??租房中介費標準誰比較清楚？

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• 158****3344

  租房中介費收取多少依各地慣例而定
  有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。
  也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。
  還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。
  但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時就得租客全付。

  查看全文↓ 2019-03-22 00:28:34
• 135****7513

  房屋中介費收取標準？
  二手房中介服務費用是由房地產(chǎn)中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并且要開，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經(jīng)營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標準等等。
  1、不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。
  2、好是三方見面，交易要透明化。因為房屋買賣其實十分復雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。
  3、查看相關證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。
  房屋中介費收取標準？中介費一般多少
  房產(chǎn)中介費一般多少？
  1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。
  2、房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。
  3、房產(chǎn)中介費還包括房產(chǎn)咨詢費。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。
  普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5％。

  查看全文↓ 2019-03-22 00:28:14
• 141****1466

  中介收費標準：
  1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。
  2、貸款服務費：按成交額1%收取。
  3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。
  4、代辦房地產(chǎn)登記服務收費，**高不超過500元/宗。
  5、代辦貸款服務收費，**高不超過300元/宗。
  6、辦理房屋入住有關手續(xù)收費，**高不超過200元/宗

  查看全文↓ 2019-03-22 00:27:53
• 158****3196

  一、租房中介費收取標準
  房地產(chǎn)中介服務費用要由房地產(chǎn)中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
  房地產(chǎn)咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。
  據(jù)了解，“居住房屋中介服務項目及收費標準”，其收費的**高標準為雙方各付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1％，一般說來，即是指交易房款的2％?！币簿褪钦f，2％其實是**高收費標準，并不是說，每次交易都是收2％的中介費，各中介公司可根據(jù)實際情況調整。
  不過在實際交易中，一些小的中介公司常常通過壓縮中介費來吸引客戶。有的只向單方面收費，也有的則對雙方各打點折扣。

  查看全文↓ 2019-03-22 00:27:40
• 146****0110

  1、北京
  　　在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。
  　　2、成都
  　　在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金，**常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
  　　3、上海
  　　房東與租客各支付月租金的35%作為租房中介費。
  　　從2018年6月開始，已經(jīng)有部分中介公司上漲中介費了，各收上下家一個月房租的50%做為中介費。
  　　4、廣州
  　　一般式押一付三，根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的30%作為中介費用。
  　　5、石家莊
  　　石家莊是押一付一，中介費用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作為中介費用。
  　　6、常熟
  　　常熟這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。

  查看全文↓ 2019-03-22 00:27:29

相關問題

• 問 找中介買房中介費多少？有誰比較清楚的？
  答

  中介公司表示2.7%的經(jīng)濟服務費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

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• 問 房產(chǎn)中介費用？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  房屋中介費用收取標準包括以下三種：1、房屋咨詢。即對房屋的有關知識(包括房屋結構、房屋朝向、面積計算、產(chǎn)權知識、防震能力等)、相關法律政策、市場行情、價格走向等情況的咨詢解答。2、房屋價格評估。即對房屋的價格按照市場行情進行評定、估算，拿出價格評估報告的行為。3、房屋經(jīng)紀。即在房屋市場中通過介紹客戶、提供信息、協(xié)調房屋交易雙方的利益，促使交易實現(xiàn)的行為。

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• 問 買賣二手房中介費？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  二手房中介費可以砍價：1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認識二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

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• 問 ??水電安裝驗收標準誰比較清楚？
  答

  1.設計布線時，執(zhí)行強電走上，弱電在下，橫平豎直，避免交叉，美觀實用的原則。2.開槽深度應一致，一般是PVC管直徑 10MM。3.電源線配線時，所用導線截面積應滿足用電設備的**大輸出功率。一般情況，照明1.5平方，空調掛機及插座2.5平方，柜機4.0平方，進戶線6.0平方。4.暗線敷設必須配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。當管線長度超過15m或有兩個直角彎時，應增設拉線盒。天棚上的燈具位設拉線盒固定。5.PVC管應用管卡固定。PVC管接頭均用配套接頭，用PVC膠水粘牢，彎頭均用彈簧彎曲。暗盒，拉線盒與PVC管用鑼接固定。6.PVC管安裝好后，統(tǒng)一穿電線，同一回路電線應穿入同一根管內，但管內總根數(shù)不應超過8根，電線總截面積(包括絕緣外皮)不應超過管內截面積的60%。7.電源線與通訊線不得穿入同一根管內。8.電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小于500mm。9.電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小于300mm，交叉距離不應小于100mm。10.穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，線頭要留有余量150mm，接頭搭接應牢固，絕緣帶包纏應均勻緊密。家裝水電驗收標準有哪些11.安裝電源插座時，面向插座的左側應接零線(N)，右側應接相線(L)，中間上方應接保護地線(PE)。保護地線為2.5平方的雙色軟線。12.當?shù)鯚糇灾卦?kg及以上時，應先在頂板上安裝后置埋件，然后將燈具固定在后置埋件上。嚴禁安裝在木楔、木磚上。13.連接開關、螺口燈具導線時，相線應先接開關，開關引出的相線應接在燈中心的端子上，零線應接在螺紋的端于上。14.導線間和導線對地間電阻必須大于0.5MΩ。15電源插座底邊距地宜為300mm，平開關板底邊距地宜為1300mm。掛壁空調插座的高度1900mm。脫排插座高2100mm，廚房插座高950MM，掛式消毒柜1900MM，洗衣機1000MM，電視機650mm。16.同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm.17.每戶應設置強弱電箱，配電箱內應設動作電流30MA的漏電保護器，分數(shù)路經(jīng)過控開后，分別控制照明，空調，插座等。控開的工作電流應與終端電器的**大工作電流相匹配，一般情況下，照明10A，插座16A，柜式空調20A，進戶40-60A。18.安裝開關，面板，插座及燈具時應注意清潔，宜安排在**后一涂乳膠漆之前。

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• 問 二手房買賣中介費多少？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  買二手房的中介費你要自己談的，我買的二手房總價是300多萬的，中介費談到6W，結果經(jīng)歷了次甩中介，后換來換去，差不多5W多搞定的，算是很了。一定要砍，如果你對房子實在喜歡，也不要表現(xiàn)得太過，和他多磨磨。還有，你去看房，一開始要表現(xiàn)得自己窮點，這樣他們會給你派那種年輕的小孩，而這些小孩通常是想先出業(yè)績，所以會比較好溝通，不算太油先砍房價是真的~那個畢竟是大頭。

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