??房產證工本費多少錢?辦理房產證到底需要多少費用?

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• 151****5637

  不知準確的評估價格，樓主查明后對號入座吧，需要交納：
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契評估額1%，買方；
  4、所得稅1%賣方；
  5、交易費6/平方，買方；
  6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
  7、其他營業(yè)稅5.55%（按差額繳納）賣方、合同印花稅等暫免

  查看全文↓ 2019-03-24 14:13:25
• 157****2557

  契稅：90平米以下為房屋總價的1%, 90-144平米為房總價的1.5% ，144平米以上為房總價的3%。
  
  印花稅：總價萬分之五
  
  證件工本費：80元
  
  維修基金：
  
  （一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  
  （二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  
  （三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建筑面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  
  產權代辦登記費：
  
  國有土地范圍內成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元；非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。
  
  備注：有一些房子需要繳納土地轉讓金，如校園家屬樓等。

  查看全文↓ 2019-03-24 14:12:30
• 132****3294

  一、新房辦房產證需要費用
  （1）契稅
  購買一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收。
  購買二套房契稅按房款3％征收；
  （2）登記
  住宅登記費80元／套，非住宅登記費550元／套；
  公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結構按照16.8元／平米繳納，磚混結構按照15.6元／平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
  其它房產建筑面積500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。
  （3）印花稅
  印花稅：分為“產權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
  契稅：由購房人交納。
  二、普宅和豪宅房產證費用區(qū)別
  144平米以上的房子稱非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免征營業(yè)稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55％征收；
  非普通住宅超過5年的按差額的5.55％征收，不超過5年的按全額的5.55％征收。若沒有原始，普通住宅超過5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55％征收。
  超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征個人所得稅；不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產轉讓所得部分的20％，超過5年的按評估價的1％征收。

  查看全文↓ 2019-03-24 14:12:21

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• 問 房產證工本費多少錢？
  答

  居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。

  全部3個回答>
• 問 ??怎么辦理房產證？房產證工本費多少錢？
  答

  房產證辦理工本費只要80元即可。如果房管局收費過多，可以去有關的部門進行巡查，查看是否有其他的收費！?。?/p>

• 問 ??怎么辦理房產證？房產證工本費多少錢？
  答

  房產證辦理工本費只要80元即可。如果房管局收費過多，可以去有關的部門進行巡查，查看是否有其他的收費?。?！

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• 問 房產證工本費多少錢
  答

  我國現(xiàn)行的《房屋所有權登記制度》規(guī)定的產權登記費收取標準，如下：一、居民住宅，每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。二、其它房產建筑：1、 面積500（含500）㎡以下的每宗200元；2、面積500~1000㎡的為每宗300元；3、面積1000~2000㎡的為每宗500元；4、面積2000~5000㎡的為每宗800元；5、面積5000㎡以上的為每宗1000元；6、如共有權證增收工本費10元/本。

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• 問 ??辦理房產證需要什么資料呢？房產證工本費多少錢？
  答

  新房房產證辦理需要的手續(xù)：1，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5，經(jīng)房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。我國對不動產的保護是通過登記進行的確認和保護，房產證就像是公民的身份證一樣，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。以上通過介紹新房辦理房產證需要什么材料，新房如何辦理房產證相關內容，給大家介紹了房產證的相關知識，在現(xiàn)實生活中，遇到房屋糾紛時，**好還是尋求房產律師的幫助，這樣才能**大程度的保護當事人的合法權益。

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