怎樣查詢房產(chǎn)證信息？哪位能回答下？

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• 134****6592

  這種東西是屬于機(jī)密 網(wǎng)上不可能查到 你家是不是在宅基地上蓋的房子啊 那種房子在房地局是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)備案登記的 因?yàn)槟愕姆孔颖緛?lái)就不是產(chǎn)權(quán)房

  查看全文↓ 2019-03-25 14:55:15
• 143****9082

  《房屋登記辦法》第五條
  房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。
  房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機(jī)構(gòu)管理。
  
  但是這個(gè)登記簿是沒(méi)有連接到互聯(lián)網(wǎng)上的，不是對(duì)外完全公開的，如果想查詢房產(chǎn)信息，個(gè)人可以帶著有效的身份證件到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門查詢，網(wǎng)上是查詢不到的。

  查看全文↓ 2019-03-25 14:55:06
• 156****8888

  國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。
  那如何查詢房產(chǎn)證 房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

  查看全文↓ 2019-03-25 14:54:18
• 156****8223

  房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
  房產(chǎn)證信息包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

  查看全文↓ 2019-03-25 14:54:05
• 143****4036

  網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

  查看全文↓ 2019-03-25 14:53:53

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證延期怎么賠？哪位能回答下？
  答

  你描述的這種情況要看你繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)以及相關(guān)稅費(fèi)時(shí)是否與對(duì)方書面約定領(lǐng)證時(shí)間，如果已經(jīng)對(duì)領(lǐng)證時(shí)間進(jìn)行明確約定，這種情況就屬于對(duì)方違約，你就有權(quán)向?qū)Ψ剿饕r償。

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• 問(wèn) 農(nóng)村有房產(chǎn)證嗎？哪位能回答下？
  答

  我國(guó)農(nóng)村的房子很多都是自有住房，也就是我們說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房，而不是商品房，為了減少買賣，所以沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，建房時(shí)國(guó)家是沒(méi)有批準(zhǔn)的，所以國(guó)家也不會(huì)給辦理房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證被對(duì)方拿走怎么？哪位能回答下？
  答

  在現(xiàn)實(shí)中很多地方都需要提供身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件，如水電氣過(guò)戶、物業(yè)備案等等，控制風(fēng)險(xiǎn)的辦法是**好在所有的復(fù)印件中寫明“僅作......用"，之類的話。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證時(shí)契稅怎么交？哪位能回答下？
  答

  要交，現(xiàn)在對(duì)于契稅有優(yōu)惠。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問(wèn) 通知業(yè)主領(lǐng)房產(chǎn)證信息怎么寫？？求回答？哪位能說(shuō)說(shuō)？
  答

  理論上是不可以的。物業(yè)是開發(fā)商臨時(shí)為業(yè)主聘用的小區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。 不承擔(dān)代辦或是保管房產(chǎn)證的職能。

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