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??房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的嗎?房產(chǎn)證上寫誰的名字到底重不重要?

141****2841 | 2019-03-24 22:55:53

已有4個回答

  • 155****3947

     我國的房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的,登記為誰的名字,產(chǎn)權(quán)就是誰的,因此,房產(chǎn)證寫誰的名字很重要。
      但是,也有一種例外,即夫妻在婚姻關(guān)系續(xù)存期間購買的房產(chǎn),無論寫誰的名字,都是夫妻共同財產(chǎn),離婚時,要平均分割。

    查看全文↓ 2019-03-24 22:56:43
  • 142****3502

    1、房屋的權(quán)利分產(chǎn)權(quán)和它項權(quán),它項權(quán)通常指抵押權(quán)和其它相關(guān)權(quán)益,如果有抵押貸款,則產(chǎn)權(quán)抵押給了貸款人,產(chǎn)權(quán)人本人只有使用權(quán)。
    2、原則上來說,房產(chǎn)證是誰的名字,就是誰的產(chǎn)權(quán),但夫妻存續(xù)關(guān)系期間所購置的房產(chǎn),不管寫哪一方的名字,婚姻法規(guī)定都屬于夫妻共同所有。

    查看全文↓ 2019-03-24 22:56:34
  • 144****1342

    是的,如果房屋是有貸款的,主借款人和購房合同的名字必須一致,如果房子沒有貸款,夫妻可以憑結(jié)婚證,在辦理房產(chǎn)證時免費加名,如果夫妻要將房產(chǎn)辦一個名下,另外一方必須要簽署放棄聲明書。
    還有一種情況,就是按照新婚姻法規(guī)定,如果能提供材料證明,證明房屋的款項來自任何一方的父母,那財產(chǎn)歸其所以。

    查看全文↓ 2019-03-24 22:56:22
  • 131****7921

    婚前婚后?婚前屬于他自己的財產(chǎn),我覺得大多數(shù)都有你老公的想法的,起碼我是這樣的,怕你離婚啊,所以啊不要糾結(jié),婚后財產(chǎn)嘛,就不用說了。主要他以后的日子對你好比什么都重要。

    查看全文↓ 2019-03-24 22:56:18

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  •   我國的房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的,登記為誰的名字,產(chǎn)權(quán)就是誰的,因此,房產(chǎn)證寫誰的名字很重要。  但是,也有一種例外,即夫妻在婚姻關(guān)系續(xù)存期間購買的房產(chǎn),無論寫誰的名字,都是夫妻共同財產(chǎn),離婚時,要平均分割。

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  •  我國的房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的,登記為誰的名字,產(chǎn)權(quán)就是誰的,因此,房產(chǎn)證寫誰的名字很重要?! 〉?,也有一種例外,即夫妻在婚姻關(guān)系續(xù)存期間購買的房產(chǎn),無論寫誰的名字,都是夫妻共同財產(chǎn),離婚時,要平均分割。

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  • 房產(chǎn)證名字里面的名字就是直接,決定誰是房主,如果家主造成意外的話,要通過遺囑(遺囑一定要有公證局蓋的章)或者是直屬親戚(比如說兒子女兒等)平分,貨款的話也是一樣,貨款時候你用誰的身份證,去辦理貨款,那么就是誰來賠錢的,滿意請采納謝謝!

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  • 不一定1、房產(chǎn)證上有你的名字≠房子是你的自2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》施行。國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)登記機構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后,原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放,以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效,已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。也就是新證、舊證都有效!根據(jù)我國《物權(quán)法》第九條規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。同時在第十六條中明確不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。以及第十七條規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。可得知房產(chǎn)所有權(quán)的高效力來自于不動產(chǎn)登記簿。因此你不用再擔(dān)心房產(chǎn)證上有沒有你的名字,只要正確無誤的不動產(chǎn)登記簿上有你的名字就OK啦。

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  • 這個不一定 婚前看那個出的錢 等于就是說即使房子寫了兩個人的名字,房子也不一定是你了

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