二手房出售補(bǔ)貼是真的嗎？知道答案的告訴下哈？

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• 148****4012

  住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。
  
  （1）一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。
  
  （2）基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。
  
  （3）按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。

  查看全文↓ 2019-03-19 11:43:23
• 151****5551

  住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。

  查看全文↓ 2019-03-19 11:43:13
• 142****4818

  住房補(bǔ)貼是指國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2019-03-19 11:43:08
• 131****5181

  住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。
  2009年11月，國(guó)家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問(wèn)題規(guī)定：對(duì)職工因未享受?chē)?guó)家福利分房政策，或雖已享受?chē)?guó)家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國(guó)家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理中心專(zhuān)用賬戶的住房補(bǔ)貼，暫不征收個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2019-03-19 11:42:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房出售價(jià)格現(xiàn)在有什么變動(dòng)嗎？知道答案的告訴下哈？
  答

  我認(rèn)為如果房源充足，客戶看房欲望穩(wěn)步上升，加之房東掛牌價(jià)格合理的話，二手成交量還將會(huì)保持一段時(shí)間，但要說(shuō)二手整體形勢(shì)開(kāi)始進(jìn)入回暖期，還言之過(guò)早。如果二手能帶動(dòng)新盤(pán)的成交量出現(xiàn)大步上升，那么杭州樓市那時(shí)候才是進(jìn)入春天，現(xiàn)在只能說(shuō)是出現(xiàn)一絲春的氣息。我認(rèn)為是否春天真的到了？還是要看新盤(pán)的成交量，畢竟新盤(pán)才是樓市成交的“主力軍”，新盤(pán)活躍了，二手的春天必將到來(lái)。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房稅費(fèi)如何征收？知道答案的告訴下哈？
  答

  應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)【名詞解釋】：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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• 問(wèn) 二手房房齡多久可以買(mǎi)？知道答案的告訴下哈？
  答

  **好就是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)證剛剛超過(guò)5年的房產(chǎn)，面積低于144平米的，這樣的房產(chǎn)稅費(fèi)比較少。房齡在10年內(nèi)的都可以接受的。這樣的房產(chǎn)外觀還過(guò)得去，質(zhì)量還可以。房齡一定不要超過(guò)20年的，因?yàn)檫@樣的房產(chǎn)是不可以申請(qǐng)到貸款的。

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• 問(wèn) 出售二手房推遲交房該怎么辦才好呢？知道答案的告訴下哈？
  答

  你可以跟房東協(xié)商，按照每日萬(wàn)分之五主張即可。逾期多少日主張多少錢(qián)的賠償金，如果逾期超過(guò)合同約定，可以主張解除合同，讓對(duì)方賠償你違約金。 既然房東和原租客沒(méi)有租賃合同的話，可以讓房東隨時(shí)解約，不用承擔(dān)違約金的，然后立即交房，如果不按時(shí)交房，要房東按照合同的違約條款賠償違約金，跟房東好好協(xié)商

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• 問(wèn) 購(gòu)房補(bǔ)貼能拿到嗎？知道答案的告訴下哈？
  答

  （1）契稅補(bǔ)貼：購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，按所交契稅地方所得部分（現(xiàn)行政策是契稅總額的65％）全額給予補(bǔ)貼。購(gòu)買(mǎi)其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅地方所得部分的50％給予補(bǔ)貼。（2）財(cái)政補(bǔ)助：購(gòu)買(mǎi)90平方米（含90平方米）以下的商品住房按購(gòu)房款總額的1.5％給予購(gòu)房補(bǔ)助。購(gòu)買(mǎi)90－144平方米（含144平方米）商品住房，按購(gòu)房款總額的1％給予補(bǔ)助。購(gòu)買(mǎi)144－180平方米（含180平方米）商品住房，按購(gòu)房款總額的0.5％給予補(bǔ)助。購(gòu)買(mǎi)144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按購(gòu)房款總額的1％給予購(gòu)房補(bǔ)助。

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