??新房什么時(shí)候交契稅，還是必須一個(gè)月內(nèi)交嗎？

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• 158****3991

  契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納的。
  
  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
  
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  
  個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行。
  戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%。
  所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  
  購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3%的稅率征稅。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-06 18:22:55
• 158****7034

  一般在貸款批下來(lái)之后，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-04-06 18:22:48
• 153****5879

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。
  
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2019-04-06 18:22:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 聽說(shuō)契稅是簽合同一個(gè)月內(nèi)要交
  答

  你好！你簽了合同，并不一定要在1個(gè)月內(nèi)交的。但如去拉了契稅單，則要在15天內(nèi)繳納，否則會(huì)產(chǎn)生滯納金的。

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• 問(wèn) 一個(gè)月新房可以住嗎? 新房裝修完怎樣可以在一個(gè)月內(nèi)住進(jìn)去？
  答

  一、 裝修后，多久可以入住在通風(fēng)條件較好的情況下：至少也要2-3個(gè)月。為何要這么久才能入住?裝修后的甲醛等有毒物質(zhì)對(duì)人體的傷害是非常大的，例如會(huì)導(dǎo)致：呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。因此為了身體健康，新房裝修后切莫急著入住。二、裝修多久后，孕婦可以入住至少3個(gè)月，越久越好！因?yàn)椋窦兹┻@樣的有毒污染物質(zhì)對(duì)寶寶的影響極其嚴(yán)重，輕則體質(zhì)不好，重則可能導(dǎo)致畸形、白血病等。**好在半年以后，如果沒(méi)有那么多時(shí)間等，**好每天都開下窗戶，放一些蘆薈、活性炭等容易吸收有毒氣體的東西，對(duì)懷孕的人來(lái)說(shuō)，各方面都要注意，畢竟對(duì)胎兒是非常有影響的，所以剛裝修過(guò)的房子盡量晚一些住進(jìn)去。三、裝修多久后，嬰兒可以入住要是家里有嬰兒，**好能在6個(gè)月后入住。裝修后建議做好通風(fēng)，門窗都要打開，建議多放一些綠色植物，**好買一臺(tái)空氣凈化器，兒童入住的話建議在半年以后入住比較適宜。

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• 問(wèn) 新房裝修一個(gè)月怎么入?。啃路垦b修完怎樣可以在一個(gè)月內(nèi)住進(jìn)去？
  答

  新房裝修完會(huì)有甲醛，建議處理之后再入住，可以參考以下方法來(lái)治理：1、活性炭，可以放置吸附的一種材料，好些的葉廣泥，這類材料可以放在家里車?yán)锏牡胤?，使?年之長(zhǎng)，對(duì)于輕度污染可以使用。2、植物和植物液，植物一般使用比較多的是吊蘭，蘆薈，毛竹，這些植物吸附比較慢，分解的是這些植物提取的植物液草本甲醛清除劑，可以使用分解甲醛和新房味道。3、不是很著急的，可以這段時(shí)間通風(fēng)，通風(fēng)可以將釋放出來(lái)的有害氣體排出。4、光觸媒，這類產(chǎn)品是化學(xué)性質(zhì)的產(chǎn)品，選擇材料好一些的環(huán)康納米除醛酶材質(zhì)對(duì)于新房有好的作用，不需要紫外線都可以分解。

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• 問(wèn) 如何在一個(gè)月內(nèi)賣掉房子
  答

  要在較短的時(shí)間內(nèi)賣掉房子，可以通過(guò)親戚朋友發(fā)發(fā)朋友圈或者是發(fā)發(fā)抖音，讓更多的人知道房屋正在出售，多一條渠道就能夠多一些人了解賣房的信息。如果平時(shí)沒(méi)有多余的時(shí)間應(yīng)付看房的人群，可以把房屋直接掛到中介平臺(tái)，現(xiàn)在的中介會(huì)和賣房人約定賣房的時(shí)間，一般在1~3個(gè)月內(nèi)都能夠把房子賣掉，著急出手的話，也可以把房?jī)r(jià)降一降。在賣房子之前再要考慮一下是準(zhǔn)備用于周轉(zhuǎn)資金還是想要置換房屋，如果打算賣掉小房子換大房子，賣房子的途中也可以選擇新的房屋，然后把賣掉房屋的資金作為首付款，用來(lái)支付大房子的首付，這樣節(jié)約了中間的時(shí)間。在賣房子的時(shí)候，如果通過(guò)中介平臺(tái)買房，也要和中介公司簽署賣房的協(xié)議，約定好賣房的價(jià)位以及中介公司的抽成比例。

• 問(wèn) 公積金一個(gè)月交多少？
  答

  1、單位及個(gè)人的繳存比例可在5%~20%自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。2、2010年1月1日后參加工作的職工，從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個(gè)月工資總額作為繳存基數(shù)。3、2010年1月1日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當(dāng)月開始繳存住房公積金，以其調(diào)入當(dāng)月工資總額作為繳存基數(shù)。( 黑眼圈砸死你)

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