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??哪位懂幾月份買房子**便宜?買房黃金期是幾月份?

153****0368 | 2019-03-20 14:22:22

已有5個回答

  • 148****9315



    1、買房子沒有絕對的幾月**便宜,因為房子的價格因素很多,跟項目之間差異、推出的房源都有關系,所以不能說絕對那個時間段。2、即使是年底,為了回籠資金,但可能推出的房源本身是較好的部分,其價格相對于其他樓盤或者本樓盤的其他房源,也有可能差異,而且一年的時間房價本身是有可能自然上調(diào)的,所以這個根本沒法計算。3、因此要買房子,**好根據(jù)自己需要,如果合適,比較當期周邊同類型項目價格即可。

    查看全文↓ 2019-03-20 14:23:37
  • 131****0174

    幾月買房子比較便宜
    1、上半年2月份房價**低
    由于春節(jié)一般在2月，受春節(jié)假期以及低溫天氣影響，2月份樓市無論是房價還是成交量都會較為低迷。另外，歷年來看，上半年房貸政策寬松，對貸款購房者來說，購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。
    2、十月是下半年購房的好時候
    房地產(chǎn)行業(yè)有金九銀十的說法，一來9月、10月地方都會舉行房交會，出臺相應的“買房補貼”政策刺激房地產(chǎn)市場；二來10月份婚房和學區(qū)房的需求變少，大多數(shù)開發(fā)商10月也都面臨著回款任務，因此賣方抬價行為少，這時候買房還是比較實惠的。加之十月前后又有中秋假期和國慶長假，平時忙得要命的上班族們終于有點空閑去看房買房了。
    3、12月也是不錯的選擇
    很多人希望買了房子就立刻裝修，抓緊時間搞定一切，盡快入住，但是冬天不宜裝修動工，所以這時候的買房競爭不大，談判價格時空間比較大。
    幾月買房子比較便宜？
    哪些房子再便宜也不能買
    1、被查封有抵押的房子
    這種房子無法進行交易，**都有可能打水漂。
    2、產(chǎn)權不清晰的房子
    產(chǎn)權不清晰，權屬有糾紛的房子，交易過程增加法律風險甚至無法過戶。
    3、周邊有信號塔變電站的房子
    周邊有信號塔、變電站的房子，輻射、噪音對身體和生活的影響都會很大。
    4、發(fā)生過自殺或他殺的房子
    這樣的房子容易給入住者造成一定的心理陰影，長期下去，會對人的精神造成影響。
    5、房屋質(zhì)量問題不可解決
    房屋存在質(zhì)量問題，比如墻體滲水、下水不通等問題，導致無法順利入住。

    查看全文↓ 2019-03-20 14:23:30
  • 135****3875

    對于買房人特別是普通老百姓來說，買房是一件大事，畢竟老百姓賺錢不容易，辛辛苦苦積攢一輩子的收入還不夠一套房的錢，自然是慎之又慎，為了能夠**大限度的節(jié)省開支，這時不僅就會有人提出，買房在什么季節(jié)比較便宜呢？接下來小編給大家科普一下。

    每年開頭的一月份是樓盤比較少的時候，因為在年底十二月份的時候，開發(fā)商為了年底沖量和回籠資金會做出促銷，這個時間點也正是大部分的老百姓年底做出大額買賣的時候，所以在年底有購房需求的大部分人都買房了，這時想要去買房可能比較貴。

    而在每年的三月份也就是剛過完年的時候，這時可能會有大量的新建樓盤開始銷售，通常新樓盤為了吸引消費者，都會搞一些促銷或者買房送停車位等情況，這時的房價幾乎是位于一年當中**低的時候，每年的房價幾乎都是在這一月份開始上漲。而到九至十月份這段時間樓盤會進入旺季銷售，那么一直觀望的老百姓可能蠢蠢欲動。為了吸引更多的消費者，有時會舉辦房交會，銷量會明顯上漲，同時房價也會大幅度上漲。

    而到了年底十二月份，這時大多數(shù)的開發(fā)商都想把剩余的房子處理完，便給售樓處規(guī)定任務。這時為了完成任務，開發(fā)商往往會進行多次銷售來吸引消費者，那么一直觀望的人們絕對會選擇在這個時候下手，這時的房價也不會一下就降到**低。

    當然對于買房來說，除了房價之外也要選擇自己喜歡的戶型以及交通是否便利，在房價一直上升的情形下，還是早買房比較合適，每年的房子都在漲價，晚點買的話以后買房需要的錢會越來越多。

    查看全文↓ 2019-03-20 14:23:10
  • 152****3697

    房子什么時候買**便宜？
    看清樓市的短期走勢，可以通過多看房來積累經(jīng)驗，小編通過觀察發(fā)現(xiàn)，如果有大量新盤上市，低價促銷，把價格拉得老高的老樓盤門口人煙稀少，那房價多半會頂不住了。相反，如果大量樓盤都沒有什么房子賣了，把價格拉得老高，只是偶爾有一兩個新盤有些低價促銷，然后很快就拉高了，那這個市場很難再降下去了。如果你認為要降，那你的**佳選擇就是持幣待降。如果認為降不了，那就得找個好時機把房買了。
    房子什么時候買**便宜？怎么買房子會便宜？
    怎么買房子會便宜？
    1、勤快多看房
    成天處于幻想中，幻想一定要買**便宜的房子，而有沒有實地去看房，就算有適合的房子，也會錯過的。很多人一看房價都漲上去了，就不看房了。結果，當有些樓盤以合理價促銷時，你不知道，因此而痛失購房良機。
    2、考慮有潛力的新盤
    很多樓盤都是“黑馬”，從營銷操盤策略來看，一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟：
    ①價格低開階段。這時候，樓盤才剛開始銷售，在巨大資金需求下，導致定價采取的是非常謹慎的策略，先低開賣點墊底，確保資金鏈安全再說。
    ②價格謹慎拉高階段。低開銷售墊底，開始考慮拉高價格兼顧利潤。
    ③惜售階段。這時候往往會把價格拉得很高，因為房產(chǎn)商今年賣夠了，不想賣了，所以拉高價格要么是捂盤悟售，要么是沒有多少房子賣了。
    3、在樓市漲聲一片中，用較低價格促銷的樓盤，基本都是新樓盤，而且對于尚未開始銷售的他們，在房地產(chǎn)形式的不確定性，確實需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤價格高高在上，但他們也知道，這些高價樓盤成交非常慘淡。所以，他們開盤往往會以較低的價格促銷，先賣一部分墊底，賣夠了之后，再把房價拉上去

    查看全文↓ 2019-03-20 14:23:03
  • 155****8219

    幾月份買房**合適?
    1、下半年買房較好在11月以后 主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機之一。
    2、上半年買房和下半年買房 上半年買比下半年買，相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”，兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策，市場觀望氣氛濃，房價比較趨穩(wěn)，這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。
    3、年底年初買房都不錯 春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。
    4、新政出臺的半年內(nèi)買房 新政出臺后，二手房市場會較先出現(xiàn)反應，瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望，上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認為， 政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火，**終目的并非“打壓樓市”，房價大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出臺調(diào)控政策，房價也難大跌。
    幾月份買房**合適？買房時機怎么選？
    買房時機怎么選?
    1、通過一段時間該地區(qū)的房屋均價來判斷該地區(qū)房子價格的漲跌勢，如果處于漲勢不要急著買，如果處于跌勢，如果房價跌到一定時候基本持平，那么就可以考慮買房了。
    2、每個人的情況不一樣，比較一下購房成本與個人年收入，如果個人年收入占購房成本的1/10還多，而且房價沒有出現(xiàn)漲跌之勢，目前又缺少房住，可以考慮買房。如果個人年收入不夠買房成本的1/10，那么除開日常生活開銷，還房貸壓力就有些大了。
    3、從推銷房子的多不多看買房時機：如果推銷房子的不多，說明房子處于熱賣期限。如果推銷房子的很多，包括我們不斷接到推銷房子的電話，或者收到類似的廣告，說明房子不好賣，這個時候買房比較好。

    查看全文↓ 2019-03-20 14:22:55

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