二手房不滿兩年能買嗎？各位能否告知本人答案？

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• 137****3094

  可以啊 當(dāng)你買的時(shí)候 房主必須平貸后 才能賣給你
  如果房主不能平掉自己的貸款 房子就不能買賣
  所以對于你而言 二手房有無貸款跟你沒關(guān)系
  掏** 直接買就行了

  查看全文↓ 2019-03-23 14:43:23
• 146****9233

  正常房產(chǎn)嘛都可以過戶，要么就是受當(dāng)?shù)卣呦拗平灰祝€有就是這個(gè)營業(yè)稅太高了，國家多數(shù)規(guī)定滿五年可以免營業(yè)說，個(gè)稅什么的也會少很多，你這兩年不滿，稅可是很實(shí)在的哦，就看下家愿不愿意了。。。。。。

  查看全文↓ 2019-03-23 14:43:18
• 142****4650

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，期間如需辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)、變更產(chǎn)權(quán)人等，因各城市相關(guān)規(guī)定有所不同，具體您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心咨詢確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-03-23 14:43:11

相關(guān)問題

• 問 二手房如何清潔？各位能否告知本人答案？
  答

  1、稀釋劑的使用，稀釋液具有腐蝕性的作用，所以在開荒保潔時(shí)稀釋劑不要滴到地板上，這樣會將腐蝕地板的保護(hù)膜；當(dāng)然**好也不要裝有稀釋劑的桶直接放于地面上。 2、玻璃保潔。在保潔員擦玻璃與窗套的時(shí)候，要十分的注意，因?yàn)椴敛Ａc窗套很容易弄臟墻壁；而窗套里面中碎水泥顆粒非常不容易打掃，其還得注意不要把鋼塑窗劃傷。 3、櫥柜保潔。在櫥柜之中，有很多建筑垃圾的部分應(yīng)該屬于擋板擋住的地方了，其很多時(shí)候在做保潔時(shí)常常忘記，所以要注意記得打掃。 4、燈具保潔。在保潔中，燈具的擦拭要格外的注意，有時(shí)會因燈具不是特別牢固，還有就是一抓就會脫落等等現(xiàn)象的發(fā)生，所以需要格外小心。 5、掛件保潔。在打掃廚房、衛(wèi)生間掛件時(shí)，也得注意掛件托板的牢固性，不要讓它掉下來，以免磕壞地磚等現(xiàn)象。 裝修后衛(wèi)生的清理是非常關(guān)鍵的，只要按照以上的方法進(jìn)行清理，那我們的家居就會很干凈了。

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• 問 二手房出售需要哪些材料？各位能否告知本人答案？
  答

  如果想要出售二手房，應(yīng)該準(zhǔn)備以下相關(guān)資料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證（非戶籍人士還應(yīng)提供暫住證）；2、戶口本；3、房屋所有權(quán)證；4、原購房發(fā)票（復(fù)印件）、原購房合同；5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明；6、結(jié)婚證復(fù)印件；7、產(chǎn)權(quán)人印章；8、土地使用權(quán)證；9、已購公有住房、成本價(jià)購房、優(yōu)惠價(jià)購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請手續(xù)；10、買賣合同。

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• 問 豪宅能擴(kuò)建嗎？各位能否告知本人答案？
  答

  如你實(shí)在要買，必須對擴(kuò)建部分作出詳細(xì)約定，把擴(kuò)建部分的價(jià)格轉(zhuǎn)為按你實(shí)際可以使用的年數(shù)來計(jì)算?。”热纾喝鐢U(kuò)建建筑可作價(jià)10萬的話，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)故**起碼打一半的折扣！！也就是值5萬，而5萬也不是全部計(jì)入房款，而是計(jì)入2萬，剩余3萬中的2萬5年后支付，而1萬10年后支付。如使用不足5年就被拆遷或其他非買家原因而導(dǎo)致擴(kuò)建部分使用不滿5年的，剩余3萬不予支付??！具體可協(xié)商??！不過我建議你還是不要買這種房子！

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• 問 二手房限購政策**新的有哪些？各位能否告知本人答案？
  答

  當(dāng)然要注意的是，因?yàn)楹贤蔷邆浞尚ЯΦ?，雖然你可以通過這個(gè)方式降低稅費(fèi)，但如果涉及相關(guān)的糾紛，該合同可能會混淆雙方的權(quán)利義務(wù)，所以這個(gè)方式存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，是否采用就要看你們了。即使采用的話，私下應(yīng)該有個(gè)真正價(jià)格的合同，并且交納房產(chǎn)時(shí)候的收據(jù)一定要寫明白。

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• 問 商品房**多少？各位能否告知本人答案？
  答

  您好： 我在銀行工作的時(shí)候，一般商品房首府比例都要求30%，然后向銀行申請按揭貸款！~ 如果您是老師或者醫(yī)生有些銀行可以把比例放寬到20%謝謝采納

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