??想問(wèn)下大家怎么直接找房東租房？

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• 153****2513

  一、如何找房東直接租房
  1、微博、微信朋友圈
  如果是我有一套房子要出租的話(huà)，肯定會(huì)先打開(kāi)微博或者微信朋友圈來(lái)發(fā)布信息，然后請(qǐng)周邊的朋友來(lái)幫忙轉(zhuǎn)發(fā)。所以如果要租房子，也可以試著打開(kāi)微信朋友圈來(lái)搜索“租房”、“室友”或者“出租”等等關(guān)鍵字樣，也許就能收獲不錯(cuò)的居住房子哦。
  2、閑魚(yú)租房
  “閑魚(yú)”首頁(yè)上有租房入口菜單，租房者可以選擇具體的位置、距離的遠(yuǎn)近來(lái)確定自己的需求，還有一個(gè)超贊的體驗(yàn)就是它擁有中介舉報(bào)機(jī)制。它實(shí)名認(rèn)證，可以確保信息的真實(shí)性和有效性，找到可靠房子的概率可以大大地提升。
  3、QQ群、貼吧、附近**論壇、租房公眾號(hào)等
  這也是找房東直接租房的一個(gè)渠道，因?yàn)楹芏郠Q群都是個(gè)人的群，沒(méi)有盈利性質(zhì)摻雜其中，只是需要租房者耐心去分辨和篩選，貼吧、論壇和公眾號(hào)同樣如此，需要有充分的判斷，避免受騙上當(dāng)。
  4、居委會(huì)、物業(yè)
  這是**直接有效的租房方式，如果你看中了某一片房源，直接到小區(qū)的居委會(huì)或者物業(yè)中心去咨詢(xún)，很多房東都會(huì)在他們那留下聯(lián)系方式，電話(huà)溝通清楚以后就能直接看房了。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:52:56
• 158****9382

  如何找房東直接租房？
  1、朋友介紹，通過(guò)朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會(huì)感覺(jué)方便、放心。而且也省了中介費(fèi)用。
  2、可以通過(guò)小區(qū)的保安人員，如果你確定在此小區(qū)內(nèi)租房,那么你可以向小區(qū)的保安人員詢(xún)問(wèn),此小區(qū)是不是有要出租房子的等等一些問(wèn)題,你可以把你的要求向小區(qū)的保安述說(shuō)一下,讓他幫忙給你操下心。
  3、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找直接找房東租房，可以利用現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì),你可以在各個(gè)租房的網(wǎng)站上去尋找,首先確定好自己想要租房的地理位置。其實(shí),考慮好此房的風(fēng)水環(huán)境。**后,篩選下租房人發(fā)布的信息,是個(gè)人租房還是由中介發(fā)布的,要是中介的話(huà),直接忽略不看。
  4、發(fā)布求租信息，發(fā)布求租信息的地方很多,包括當(dāng)?shù)氐姆诸?lèi)信息網(wǎng),趕集,58,百姓之類(lèi)的。以及社區(qū)論壇,百度地區(qū)貼吧,比如鄭州貼吧之類(lèi)的。這樣很可能那些房東看到你的信息會(huì)給你打電話(huà),但也有可能引來(lái)一大批中介電話(huà),打的你煩不甚煩。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:52:41
• 131****8608

  一、怎么找房東直接租房
  1、可以去自己想要租房的周邊去逛逛。一般來(lái)說(shuō)，大家想要租房的地方都擁有很多小區(qū)房，老房子，就算是需要刷卡進(jìn)入的小區(qū)，大家也可以跟著里面的住戶(hù)一起進(jìn)去，一般來(lái)說(shuō)，物管不用過(guò)于為難，如果是老建筑房子就更簡(jiǎn)單了，直接進(jìn)去就可以了。
  2、在小區(qū)中，一般是有布告欄的，不少房東會(huì)將自己的房屋出租信息發(fā)布在這些地方，大家不妨去查詢(xún)一下，運(yùn)氣好的話(huà)，碰到房東剛好在家，還可以直接看房，多方便?
  3、其次，咱們也可以咨詢(xún)小區(qū)的物管。有些物管是盡心盡責(zé)的，看到面生的人，就不會(huì)讓你進(jìn)去，這個(gè)時(shí)候，你也可以咨詢(xún)一下物管，不少房東也會(huì)將自己需要出租房屋的信息告訴物管，讓他們幫忙物色租房的客戶(hù)。不過(guò)一般來(lái)說(shuō)，協(xié)議達(dá)成咱們也是需要給物管好處費(fèi)的，不過(guò)相比之下，這點(diǎn)好處費(fèi)要比中介少上許多。
  4、咱們也可以到本地專(zhuān)業(yè)的租房網(wǎng)站中尋找?，F(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代，誰(shuí)家還沒(méi)個(gè)電腦，誰(shuí)來(lái)不上網(wǎng)?不少房東也將自己的房屋出租信息發(fā)布到網(wǎng)上，因?yàn)檫@樣傳播的速度更快，看到的人也更多，房子也可以盡快出租出去。咱們上比較靠譜，專(zhuān)業(yè)一點(diǎn)的平臺(tái)尋找房源，直接致電房東就可以了。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:52:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 如何直接找房東租房
  答

  方法1、上面說(shuō)到了要發(fā)揮吃苦耐勞。那么這一方法真要這么做了：首先看自己想住在哪一片區(qū)域，然后確定幾個(gè)意向居住小區(qū)。直接開(kāi)動(dòng)自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在幾個(gè)意向小區(qū)之間。干什么呢？因?yàn)樾^(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶(hù)上，然后你將聯(lián)系信息記下來(lái)。然后和每個(gè)房東直接電話(huà)聯(lián)系。方法2、逛社區(qū)論壇。但凡大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專(zhuān)門(mén)的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進(jìn)入論壇里找一找有沒(méi)有租房信息。如果有的話(huà)，將這些信息記錄下來(lái)，然后聯(lián)系房東（但這會(huì)有一個(gè)問(wèn)題，你不知道對(duì)方是房東還是中介。難道一個(gè)一個(gè)的打過(guò)去嗎？當(dāng)然不用，將這些電話(huà)用百度搜索下，如果是房東，搜出來(lái)的信息會(huì)很少，反之中介信息會(huì)很多）。

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• 問(wèn) ?? 租房如何直接找房東
  答

  可以關(guān)注小區(qū)的公告牌、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的個(gè)人房屋出租信息。租房需要考慮以下幾個(gè)方面：1.上班是否便利租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車(chē)站，出租車(chē)站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。2.房間的通風(fēng)與采光。實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了，看不到陽(yáng)光，又不透氣，錢(qián)又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢(qián)是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。3.房子的價(jià)格。很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格?？梢韵热?wèn)一問(wèn)同事朋友。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問(wèn)問(wèn)，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。4.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個(gè)方面：第1：安全性。觀察門(mén)窗，看看別人容不容易進(jìn)來(lái)。第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。5.租房周?chē)募腥绻凶鲲埖男枨?，要看看周?chē)欠裼写蟛耸袌?chǎng)和便利店，節(jié)約生活開(kāi)支中的每一點(diǎn)錢(qián)，是很有必要的。6.租房周?chē)闹伟踩嗽谒l(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當(dāng)?shù)氐拈T(mén)戶(hù)網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周?chē)?*近的報(bào)警點(diǎn)，以防萬(wàn)一。7.租房?jī)?nèi)里的人身財(cái)產(chǎn)安全首先，公共空間的安全，門(mén)窗是否安全，是否安裝防盜門(mén)窗；臥室是否安全，門(mén)窗是否結(jié)實(shí)，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個(gè)一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問(wèn)題更多。

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• 問(wèn) ??想要問(wèn)下租房子找中介還是直接找房東好?
  答

  直接找房東沒(méi)有中介費(fèi)，房源有限；找中介，需要交中介費(fèi)（一個(gè)月房租），房源比較多，可以選擇

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• 問(wèn) ??租房直接找房東簽行嗎
  答

  關(guān)鍵是看你和中介有沒(méi)有簽署相關(guān)的代理看房協(xié)議，也要看房主有沒(méi)有和中介簽署委托協(xié)議，如果沒(méi)有，那么沒(méi)關(guān)系，只要他們不找你麻煩就可以了，如果有的話(huà)，那么就比較麻煩了，如果中介告你或者房主，就有可能提出索賠了 ，所以要考慮清楚。

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• 問(wèn) 直接找房東租房要注意什么
  答

  1. 房屋來(lái)源問(wèn)題。能直接找到房東租房是**好的了，或者就找房產(chǎn)中介了。一般來(lái)說(shuō)**好找大的可靠的有保障的中介公司，挑選中意的中介人。租房時(shí)記得要張?zhí)苑靠ㄒ员Ｕ夏愕臋?quán)益。憑借淘房卡你可以對(duì)中介的服務(wù)在淘房網(wǎng)上進(jìn)行評(píng)價(jià)，一般來(lái)說(shuō)能主動(dòng)提供和你淘房卡的中介基本上都會(huì)盡心盡力的為你服務(wù)。這年頭出來(lái)混是靠信譽(yù)的。2. 檢查好屋內(nèi)設(shè)施。不管看房時(shí)是房東還是中介，開(kāi)始一定要將屋內(nèi)設(shè)施的列表或者說(shuō)明做為附表添加到合同內(nèi)，這樣租房者在收到房子和交回房子的時(shí)候有個(gè)參考依據(jù)。如果設(shè)施在開(kāi)始的時(shí)候就有問(wèn)題，一定要在合同里注明或者退給房東，否則遇到無(wú)良房東**后會(huì)很麻煩。3. 協(xié)商好付款方式。付三壓一、付六壓一還是其他。協(xié)商好了寫(xiě)到合同里，說(shuō)清楚，寫(xiě)明白，省得以后有爭(zhēng)議。每次交租金后**好讓房東寫(xiě)個(gè)收條，當(dāng)然押金也**好寫(xiě)個(gè)收條。我的習(xí)慣是在合同的背面讓房東簽一個(gè)收條，或者直接給房東轉(zhuǎn)賬時(shí)候的銀行憑條保存好。押金的扣除和歸還原則也一定要在合同里寫(xiě)清楚，省得**后扯皮。提示一點(diǎn)，如果因?yàn)檎Ｊ褂迷斐傻姆课莶糠衷O(shè)施老化等問(wèn)題，不應(yīng)當(dāng)扣除押金，要不然我交房租干嘛。4. 水電氣等費(fèi)用問(wèn)題。我的做法是水電氣的表頭數(shù)字記錄到合同內(nèi)做為初始值，這樣在租期結(jié)束后對(duì)表頭數(shù)字的當(dāng)前值和合同中的初始值，多退少補(bǔ)，租賃期間繳納的費(fèi)用跟房東無(wú)關(guān)。當(dāng)然，以上是對(duì)于數(shù)字表頭的方法，如果碰到上門(mén)收水電費(fèi)的那種老式表，一定要保管好繳費(fèi)的收據(jù)，租期結(jié)束時(shí)方便結(jié)算。5. 證件問(wèn)題。簽訂合同的時(shí)候一定要查看雙方的相關(guān)證件（身份證、房產(chǎn)證、戶(hù)口本等）或者留復(fù)印件做底。如果有復(fù)印件做底的時(shí)候，**好在復(fù)印件上用粗筆注明僅供某次租賃證明之用，筆跡覆蓋到圖像的主要部位，以免無(wú)良的人非法使用。

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