??什么是南北通透戶型？南北通透戶型有什么優(yōu)點(diǎn)?

已有5個(gè)回答

• 145****4113

  一、真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件？
  
  1、客廳餐廳南北打通
  
  真正南北通透的戶型**直接的表現(xiàn)是餐廳和客廳位于一條直線上，且餐廳和客廳之間沒有遮擋物，陽臺或者窗戶中的風(fēng)可以直接輻射進(jìn)餐廳和客廳，保障空氣流暢。
  
  2、臥室分居南北
  
  臥室一南一北，臥室門相對，室內(nèi)空氣可以通過臥室之間的對流，保障通透性。
  
  3、短進(jìn)深、大面寬
  
  短進(jìn)深、大面寬意味著客廳和餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會優(yōu)越許多。
  
  只有同時(shí)滿足上述三個(gè)特點(diǎn)才能稱得上是南北通透的戶型。
  
  二、南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)有哪些？
  
  優(yōu)點(diǎn)1：通風(fēng)好
  
  南北通透的戶型，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。
  
  優(yōu)點(diǎn)2：私密性強(qiáng)
  
  南北通透的戶型有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自的生活空間。
  
  優(yōu)點(diǎn)3：視野多樣
  
  因?yàn)槿蠎粜偷拇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。
  
  三、南北通透戶型的缺點(diǎn)有哪些？
  
  缺點(diǎn)1：油煙易倒灌
  
  因?yàn)榇蠖鄶?shù)廚房都會設(shè)置在朝北方向，而我國以西北風(fēng)為主，所以開窗做飯的時(shí)候，油煙便會倒灌，所以這種朝向的房子在裝修時(shí)就要選擇吸力大的油煙機(jī)，并且廚房的窗戶要盡量關(guān)上。
  
  缺點(diǎn)2：容易進(jìn)灰塵
  
  南北通透的戶型因?yàn)槟媳倍加写皯?，通風(fēng)效果好，受季風(fēng)影響，如果窗戶沒有關(guān)嚴(yán)，客廳和房間會特別容易進(jìn)灰塵，影響家中的衛(wèi)生。
  
  缺點(diǎn)3：裝修成本高
  
  南北朝向的房子的窗戶數(shù)量和面積多，雖然房子整體更敞亮，但裝修成本也要相對高很多，比如窗套、窗簾、擴(kuò)窗等費(fèi)用。
  
  以上就是關(guān)于真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件和南北通透戶型的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些的內(nèi)容，希望這些內(nèi)容可以幫到您選到適合自己的好戶型。

  查看全文↓ 2019-03-20 21:05:04
• 151****8142

  南北通透的戶型一般有以下三個(gè)特點(diǎn)：
  1、客廳餐廳南北打通
  真正南北通透的戶型會要求客廳直通南向陽臺和餐廳，餐廳直面北向陽臺，這樣通風(fēng)就不會受到墻面遮擋。
  2、進(jìn)深短不影響采光
  室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，這樣整體的采光面會比較好。
  3、房間分居南北
  主臥、次臥、衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)南北分居，而不是都堆在一起。如果是大戶型的話，還包括書房、兒童房，它們必須保障門對門通風(fēng)順暢。
  只有同時(shí)滿足上述的三個(gè)特點(diǎn)才能稱得上是南北通透，否則就是“偽”南北通透

  查看全文↓ 2019-03-20 21:04:57
• 138****5825

  一、真正的“南北通透”要滿足哪些條件？
  
  首先，要滿足以下三個(gè)條件才能稱得上真正的“南北通透”：
  
  1、客廳、餐廳相連，南北打通。即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺／窗戶，風(fēng)可穿堂而過，空氣流通順暢。
  
  2、房間分居南北，門對門通風(fēng)順暢。即兩臥室朝向一南一北，且臥室門正相對，室內(nèi)空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對流，保持空氣流通，若兩扇門錯(cuò)開排列則稱不上“南北通透”。
  
  3、室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局。即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內(nèi)整體的采光面會比較大，也就是說室內(nèi)會比較敞亮。
  
  注意：“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶型往往都會偏向東南或者西南；有的戶型看似南北都有窗，但是由于兩個(gè)臥室不對門，并不能起到加速空氣對流的作用；還有的戶型進(jìn)深太大，即便南北雙陽臺，室內(nèi)采光也不會太好。
  
  二、南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)
  
  優(yōu)點(diǎn)一：通風(fēng)好
  
  南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。
  
  優(yōu)點(diǎn)二：私密性強(qiáng)
  
  南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自生活空間。
  
  優(yōu)點(diǎn)三：采光好
  
  朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會顯得比較明亮。
  
  優(yōu)點(diǎn)四：視野多樣
  
  全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。
  
  三、南北通透戶型的缺點(diǎn)
  
  缺點(diǎn)一：裝修貴
  
  南北通透的房子如果進(jìn)深短，又比較在意每個(gè)房間的光線的話，窗戶的數(shù)量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。
  
  缺點(diǎn)二：窗戶密封要求高
  
  北方城市中南北通透的戶型，容易進(jìn)灰。因?yàn)槭芗撅L(fēng)影響，每年刮大風(fēng)時(shí)，窗戶密封不嚴(yán)的就會有灰甚至“土”進(jìn)來。
  
  缺點(diǎn)三：廚房油煙易倒灌
  
  南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，故做飯時(shí)很多時(shí)候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。
  
  如果你也喜歡南北通透的房子，那么一定要仔細(xì)辨別所選的房子是否是真正的南北通透。其實(shí)，南北通透雖然好，但購房者還是應(yīng)該根據(jù)自身情況以及其他因素來考慮選擇適合自己的戶型，一味的追求南北通透，可能忽略了你真正所需要的。

  查看全文↓ 2019-03-20 21:04:53
• 154****5106

  一、什么是南北通透戶型？
  南北通透戶型指的是客廳朝南的情況下，南北有正對著的窗戶，可以很大限度地進(jìn)行空氣對流。判斷房屋是否為南北通透有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：
  一是南北通透戶型房屋的客廳與餐廳相連，客廳是直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺或者是窗戶，兩者之間毫無遮擋。
  二是南北通透戶型的房間分開在南北兩面，房門對房門且通風(fēng)順暢。
  三是南北通透戶型格局普遍面寬大、進(jìn)深小，這樣室內(nèi)整體采光面就會比較大，有利于采光和通風(fēng)，居住舒適度也就比較高。
  二、為什么說南北通透的好？
  1、采光效果好
  如果是單純朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會顯得比較明亮。
  2、通風(fēng)效果好
  在南北通透的房屋中，空氣形成對流有利于房屋內(nèi)異味的散出，而且南北通透戶型有助于保持房屋內(nèi)干燥，能有效避免地板潮濕、家具發(fā)霉、病菌殘留等問題，而且在一定程度上可以減小風(fēng)濕的發(fā)病率。
  3、居住舒適度高
  夏天待在南北通透的房子會比較涼爽，尤其是兩邊都有陽臺的房子，到了傍晚房間會感到?jīng)鲲L(fēng)自然襲來。而到了寒冷的冬天，只要把南北兩邊的窗戶關(guān)上，房屋內(nèi)會感到很暖和。
  4、私密性強(qiáng)
  和父母同住的年輕夫妻可以選擇南北通透的房子，這樣有利于保護(hù)業(yè)主的私密性。例如小兩居，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活空間，互不打擾。
  三、購買南北通透戶型要注意什么？
  1、要注意辨別真?zhèn)?br/>現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上，人們常常模糊南北有窗和南北通透的含義，如果單純的南北有窗戶其實(shí)是達(dá)不到空氣對流的效果。
  在一些置業(yè)顧問的口中，很多南北有窗的房都可能成為南北通透，例如：客廳在陰面，真正朝陽的只有一個(gè)主臥。在看房子時(shí)，購房者一定要仔細(xì)甄別好房子的戶型是否是真的南北通透，不要輕易被置業(yè)顧問給忽悠了。
  2、算清自己的承受能力
  因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜陀兄姸嗟膬?yōu)點(diǎn)，因此價(jià)格也相對較高一些，如果購房者的經(jīng)濟(jì)能力較差也可以選擇全南戶型。還要告訴眾位購房者，買房子需要具體分析，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇戶型。
  人居住在不通風(fēng)、室內(nèi)光線暗的房屋里，也容易抑郁；而南北通透的戶型正好可以很好的解決我們生活中的這些小問題。在我們買房的時(shí)候，南北通透和偽南北通透一定要區(qū)分清楚。
  

  查看全文↓ 2019-03-20 21:04:46
• 149****4543

  一、南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)：
  
  1.通風(fēng)好
  
  南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。
  
  2.私密性強(qiáng)
  
  南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。
  
  3.視野多樣
  
  試想你在客廳，臥室，書房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。
  
  二、南北通透的戶型也有缺點(diǎn)：
  
  1.裝修貴
  
  南北通透的房子如果進(jìn)深短，又比較在意每個(gè)房間的光線的話，窗戶的數(shù)量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。
  
  2.窗戶密封要求高
  
  北方城市中南北通透的戶型，容易進(jìn)灰。因?yàn)槭芗撅L(fēng)影響，每年刮大風(fēng)時(shí)，窗戶密封不嚴(yán)的就會有灰甚至“土”進(jìn)來。
  
  3.廚房油煙易倒灌
  
  南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，故做飯時(shí)很多時(shí)候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。
  
  一、全南戶型的優(yōu)點(diǎn)：
  
  1.冬暖夏涼
  
  有的人非要說，南北戶型夏天更涼快。那么請問盛夏酷暑，住南北房就不需要吹空調(diào)嗎？答案是肯定要吹的。水瓶這里要告訴大家，如果在溫暖的冬季午后，房子保暖，采光又好的情況下，不吹空調(diào)是絕對有可能的，曬太陽足夠了。
  
  2.風(fēng)水好
  
  全南戶型一般都是中間戶型，它們往往比較周正，再加上光線好，風(fēng)水方面沒話說。如果你有一套南北通透的缺角房，再有一套周正的全南房，隨便你找哪個(gè)風(fēng)水師都會讓你選擇后者。
  
  3.利用率高
  
  全南戶型因?yàn)橹虚g戶的關(guān)系，戶型比較周正。這樣的戶型整體利用率高。不像很多南北戶型那樣，左個(gè)拐角，右個(gè)過道，把原本就緊張的住宅面積浪費(fèi)了。水瓶算了下賬，如果買了比較周正的全南戶型，實(shí)際居住面積要大很多，能夠**大限度使用住房，實(shí)惠。
  
  4.全南戶型不會潮濕不會發(fā)霉
  
  全南戶型的房間均朝陽，打開窗戶就可以曬被子，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。主婦們都知道，房間太過潮濕，輕則發(fā)霉，重則出現(xiàn)小強(qiáng)。小強(qiáng)，好可怕。
  
  全南戶型唯一的缺點(diǎn)：
  
  1.全南戶型**大的缺點(diǎn)，同時(shí)也是唯一的缺點(diǎn)，就是該戶型北邊沒有窗戶，空氣不對流。其實(shí)這個(gè)缺點(diǎn)是可以克服的，比如說盡量選擇高層住宅，住高了通風(fēng)自然就好，或者說可以安裝通風(fēng)門或者紗門，還可以設(shè)計(jì)通風(fēng)機(jī)，之后絕對南北通透，可以稱為“全南通透戶型”。
  
  其實(shí)買房**主要的是考慮采光，不通透可以想辦法解決。反過來，只是南北通透，而采光不佳，就沒有辦法處理了，只能認(rèn)命了。

  查看全文↓ 2019-03-20 21:04:37

相關(guān)問題

• 問 南北通透戶型有什么優(yōu)點(diǎn)
  答

  1、南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)有：(1)采光良好：南北通透的戶型可以完全利用陽光，讓室內(nèi)的每一個(gè)角落都享受到自然的柔和光線，營造出舒適的家居氛圍。(2)空氣流通：南北通透戶型可以完全打開門窗，讓新鮮空氣在室內(nèi)四處流通，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。(3)通風(fēng)良好：南北通透戶型的門窗可以互相對流，在室內(nèi)形成清新的空氣循環(huán)，消除室內(nèi)的潮濕氣味。(4)結(jié)構(gòu)簡單：南北通透的戶型只使用一條長墻，結(jié)構(gòu)簡單易懂，維修和裝飾也比較方便。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是南北通透戶型？南北通透有什么好處？
  答

  南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)一：通風(fēng)好南北通透的房子，面朝南的屋子能的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。有人說，隨著空調(diào)及家用空調(diào)的普及，南北通透房子這個(gè)作用已經(jīng)表現(xiàn)的不是十分明顯。但隨著近些年空調(diào)病愈演愈烈，越來越多的人還是更喜歡自然風(fēng)。優(yōu)點(diǎn)二：私密性強(qiáng)南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自生活空間。優(yōu)點(diǎn)三：視野多樣全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。缺點(diǎn)一：裝修貴南北通透的房子如果進(jìn)深短，又比較在意每個(gè)房間的光線的話，窗戶的數(shù)量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。缺點(diǎn)二：窗戶密封要求高北方城市中南北通透的戶型，容易進(jìn)灰。因?yàn)槭芗撅L(fēng)影響，每年刮大風(fēng)時(shí)，窗戶密封不嚴(yán)的就會有灰甚至“土”進(jìn)來。缺點(diǎn)三：廚房油煙易倒灌南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，故做飯時(shí)很多時(shí)候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。

  全部4個(gè)回答>
• 問 什么是南北通透戶型 如何辨別南北通透戶型
  答

  所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。這種戶型算是現(xiàn)在比較流行的戶型，換言之，就是五個(gè)屋子都有窗戶，住起來比較亮堂。天南北通風(fēng)，空氣流動(dòng)也比較好，布局也比較合理。 如今市面上越來越多的南北通戶型，但凡南北兩向開窗的都堂而皇之稱之為南北通透戶型，具體其采光和通風(fēng)情況如何則被這四字所隱藏，許多購房者都曾被忽悠或迷茫過。那么，什么樣的戶型才能名正言順的稱之為“南北通透”呢？ 南北通透戶型應(yīng)具備以下特點(diǎn)： 1、 客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺，之間通風(fēng)無墻面遮擋； 2、 房間分居南北，門對門通風(fēng)順暢； 3、 室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，整體的采光面會比較全，室內(nèi)會比較敞亮。 南北通透的房子有什么好處呢？ 1、 是市場主流 就房屋設(shè)計(jì)來說，很難保證全部房間都朝南，目前市場上還算不錯(cuò)的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。?? 2、 私密性更強(qiáng) 南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。 3、 夏天舒適 夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來。因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑χ皯?，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。?? 4、 有利陰陽調(diào)和 一個(gè)家里，有陰有暗，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動(dòng)快，有利于財(cái)運(yùn)。 5、 風(fēng)景各異 全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)?而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。 簡而言之，南北戶型**直接的好處可以概括為三點(diǎn)： 1、通風(fēng)：中國位于北半球，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。通風(fēng)好可以降低因室內(nèi)潮濕而引起生病，亦不用擔(dān)心室內(nèi)空氣渾濁。 2、冬暖夏涼：朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少，再加上夏季的主導(dǎo)風(fēng)向一般為東南或者南方，自然風(fēng)給人帶來的舒適感是空調(diào)無法比擬的，這也是為什么大家會首選朝南的房子，當(dāng)然也可以剩下一大筆電費(fèi)。 3、采光好：南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽臺，采光極好，當(dāng)然前提是保證戶型的進(jìn)深較短。 南北通透的戶型有什么不足？ 1、物以稀為貴，真正南北通透的戶型并不多，所以價(jià)格上相對來說比較高。 2、南北通透的房子，有穿堂風(fēng)自然是**舒服的納涼方式。但是長期吹穿堂風(fēng)，會容易導(dǎo)致感冒或者肩周炎等情況，特別是對于老人和孩子。 知識小貼士： 一、南北通透戶型要注意辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時(shí)購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，因?yàn)榛旧喜豢赡苡腥藭砩纤X開著臥室門。?? 還有的所謂南北通透的戶型，其實(shí)客廳在陰面，真正朝陽的只有一個(gè)主臥，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。 二、滿足好戶型六個(gè)特性 1、實(shí)用性：是指住宅要實(shí)用，大小要適宜，功能要合理，要舒適溫馨，要每個(gè)房間都間隔方正，少點(diǎn)“金角銀邊”，謹(jǐn)房多邊角的“鉆石房”出現(xiàn)，真正成為人們居住的港灣。 2、安全性：是指住宅要具有防盜、防火、抗震和抗御自然災(zāi)害的能力，還要具有一定的秘密性才會有安全感，因此社交、私人空間應(yīng)有效分隔。 3、靈活性：住宅還要有一定的靈活性，以便根據(jù)生活要求靈活改變使用空間，滿足不同對象的生活需要;靈活性的另一體現(xiàn)就是可改性，因?yàn)榧彝ヒ?guī)模和結(jié)構(gòu)是變化的，生活水平和科技水平也不斷提高，戶型應(yīng)符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結(jié)構(gòu)體系提供一個(gè)大的空間，留下調(diào)整與更新的余地。 4、經(jīng)濟(jì)性：住宅還要具有經(jīng)濟(jì)性，即面積要緊湊實(shí)用，實(shí)用率更高，造價(jià)更低、以減輕購房者的投資。當(dāng)然住宅也應(yīng)該美觀大方有一定的藝術(shù)性，有個(gè)性、有特色、有文化品位才能吸引購房者來購買。 5、空間有效分離性：一般一個(gè)好的戶型設(shè)計(jì)應(yīng)包括六種分離：生理分居、功能分區(qū)、動(dòng)靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開。 6、面積恰當(dāng)尺度適宜：從各房間的大小來看，人們較理想的臥室面積應(yīng)在12—15平方米之間，較理想的客廳面積在21—30平方米之間，客廳的開間不應(yīng)小于3.9米，否則會影響您看電視的效果。衛(wèi)生間、廚房、健身房、貯藏室各占4—5平方米，陽臺占5—6平方米。

• 問 南北通透戶型是怎樣的 南北通透戶型有什么好
  答

  開發(fā)商在戶型宣傳中常常會用到“南北通透”的字眼，可是很多人卻不明白“南北通透”到底是什么意思?所謂南北通透戶型就是指客廳朝南的情況下，南北都有正對著的窗戶，能夠**大限度進(jìn)行空氣對流。那么，南北通透的房子在居住時(shí)究竟有什么好處呢? 1、市場主流 就房屋設(shè)計(jì)來講，很難保證全部房間都朝南，(當(dāng)然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多)，南北房有缺點(diǎn)了，開放商自然絞盡腦汁用“通透”來彌補(bǔ)房間照不到太陽的缺點(diǎn)?？梢赃@么說，目前市場上還算不錯(cuò)的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。 2、私密性更強(qiáng) 南北通透的房子有利于保護(hù)業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證各自有生活空間。 3、夏天舒適 夏天時(shí)，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來。因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑χ皯?，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。 4、利于陰陽調(diào)和 一個(gè)家中有陰有暗，這樣比較符合風(fēng)水陰陽調(diào)和的說法，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動(dòng)快，有利于財(cái)運(yùn)。(僅僅針對通氣而言，聚集財(cái)氣還要看很多因素。) 5、風(fēng)景各異 全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)?而南北通透的房子就可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。 6、辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時(shí)購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，因?yàn)榛旧喜豢赡苡腥藭砩纤X開著臥室門。

• 問 戶型南北通透的優(yōu)點(diǎn)
  答

         南北通透戶型的主要優(yōu)點(diǎn)是：1、通風(fēng)采光好。2、私密性較高。3、景觀視野豐富。4、冬暖夏涼。戶型南北通透的房子優(yōu)點(diǎn)很多，價(jià)格也會貴一些?！　?、通風(fēng)采光好。戶型南北通透的房子，因?yàn)檫M(jìn)深短，開間長，所以南北向的面積都比較大，南面溫暖，北面陰涼，可以形成冷熱對流，所以通透性好，通風(fēng)性能佳，并且南北通透都有采光面，所以房間的采光較好?！　?、私密性較高。戶型南北通透的房子，房間一般南北二字形對向排列，主臥位于南面，次臥位于北面，兩個(gè)房間不會直接相鄰，私生活互不打擾，如果是一南二北或者一北二南的戶型，也可以滿足一大家人各自的生活空間?！　?、景觀視野豐富。戶型南北通透的房子，兩邊都有開窗，所以房子南北兩面的風(fēng)景都可以看到，視野廣闊，能看到豐富多樣的不同景觀。　　4、冬暖夏涼。戶型南北通透的房子，夏天太陽高度角大，陽光不能從南面直射，所以比較涼爽，而且因?yàn)閮擅娴臏夭钏钥諝鈱α骺?，通風(fēng)好，而在冬天太陽高度角小，陽光可以從南面直射，房間受光面積大，所以會較為暖和?！　粜湍媳蓖ㄍ傅姆孔佑泻芏鄡?yōu)點(diǎn)，對于普通家庭來說，這種類型的戶型比單獨(dú)南向的戶型要實(shí)用很多，如果有經(jīng)濟(jì)實(shí)力考慮的話，是**佳的選擇。