??住宅房能辦營業(yè)執(zhí)照嗎？

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• 157****5620

  家里房子做門面房，去工商局辦理一個個人的營業(yè)執(zhí)照即可。
  個體工商戶設(shè)立登記應(yīng)提交的文件、證件：
  1．《個體工商戶開業(yè)登記申請書》(含《個體工商戶開業(yè)登記申請表》、《經(jīng)營者基本情況表》、《經(jīng)營場所證明》表等表格，香港、澳門永久性居民中的中國公民設(shè)立個體工商戶的，應(yīng)填寫《個體工商戶(港澳居民)設(shè)立登記申請書》)；外來人員辦理個體工商戶登記，還應(yīng)提交《暫住證》復(fù)印件。
  2．《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》及《預(yù)核準(zhǔn)名稱投資人名錄表》（未取字號名稱的個體攤商不提交）；
  3．經(jīng)營范圍涉及前置許可項目的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)審批部門的批準(zhǔn)文件

  查看全文↓ 2019-03-24 13:39:24
• 153****7651

  商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)沒有什么影響，但如果房子不是商用性質(zhì)，需要一定的前置項目才能辦到營業(yè)執(zhí)照。
  1.如果房產(chǎn)是住宅性質(zhì)，需要去街道辦理《臨時場地使用證明》才能辦理營業(yè)執(zhí)照，也就是政府批準(zhǔn)個體戶臨時商用的證明，如果出租還要去出租屋管理中心備案。
  2.如果以業(yè)主名義辦理證照，一切責(zé)任都由業(yè)主負(fù)責(zé)。如果出租給對方，對方自己辦理證照，只要出租備案手續(xù)齊全，對方企業(yè)的經(jīng)濟(jì)糾紛不會牽涉到業(yè)主。
  3.如果對方做違法犯罪的事又另當(dāng)別論

  查看全文↓ 2019-03-24 13:39:15
• 136****8387

  可以
  1、根據(jù)《物權(quán)法》和《住所登記問題的通知》的規(guī)定，居民將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
  2、綜上所述，居民房可以作為辦理營業(yè)執(zhí)照的登記經(jīng)營場所，不過在提交申請時需要提前辦理好相關(guān)的手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-24 13:39:06
• 142****2347

  小區(qū)住房能辦營業(yè)執(zhí)照。
  對于經(jīng)營場所的要求，以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動的相關(guān)證明；使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。
  將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

  查看全文↓ 2019-03-24 13:38:56

相關(guān)問題

• 問 住宅房能辦營業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。1、在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所（經(jīng)營場所）使用證明、《住所（營業(yè)場所）登記表》。(那些表格可以向工商部門索取)2、如果你那里已經(jīng)禁止了“住改商”那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了具體情況，請你咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹?，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質(zhì)的地方政策。

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• 問 住宅房能辦營業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  建議咨詢工商管理部門為宜

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• 問 住宅房能辦營業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  按規(guī)國家定是不可以私自更改用處的，但目前各地對這些管理不嚴(yán)，工商局一般都是給予辦理的。　　租房子做生意，辦理營業(yè)執(zhí)照，流程如下：　　1、首先，要先起一個字號，營業(yè)執(zhí)照上的名稱是由行政區(qū)劃+字號+行業(yè)特點+組織形式組成，**好多準(zhǔn)備幾個，很容易重名的。需要前置審批手續(xù)的（餐飲服務(wù)許可證、衛(wèi)生許可證等）工商部門會出具名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書，有效期半年，前置審批證件辦理完畢后再辦理營業(yè)執(zhí)照?！　?、從業(yè)人員身份證明　　申請人的身份證件（身份證、戶口簿、公安部門出具的戶籍證明等）和一張1寸免冠照片，個體工商戶登記條例上規(guī)定可以委托他人辦理，但實際上很少，需要委托書、委托人和被委托人的身份證件?！　?、經(jīng)營場地證明　　如是自有房屋，提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，如是租賃房屋，申請人在和房東簽好租房協(xié)議后，應(yīng)索要房東的身份證件和房產(chǎn)證復(fù)印件，（沒有產(chǎn)權(quán)證的到村委會或居委會開具房屋所屬證明）如果房屋產(chǎn)權(quán)證上不是商業(yè)用房（如村里宅基地），還需到房屋所在的村委會或居委會開具房屋從住宅轉(zhuǎn)商住兩用的證明?！　∽⒁猓骸　?、辦理個體工商戶營業(yè)執(zhí)照到區(qū)鎮(zhèn)一級的分局或所辦理，所提供的材料都是一份?！　?、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照是沒有有效期的。　　3、現(xiàn)在工商部門已經(jīng)不要求異地經(jīng)營者提供暫住證和計劃生育證明。

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• 問 ??住宅房如何辦營業(yè)執(zhí)照？
  答

  住宅房不可以用于辦理營業(yè)執(zhí)照，哪個行業(yè)都不可，因為設(shè)立營業(yè)執(zhí)照，要求提供的辦公場地必須是商住房或商住兩用房，不可用居民用房，還需提供辦公場所的租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件；辦理營業(yè)執(zhí)照的流程：一、先工商局核名，一般3--5個工作日會出具核名通知書；二、再至工商局提交：公司章程、股東會決議等材料審批；三、10個工作日后，再去工商局窗口領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照；四、執(zhí)照領(lǐng)取后，需在當(dāng)?shù)毓膊块T備案刻章，包括：公章、財務(wù)章、法人章，都需備案；五、再預(yù)約銀行，辦理銀行開戶，拿開戶許可證，完成。辦理營業(yè)執(zhí)照所需的資料：一、需提供法人、監(jiān)事、全體股東、財務(wù)人員、經(jīng)辦人員的身份證件、身份證復(fù)印件；二、需確定執(zhí)照的營業(yè)期限、注冊資本（注冊資本可認(rèn)繳，三十年補(bǔ)齊即可）、營業(yè)范圍、股東占股比例等信息；三、需提供辦辦公場地的租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件。

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• 問 ??住宅房能辦營業(yè)執(zhí)照嗎?需要什么手續(xù)?
  答

  小區(qū)住房可以辦營業(yè)執(zhí)照，但是要先將住房登記為經(jīng)營性用房辦理營業(yè)執(zhí)照必須出具辦公場所租賃合同的和房產(chǎn)證，確定自己的房屋屬于哪種性質(zhì)：1、房屋用途只是“住宅”，并且禁止“住改商”（住宅改商用），那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了可以咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹郑驗椴皇侨珖鞯氐墓ど叹侄荚试S住改商政策的這只是一項臨時性質(zhì)的地方政策2、房屋用途依舊是“住宅”，但是當(dāng)?shù)卦试S“住改商”只要出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所(經(jīng)營場所)使用證明

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