??信用卡有不良記錄想貸款怎么消除 ?信用卡有不良記錄還能貸款買房嗎?

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• 153****5712

  信用卡有過不良記錄,想用房子抵押貸款主要看逾期情況決定是否能貸款。
  信用不良分很多種情況，如果逾期幾天不嚴重 ，沒有太大影響， 如果逾期嚴重，累計超過90天或累計逾期次數(shù)超過6次以上，就只能做抵押貸款了。
  辦理銀行貸款需要準備資料：
  1.有效身份證件；
  2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  3.婚姻狀況證明；
  4.銀行流水；
  5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；
  6.征信報告；
  7.貸款用途使用計劃或聲明；
  8.銀行要求提供的其他資料。
  銀行貸款需要的條件：
  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明，貸款人年齡為18-55周歲；
  （2）交齊首期購房款；
  （3）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  （4）提出借款申請時，購房者由不低于購房價款30%的自由資金。
  （5）借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  （6）所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流 通的條件；
  （7）所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
  （8）貸款銀行要求的其他條件。
  無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
  (1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
  (2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。
  (3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時間內(nèi)實現(xiàn)放款。
  不良信用記錄公民在與銀行發(fā)生借貸行為時，產(chǎn)生逾期還款或者未按約定還款行為時，銀行將相關(guān)信息遞交到中國人民銀行，中國人民銀行將上述行為寫入公民的個人信用記錄，這樣的記錄就稱為不良信用記錄。
  借款人如果要貸款，一定要認真還款好好保持自己的征信記錄良好。

  查看全文↓ 2019-03-28 22:10:48
• 152****1007

  若是銀行由于業(yè)務(wù)問題而停止用戶使用，屬于正常停用范圍內(nèi)，是不影響房貸的。
  　　若是逾期不還款造成的，那就有一定影響。
  　　一般來說，借款人逾期情節(jié)較輕，但其他資質(zhì)滿足銀行規(guī)定的條件，銀行都會“睜一只眼閉一只眼”，放貸或批準信用卡申請。但如果逾期情節(jié)較重，無論其他資質(zhì)多么優(yōu)異，銀行都會將其“一棒子打死”。這樣做的原因很簡單，借款人擁有良好的信用是放貸、批準信用卡申請前提，因此銀行擔(dān)心這筆借款恐怕是有借無還。
  　　如果個人信用記錄里，近2年有逾期，且達到了連續(xù)3次或者累計6次，那么借款人通常會被拒貸、拒批。
  　　所謂連續(xù)三次逾期，是指一筆資金的還貸期限為1個月，而借款人有連續(xù)3個月沒有還款。而累計六次未還款，其是指某次貸款有逾期后，借款人還貸款，而后又有逾期，后又還貸款，這樣累計達六次。

  查看全文↓ 2019-03-28 22:10:41
• 134****4626

  1、信用卡逾期對貸款的影響：兩年內(nèi)累計逾期六期（次）或連續(xù)逾期三期（次），就是具有不良信用記錄，在銀行很難貸款成功。如果是房貸，更加嚴格，不僅需要借款人擁有良好信用，甚至要求其配偶也達到此標(biāo)準，否則貸款無門。
  　　2、信用卡逾期對公積金貸款的影響：連續(xù)3個月逾期，或者在兩年內(nèi)累計逾期超過6次，就無法申請公積金貸款，即使銀行出具“無欠款證明”也沒有用。
  　　信用貸款規(guī)定逾期兩年內(nèi)不能連三累六，抵押貸款不能連三累十。在貸款的時候，主要查看的是個人信用卡近兩年的信用記錄。如果近兩年信用記錄良好，對貸款不會造成影響的。如果近兩年信用記錄不是很好，建議繼續(xù)使用該信用卡，按時全額還款，保持良好的信用記錄。
  　　不同的貸款機構(gòu)對逾期的要求也不一樣，具體需要咨詢所申請的貸款機構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-03-28 22:10:35

相關(guān)問題

• 問 信用卡不良記錄怎么消除？
  答

  信用卡記錄只顯示最近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬不要注銷信用卡，即使銀行催你銷卡也不要理會。持卡人只要在接下來的24個月中每個月至少消費1元并按時還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會對之后的信貸造成影響。

• 問 ??信用卡有不良記錄還能貸款買房嗎？
  答

  信用卡有不良記錄能貸款買房嗎1、人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。2、若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù)，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。3、信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對應(yīng)的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來。4、因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉?！墩餍艠I(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。信用卡有不良記錄能貸款買房嗎哪些不良信用記錄將影響銀行貸款審批1、拖欠銀行貸款已經(jīng)向銀行貸款成功的借款人，如果沒有按照合同規(guī)定按時足額還款的，將會留下信用污點，想再次申請購房貸款比較困難。2、逾期還信用卡使用信用卡消費已成為大家的一種生活習(xí)慣，但如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學(xué)期間申請的助學(xué)貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。另外需要注意，配偶的信用卡使用情況也可能會對你貸款有影響。舉個例子，在申請購房貸款時，如果是夫妻共同貸款，放貸的銀行也會對申貸人的配偶的信用進行考察，如果配偶的征信有不良記錄，很可能導(dǎo)致貸款申請失敗。3、負債過高銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70％以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

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• 問 ??信用卡有不良記錄還能貸款買房嗎?哪些不良信用記錄將影響銀行貸款?
  答

  征信是會影響的，銀行那邊能看得到的，你自己也可以到中國人民銀行征信網(wǎng)查看自己的征信記錄

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• 問 銀行信用卡不良記錄幾年能夠消除？？？
  答

  1、只要有逾期還款就已經(jīng)影響了你的個人信用記錄了。一旦出現(xiàn)個人信用不良會影響你的很多方面，包括個人貸款和申請其他銀行的信用卡。 2、如果不是因為銀行原因造成的不良記錄無法人工撤銷。 3、因個人貸款逾期的不良記錄會永久存在。4、因貸記卡逾期還款造成的不良記錄在正常還款后的24個月可以覆蓋，系統(tǒng)只保存貸記卡**近24個月的還款記錄，但結(jié)清欠款后銷卡則該逾期記錄永久存在。建議結(jié)清欠款后不要銷卡，用按時還款的良好記錄來覆蓋逾期記錄。（存在系統(tǒng)更新滯后現(xiàn)象的可能，可能會推遲2-3月）

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• 問 信用卡產(chǎn)生不良記錄貸款買房怎么辦?
  答

  信用卡產(chǎn)生不良記錄的情況也是有不同的，有惡意欠款上了黑名單的，這種是不能夠進行貸款買房的;還有就是如果你的這張信用卡可以使用，連續(xù)兩年正常還款以后，由銀行出具證明，可以沖掉黑名單，但是如果這張卡已經(jīng)被銀行注銷，那么你只能等待七年后，黑名單自動注銷。