??買房子為什么要交團購費?買房團購費合法嗎?

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• 133****8938

  如果加進購房合同上，并且由開房商開具了對應(yīng)發(fā)票，后期抵扣了對應(yīng)金額的房價，就是合法，否則就是屬于違法，這是開發(fā)商勾結(jié)一些代理商聯(lián)合欺騙購房者額外出的一筆費用，如果碰到建議要求開發(fā)商退還此費用，否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。
  對于不合法合規(guī)的費用應(yīng)該堅決說不。如果開發(fā)商拒絕解決還可以求助律師等專業(yè)人士，向新聞媒體投訴，通過媒體曝光該違法行為，以便引起相關(guān)執(zhí)法部門重視并協(xié)助解決，畢竟在中國特色的購房環(huán)境下，這種情況也是很多老百姓不得已而為之的選擇。

  查看全文↓ 2019-03-24 11:56:44
• 157****2969

  存幾萬抵幾萬的會分成兩種情況，主要看這錢是誰收的：
  ①第一種，開發(fā)商收的，比如存2萬抵5萬，只要這2萬也算在總房款里，且你購買的價格不超過備案價，那就算是正常的，這種形式，開發(fā)商是為了鎖客，有利于其銷售；
  ②第二種，代理公司或渠道公司收的。開發(fā)商為了更好的銷售房子，會引入代理或者渠道分銷公司幫助其銷售房產(chǎn)，也以存2萬抵5萬為例，2萬是非開發(fā)公司（代理或渠道分銷公司）收取的，會以團購費或者服務(wù)費的形式收取，且這2萬不會寫進你的總房款，其實這種可以舉報，索要回來。

  查看全文↓ 2019-03-24 11:56:40
• 142****9206

  哈哈哈，這個嘛所謂的團購費就是電商費，你就把他當(dāng)中介費了就行只不過這個錢是樓處收的

  查看全文↓ 2019-03-24 11:56:34

相關(guān)問題

• 問 ??買房收團購費合法嗎？買房“團購費”到底是什么費？
  答

  團購費用是第三方品臺收取的組織費用，和賣方?jīng)]關(guān)系的，是合法的。

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• 問 買房交團購費能退嗎？交了買房團購費現(xiàn)在不想買了，那團購費能退嗎？
  答

  那要看協(xié)議如何寫的，一般付了團購費，相當(dāng)于邀約，不簽購房合同，就是違約，退不了，作為違約金給開發(fā)商了。如果能找到接手的人，或許可以

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• 問 ??買房交團購費能退嗎？房子買后又退了買房團購費能退嗎？
  答

  不能退，退的話屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。其他補救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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• 問 ??請問買房收團購費合法嗎？
  答

  如果加進購房合同上，并且由開房商開具了對應(yīng)發(fā)票，后期抵扣了對應(yīng)金額的房價，就是合法，否則就是屬于違法，這是開發(fā)商勾結(jié)一些代理商聯(lián)合欺騙購房者額外出的一筆費用，如果碰到建議要求開發(fā)商退還此費用，否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。對于不合法合規(guī)的費用應(yīng)該堅決說不。如果開發(fā)商拒絕解決還可以求助律師等專業(yè)人士，向新聞媒體投訴，通過媒體曝光該違法行為，以便引起相關(guān)執(zhí)法部門重視并協(xié)助解決，畢竟在中國特色的購房環(huán)境下，這種情況也是很多老百姓不得已而為之的選擇。

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• 問 買房收我們團購費合法嗎
  答

  開發(fā)商委托的銷售代理機構(gòu)不能收取傭金以外的其他費用包括團購費。,第三方組織團購的公司收取團購費法律是不禁止的。

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