??假房產證能貸款嗎?有房產證可以貸款嗎 ？

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• 134****7725

  假房產證能貸款嗎
  1、房屋貸款也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款；
  2、并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
  3、用假房產證貸款，當然是不可行的。首先房產證屬于國家證件，是表明房產歸屬的主要證件。想要偽造的話，是非常困難的。即使用假房產證獲得了貸款，也是非常容易被追查起訴的。
  4、用假房產證貸款是非常不可取的，一旦被查到就會因為觸犯“偽造國家證件罪”和“詐騙罪”而負刑事責任。所以沒有房產證在手，而又有貸款需求的，通過信貸、第三方抵押等形式來獲得貸款才是可取的。
  假房產證能貸款嗎？有房產證可以貸款嗎
  有房產證可以貸款嗎
  1、首先，申請人一定要具有完全的民事行為能力的自然人，還需要關注貸款到期日時的內容，一般來說，實際的年齡是不可以超過65周歲的。
  2、其次，如果說有本地的常住戶口，同時還有一些固定的住所；以及正當的職業(yè)還有穩(wěn)定的收入來源都是非常關鍵的，相關的人員還需要具備按期償還貸款本息的能力；
  3、同時，相關的人員要愿意并且要能夠提供貸款人認可的房產的抵押；相關的人員還需要有房產的共有人認可的有關的借款和擔保行為，并且要愿意承擔相關的法律責任。

  查看全文↓ 2019-04-04 10:32:48
• 137****9261

  假房產證抵押貸款
  用假房產證貸款當然是不可行的。首先房產證屬于國家證件，是表明房產歸屬的主要證件。
  想要偽造的話，是非常困難的。即使用假房產證獲得了貸款，也是非常容易被追查起訴的。用假房產證貸款是非常不可取的，一旦被查到就會因為觸犯“偽造國家證件罪”和“詐騙罪”而負刑事責任。所以沒有房產證在手，而又有貸款需求的，通過信貸、第三方抵押等形式來獲得貸款才是可取的。
  假房產證抵押貸款？房產證抵押貸款流程
  房產證抵押貸款流程
  1、借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同。銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力。
  2、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70％以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。
  3、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質審核。銀行審核通過，辦理相關手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續(xù)。
  4、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人。

  查看全文↓ 2019-04-04 10:32:38
• 145****1598

  辦理貸款的人又不是呆子，你拿一個假房產證來，他就當真房產證給你錢哈？每一本房產證都有一個唯一的編碼，只要憑編碼就可以去房產局的查到房產證的真?zhèn)危疫€是免費的。做貸款的人，房產局肯定有關系，都不要他們自己跑房產局查詢，只要一個電話把編碼報過去，那邊馬上就能查到房產證的真?zhèn)瘟恕?br/>所以說，還是不要耍小聰明了。

  查看全文↓ 2019-04-04 10:32:27

相關問題

• 問 假房產證能貸款嗎？
  答

  偽造產權證簡單，但是偽造的產權證是辦理不到貸款的，原因如下：辦理信用貸款也好，抵押貸款也好，都是辦理不到的，因為在申請貸款的時候是需要提供房管局的查檔信息，查檔信息是偽造不到的，有些銀行或貸款公司會在房管局的官網上查詢房子的信息，而且銀行或貸款公司也是有自己的審核部門，不會那么輕易的被騙的。

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• 問 假房產證能貸款嗎？用假房產證貸款需要負什么責任嗎？
  答

  第一百七十五條之一 以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款、票據承兌、信用證、保函等，給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

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• 問 ??假房產證可以貸款嗎？用假房產證貸款有什么后果？
  答

  辦理貸款的人又不是呆子，你拿一個假房產證來，他就當真房產證給你錢哈？每一本房產證都有一個唯一的編碼，只要憑編碼就可以去房產局的查到房產證的真?zhèn)?，而且還是免費的。做貸款的人，房產局肯定有關系，都不要他們自己跑房產局查詢，只要一個電話把編碼報過去，那邊馬上就能查到房產證的真?zhèn)瘟?。所以說，還是不要耍小聰明了。

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• 問 ??假房產證能貸款嗎?使用假房產證貸款會有哪些后果呢?
  答

  假的房產證肯定貸款不了的。1。銀行首先會核實房產證上面的產權人，國土局系統(tǒng)上面都能查詢到的。2.國土局抵押，只能原本，國土局有系統(tǒng)，如果沒有或者假的，那就犯法了。查檔都能查得到產權人，房產證有一定編碼和蓋章。抵押了就會在系統(tǒng)上面顯示抵押。

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• 問 ??房產證丟了，辦假房產證可以貸款嗎？
  答

  辦理貸款的人又不是呆子，你拿一個假房產證來，他就當真房產證給你錢哈？每一本房產證都有一個唯一的編碼，只要憑編碼就可以去房產局的查到房產證的真?zhèn)?，而且還是免費的。做貸款的人，房產局肯定有關系，都不要他們自己跑房產局查詢，只要一個電話把編碼報過去，那邊馬上就能查到房產證的真?zhèn)瘟?。所以說，還是不要耍小聰明了。

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