房?jī)r(jià)多少未來如何發(fā)展？有木有大神來說下呢？

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• 148****5673

  短期下跌，長(zhǎng)遠(yuǎn)上漲趨勢(shì)。這次房?jī)r(jià)上漲的周期已經(jīng)夠長(zhǎng)的了，房?jī)r(jià)嚴(yán)重泡沫社會(huì)公認(rèn)的，才出現(xiàn)政策調(diào)控歷時(shí)1年都唯有放松的跡象，我們看出政策對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控不見效果不低頭的決心，短期房?jī)r(jià)在政策的影響下不可逆轉(zhuǎn)下跌，黨政策強(qiáng)硬了，誰敢出來抬杠。
  熱錢不斷從房地產(chǎn)行業(yè)流出而轉(zhuǎn)入股市，一線房?jī)r(jià)在5月初就出現(xiàn)不同程度的下跌，房?jī)r(jià)下跌雖然是緩慢的，但遲早會(huì)擴(kuò)散到二三線城市，誰也逃不過這次下跌的命運(yùn)，區(qū)域性不同下跌幅度會(huì)有所不同。
  長(zhǎng)遠(yuǎn)房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)不會(huì)該變----經(jīng)濟(jì)依靠房地產(chǎn)帶動(dòng)沒有改變，人民幣對(duì)美元**趨勢(shì)沒有改變，這次都是房?jī)r(jià)上漲的推動(dòng)力。

  查看全文↓ 2019-04-03 11:34:13
• 131****4060

  中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議剛剛結(jié)束，我們不難看出中央對(duì)打壓方地產(chǎn)的決心，雖然地方政府有自己的對(duì)策，但是房地產(chǎn)市場(chǎng)不是那個(gè)政府和部門就可以掌控的，是需要市場(chǎng)來調(diào)解的，百姓的剛性需求**終會(huì)戰(zhàn)勝抄房團(tuán)的貪婪，明年的5 -6月份就會(huì)有分曉，我相信未來前景還是很不錯(cuò)的。
  

  查看全文↓ 2019-04-03 11:33:54
• 155****5894

  首先聲明，以下觀點(diǎn)僅代表個(gè)人看法。2011年房產(chǎn)調(diào)控史稱“**嚴(yán)厲的房產(chǎn)調(diào)控”，中央政府出臺(tái)種種限購限貸限外令也是出于迫不得已。國(guó)家經(jīng)濟(jì)要實(shí)現(xiàn)盡快轉(zhuǎn)型，不能再過多的依靠創(chuàng)造不了任何持續(xù)效益的“鐵公基”，靠大賣土地、大建高樓、大修高鐵來硬性拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)、促進(jìn)財(cái)政收入增長(zhǎng)的模式并不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，使現(xiàn)在的國(guó)民經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了冰火兩重天的現(xiàn)象。
  房?jī)r(jià)、物價(jià)越來越高，人民的實(shí)際收入水平并沒有得到相應(yīng)的增長(zhǎng)，CPI(消費(fèi)價(jià)格指數(shù)）不斷攀高，購買力持續(xù)下降，十二五期間中央提出要建設(shè)3600萬套保障性住房，對(duì)商品房市場(chǎng)會(huì)形成不小的沖擊。

  查看全文↓ 2019-04-03 11:33:44
• 146****7684

  主要看你是自己住還是投資出租，自己住現(xiàn)在可以買入，現(xiàn)在二手房交易量一直在萎縮，有很多投機(jī)人事急于出手價(jià)位比較低可以商量。
  不像去年是賣方市場(chǎng)，沒有講價(jià)余地，不買可能就被別人買走了，現(xiàn)在是買方市場(chǎng)，可以講價(jià)，可以任意挑選，現(xiàn)在是很好的機(jī)會(huì)。
  投資的看到上面的話可以在等幾個(gè)月樓市回暖在說，畢竟現(xiàn)在是越漲越有人買，不漲大家就都觀望，期盼著下跌。對(duì)于未來：新房和二手房由于農(nóng)村城市化步伐加速，還會(huì)有３億人到城市買房，后市還是比較看好的，國(guó)家不會(huì)看著中國(guó)的ＧＤＰ以后每年都是負(fù)增長(zhǎng)地！

  查看全文↓ 2019-04-03 11:33:31
• 158****6995

  房產(chǎn)三起三落。今年開始走下坡路，但是時(shí)間不會(huì)很長(zhǎng)，畢竟城市在發(fā)展。這個(gè)不是人為能控制的！房產(chǎn)都會(huì)有這樣的時(shí)候，三起三落很正常！建議買房時(shí)間今年11月到年底之前買！

  查看全文↓ 2019-04-03 11:33:11

相關(guān)問題

• 問 高層房屋發(fā)展怎么樣？未來房?jī)r(jià)如何？有木有大神來說下呢？
  答

  國(guó)家近期接連出臺(tái)政策，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控。在多重政策之下，房地產(chǎn)板塊整體處于一種弱勢(shì)盤整之中。國(guó)家之所以調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，關(guān)鍵是房地產(chǎn)價(jià)格近年上漲過快。這引起高層的高度警惕，房地產(chǎn)價(jià)格之所以上漲過快，并非是由于市場(chǎng)需求引起的，更多的是由于投資房地產(chǎn)引起的，投機(jī)炒作的成份過于濃厚，這當(dāng)然會(huì)引起高層的重視了。

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• 問 房子如何貸款？有木有大神來說下呢？
  答

  個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

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• 問 房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)漲嗎？有木有大神來說下呢？
  答

  1. 其實(shí)從較長(zhǎng)時(shí)期看，如果宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)繼續(xù)下滑，房地產(chǎn)不可能在2017年崩盤、房?jī)r(jià)不可能在2017年下半年出現(xiàn)全面下滑。因?yàn)榉康禺a(chǎn)才能穩(wěn)定中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，防止爆發(fā)多重中國(guó)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。2. 房?jī)r(jià)可能真的要在調(diào)控中慢慢回調(diào)了，至于什么時(shí)候降，沒有人敢給出精準(zhǔn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，當(dāng)然，房?jī)r(jià)大跌可能性幾乎為零。如果是剛需，房子該買還要買，因?yàn)榧词共淮_定房?jī)r(jià)未來會(huì)怎么樣，但是自己住房問題也要解決。

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• 問 公務(wù)員如何買房？有木有大神來說下呢？
  答

  你的公積金很高??！住房公積金可以用來申請(qǐng)貸款，利率五年期以下（含五年）為3.33%，五年期以上為3.87%。商業(yè)貸款六個(gè)月 4.86%一 年 5.31%一至三年 5.40%三至五年 5.76%五年以上 5.94%商業(yè)貸款根據(jù)各地方規(guī)定不同，可以打7-9折，但**后還是要比公積金貸款利率高。根據(jù)你的公積金繳存情況，你可以申請(qǐng)公積金住房貸款。

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• 問 新房維修基金交多少？有木有大神來說下呢？
  答

  售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。

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