易稅會(huì)取消嗎？
  答

  個(gè)人二手房交易將繳增值稅 稅率待定。滿2年住房賣掉或減免增值稅。增值稅稅率方面，目前國內(nèi)各行業(yè)適用增值稅稅率分為 17%、13%、11%、6%等，如果按照增值稅11%的稅率來計(jì)算，對(duì)比一下二手房營業(yè)稅改增值稅后的稅費(fèi)差異，主要可以分為兩大類情況：　　首先是出售購買2年內(nèi)的房屋。出售價(jià)100萬元一套普通住宅，要繳納5%的稅，即5萬元。如果以11%的增值稅計(jì)算，房屋出售價(jià)還是100萬 元，但**初買入價(jià)是50萬元，抵扣掉進(jìn)項(xiàng)稅后需要繳納5.5萬元。但如果獲利更多，收的稅就會(huì)超過營業(yè)稅。比如出售價(jià)格為120萬元，按照營業(yè)稅需繳納 6.72萬元;增值稅就需繳納7.7萬元?！　×硪环N是出售購買已滿2年的房屋。對(duì)普宅住宅而言，售價(jià)100萬元計(jì)算，2年外就不需要繳稅了。而稅務(wù)總局已經(jīng)明確，將原則上延續(xù)過去的優(yōu)惠政策，這意味著，營改增之后這部分稅也會(huì)免征。具體政策還沒有出臺(tái)。

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• 問 房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎? 都說明年房?jī)r(jià)會(huì)下降，是真的嗎？
  答

  現(xiàn)在買不買房，價(jià)格還會(huì)降嘛？合不合適買房，除了看地段，還要看價(jià)位,更要看買了房的人能否接受剛買的房就降價(jià)。全國土地流拍、廈門房?jī)r(jià)腰斬、杭州萬人搖樓盤流搖、深圳房?jī)r(jià)暴跌...對(duì)比而言，目前武漢市場(chǎng)還尚屬溫和，降價(jià)維權(quán)、買房送寶馬送車位、5折甩賣的情況都沒有在武漢出現(xiàn)，倒是有購房者因?yàn)閾尣坏椒慷S權(quán)的。武漢房?jī)r(jià)降沒降呢？新房還在硬撐先看一下上周武漢新房總體去化情況，18盤入市，只有7個(gè)樓盤日光，就連萬元低價(jià)盤去化率也只有45%，還有個(gè)別樓盤去化率僅5%。然而就算去化率很慘淡，各大開發(fā)商也沒有誰敢明目張膽的降價(jià)。暗地里降的也就是武漢一些偏高端產(chǎn)品，比如武漢江山、保利大都會(huì)、千禧城等等。上周加推的華僑城原岸，9月30號(hào)推出的建面約140-230㎡高層，含精裝整體均價(jià)約28000-31000元/平，而此次開盤高層精裝改毛坯，整體均價(jià)變?yōu)?3000-26000元/平，面積段調(diào)低至148-170㎡。晚買一個(gè)月，總價(jià)節(jié)省了七八十萬左右，相當(dāng)于主城區(qū)一套房的**了。雖然說**近有不少樓盤精裝變毛坯銷售，比如說正榮紫闕臺(tái)上次開盤精裝變毛坯，然而還是去化艱難。昨天剛拿了預(yù)售證的高價(jià)地項(xiàng)目華發(fā)峰尚**早預(yù)計(jì)對(duì)外稱賣精裝，后改為賣毛坯。除此之外，武漢市面上多了許多毛坯房，這在一個(gè)月以前還是非常少見的，比如陽邏金茂逸墅、中建壹品瀾郡、保利城、福星惠譽(yù)東湖城、大華鉑金瑞府、遠(yuǎn)洋萬和四季、新城庭瑞君悅觀瀾等。雖然這些樓盤因?yàn)榇黉N都加入賣毛坯行列，性價(jià)比也提升了許多，但總體來看，武漢的新房市場(chǎng)在降價(jià)這道風(fēng)口上仍然在硬撐著。

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• 問 ??2019年下半年樓市會(huì)跌嗎？
  答

  房?jī)r(jià)會(huì)微調(diào)，不會(huì)大跌，當(dāng)然暴漲也不可能未來幾年將是房租暴漲的時(shí)期，房租會(huì)漲到租售比合理的比值

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