人民幣貶值可以買房嗎？求回答？哪位能說說？

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• 131****4387

  買不買房要看實際情況：剛性需求、改善性需求，手中又有錢，可買；投資和投機，真的要慎重選擇，尤其是二三線城市的住宅房產、商業(yè)地產、寫字樓等項目，過剩和消化庫存仍將是今后兩年的主基調。
  無它，中國人口紅利慢慢見頂，這幾年都是二三線城市的居民到大城市買房，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民到縣城買房，購房峰值一過，有的區(qū)域確實再也沒有投資價值。
  那么該把手中的余錢投向何處？坦率地講，現(xiàn)實中出路不多。往好處想，隨著中國社會保障體系逐步健全，老百姓的后顧之憂在慢慢緩解，在旅游、商品、學習深造等方面消費得起的中產們，還是可以讓自己過得更舒服。

  查看全文↓ 2019-03-31 10:54:56
• 147****2908

  早就不合適了！
  中國的房子現(xiàn)在已經平均每人2~3套了！誰還去買房?。∨菽恳呀浥蛎浀貌荒茉倥蛎浟?！太不劃算了！！

  查看全文↓ 2019-03-31 10:54:40
• 152****2529

  分析指出，當前人民幣貶值主要是相對于美元而言的，兩個經濟體的匯率此消彼長，與其經濟增長率和經濟增長潛力密切相關。
  具體來說，中國經濟出現(xiàn)增長放緩現(xiàn)象，通縮壓力加大，央行為了穩(wěn)增長會采取降息等貨幣政策，這意味著以人民幣計價的投資收益將下降；
  美國經濟正逐步從經濟衰退中走出來，不但退出量化寬松，加息也箭在弦上，這意味著以美元計價的投資收益在上升。

  查看全文↓ 2019-03-31 10:54:29

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• 問 ??人民幣貶值買房好嗎？
  答

  1、過去房價為什么上漲？原因有很多，但其中與貨幣是分不開的。在過去十幾年里經濟高速增長，市場上多出來一大批熱錢，而這些錢相當一部分都流到了樓市中。　　2009年1月，M1增速**低6.7%，住宅銷售價格到3月達到**低點98.1%；2010年1月M1增速上升到39.0%，住宅銷售價格指數(shù)也上漲到115.4%?？吹贸?，從1998年-2010年，盡管房地產因為流動性差，大約有3個月的滯后，但大趨勢依然是跟著貨幣走的?！　〉F(xiàn)在，M1和M2增速都在下降，不僅上調了房貸利率，國家還對委外、信托、消費貸等各路資金進行圍追堵截，嚴控進入樓市。因此短期內，樓市至少在資金面上沒有太多上漲的支撐，且隨著部分地區(qū)（環(huán)京、部分三四線城市）的樓市泡沫破滅，站在資產配置角度上看，目前投資房產風險太高?！　?、但從長期看，房子依然能做到保值，甚至**。土地方面，一季度財政收支數(shù)據顯示，1-3月份，國有土地使用權出讓收入約1.33萬億元，同比增長41.8%，這與去年的漲幅基本一致?！　〖毞謥砜矗?月，全國330個城市土地成交量價環(huán)比均上揚。從成交量來看，住宅用地成交1423幅，4956萬平米，環(huán)比下跌34%，同比上漲38%。從土地成交樓面均價來看，住宅用地成交樓面均價4956元/平米，環(huán)比下跌34%，同比上漲38%。土地成交量價雖然受到政策調控影響，環(huán)比下跌，但這種下跌更像是一種“強壓式”?！　〗陉P于棚改貨幣化安置可能被暫停的傳聞，住建部也正式做出了回應，稱貨幣化安置已經是推高房地產價格的元兇之一，此后貨幣化安置的比例會受到一定的限制?！　∑渲兄匾囊稽c，“因地制宜推進棚改貨幣化安置，商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應有針對性地及時調整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房庫存量較大的地方，可以繼續(xù)推進棚改貨幣化安置?！?/p> 全部3個回答>

• 問 大家說說在人民幣貶值的時候買房好嗎
  答

  首先，人民幣貶值并不意外，且后市仍有貶值空間，而資本市場勢必經歷不穩(wěn)定期。在這樣的不確定性時期，建議對擁有內在價值的資產進行投資。

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• 問 ??人民幣貶值應該提前還貸嗎？
  答

  以你的收入水平，我建議你按揭辦理越長越好，因為人民幣處在貶值的過程中，物價上漲也很快，10年后1000多塊錢肯定比不到現(xiàn)在的1000，現(xiàn)在銀行還可以提前還貸。有錢了就多還點，利隨本清，也就是利息會隨著你貸款本金的減少而減少、。

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• 問 人民幣貶值 房價會崩盤嗎
  答

  不是崩盤不崩盤，人民幣貶值說明資金外流，都愿意買國外的貨幣使用，房地產自然會降溫，但是這是相對于炒樓的大資金，樓市對于現(xiàn)在人口的需求，始終是供不應求在一線城市

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• 問 人民幣貶值應該提前還貸嗎
  答

  單就國內而言，人民幣貶值本身不會對個人貸款產生任何影響。但是人民幣貶值可能會導致人民幣存貸款利率降低，由于貸款是按每年年初利率計算的，所以利率降低會使貸款人所還利息減少。貨幣的價值分為對內和對外，對內價值衡量用利率。 對外用匯率，**和貶值是貨幣對外價值的變動，理論上講對國內的影響是不大的，比如你的貸款。 決定是否提前還貸還是要看銀行的利率，不過中國的銀行利率一般都低于通貨膨脹率，所有貸款實際上還是很有好處的。因為雖然二十年后可能利息就要很多，但是二十年后的貨幣購買力和現(xiàn)在是不一樣的，要把未來值按平均收益率貼現(xiàn)才得二十年后資產的現(xiàn)值。 總的結論，貸款的利率并沒有看起來那么高，還是不提前還比較好。 如果你人民幣貶值的意思是指對內貶值即通貨膨脹，那建議你多持有實物資產，少持有金融資產，同時多有負債，即在貶值情況下要多借錢。不要提前還貸。 人民幣**即通貨緊縮時候，反之。推薦提前還貸。 以上是理論的。雖然現(xiàn)在中國宏觀經濟有通貨緊縮的可能性，但從長遠來看，這只是暫時的，等金融危機過后就好了。所以你既然是二十年的，還是別提前還了。

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