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毛坯房:毛坯房是新產(chǎn)生的房地產(chǎn)名詞，也有叫初裝修房的，其基本特征是沒有提供可居住的裝修和生活設施。例如，有門框沒有門，墻面、地面、頂面僅僅是做了基礎處理，衛(wèi)生間無潔具但預留了下水接口，廚房僅有水嘴等等。精裝房：精裝房是針對毛坯房和簡裝房而言的，但具體精裝到什么程度，建設部目前沒有規(guī)定。建設部2002年發(fā)布的《商品住宅裝修一次到位的實施導則》中的1.1.2規(guī)定：商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝和粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。精裝修房裝修的質量應符合 GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的要求。精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
全部2個回答>??精裝房是什么意思，毛坯房、簡裝房、精裝房有什么區(qū)別？
137****2170 | 2019-04-06 18:33:29
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136****3268
毛坯房、簡裝房、精裝房的主要區(qū)別如下：
查看全文↓ 2019-04-06 18:34:24
毛坯房：主要是指住房內部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層；無內門扇，只留門框；衛(wèi)生間的衛(wèi)生設備不作配置，只留給水、排水接口；廚房內留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽臺。
簡裝房：是指住房內部做了簡單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層；廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層；有內門；衛(wèi)生間內有中檔衛(wèi)生設備;廚房內有料理臺、水龍頭、洗滌盆；有簡單燈具；不封陽臺。廚房、
精裝房：一般是指對房子的建筑本分進行過精裝修的房子。如對木制的儲藏鬼、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設置燈泡等。 -
138****8010
1.簡裝房就是白墻、地磚，廚房用一些低檔貨裝修，能讓人湊合住。毛坯房就是洋灰地、四壁空空啦！因為中國的精裝修毛病太多，目前沒有國家強制標準。
查看全文↓ 2019-04-06 18:34:18
2.公寓式住宅**早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經(jīng)濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居?。贿€有一部分附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。
3.寫字樓市場目前流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，一是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標準，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標準，類似于酒店星級評定的方法。那么，5A寫字樓具體有哪些標準呢？ 第一要素：黃金區(qū)位 .第二要素：超大規(guī)模 第三要素：建筑文化第四要素：硬件設施第五要素：軟件服務 -
142****7687
毛坯房是指半成品房，一般是指住房內部不做裝修，墻面、地面和頂面不做面層；沒有內門扇，只留有門框；衛(wèi)生間內沒有配置衛(wèi)生設備，只留給水和排水接口；廚房內有低檔的洗滌盆和變通水嘴；沒有燈具，只有電線接頭；沒有陽臺封窗，甚至連房間的隔墻都沒有壘。總之，購房人想要人住，就需要重頭開始進行裝修。
查看全文↓ 2019-04-06 18:34:12
簡裝房是指住房內部已經(jīng)做了簡單的裝修，客廳和臥室的地面、墻面、頂面沒做面層；廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面和頂棚做了面層；有內門；衛(wèi)生間有中檔的衛(wèi)生設備；廚房有料理臺、洗滌盆和水嘴；有簡單的燈具；沒有陽臺封窗。
精裝房是指對房子的建筑部分進行過精細裝修，在房屋交鑰匙前，所有功能區(qū)的固定面都進行了鋪裝或粉刷，購房者在拿到鑰匙后即可入住。比如，室內已經(jīng)有了木制的儲藏櫥（柜）；廚、廁的墻和地面進行了精心的處理；臥室、客廳做過吊頂；安裝了燈具等。 -
151****4332
一、什么是精裝修
查看全文↓ 2019-04-06 18:34:04
精裝修是簡裝修不斷進行優(yōu)化的結果，在滿足裝修標準的情況下，頂面呈現(xiàn)出一定的造型，并結合一些裝修風格去進行設計，整個裝修出來的效果環(huán)保且精致。
1、家具的購置
地面通常采用一些品牌的地磚進行鋪張，或者有的住戶會選擇高檔的大理石進行裝飾。衛(wèi)浴和廚房的部分一般都是高質量的產(chǎn)品，櫥柜的設計往往就是一些專業(yè)化的品牌設計，另外，家具的購置也不會太差，既保證了生活質量又滿足了戶主的虛榮心。
2、售后服務
精裝修的裝修售后服務一般都是比較可靠的，在發(fā)生質量問題的時候，一般專業(yè)裝修公司都管修管換，不至于因為購買一些低質量的產(chǎn)品從而售后得不到保障。
3、吊頂?shù)倪x擇
簡裝和精裝的區(qū)別**大的特點就是裝修效果不同。在設計方面它區(qū)別于傳統(tǒng)的簡裝修，配有一定的高檔的家具，比如吊頂?shù)难b飾是大部分高檔裝修都存在的，設計師通常會比較專業(yè)的去精確測量房間的每一個角落，水電線路部分比簡裝修規(guī)劃的也合理。
二、簡裝和精裝的區(qū)別
簡裝的意思就是簡單裝修，在符合裝修標準的情況下，滿足頂面造型甚至到磨平的程度，地面采用一些相對平價的拋光磚進行鋪貼，衛(wèi)浴和廚房部分的設計采用簡單粗劣的裝修，配置方面也是一些簡單平價甚至是不知名的品牌設計。有些簡單裝修的櫥柜還是木工定制的，這種房子適合出租不適合永久的居住。簡單裝修造成的后果就是后期需要入住的話，需要改動的地方比較多。造成了大量的資源浪費和環(huán)境污染。
精裝修的設計較高檔一些，相對來說，選用的產(chǎn)品比較有知名度或者相對平價的小品牌產(chǎn)品，但是質量會得到保證。簡裝和精裝的區(qū)別主要還是居住的舒適度不同。精裝修設計出來的效果也比簡裝修好看的多，適合自己家里人進行入住，既然保證了舒適度也有一定的環(huán)保的功能。 -
131****0701
毛坯房是在我國商品房發(fā)展中出現(xiàn)的一個新概念。主要是指住房內部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層;無內門扇，只留門框;衛(wèi)生間的衛(wèi)生設備不作配置，只留給水、排水接口;廚房內留有低檔洗滌盆和變通水嘴;無燈具，只留電線接頭;不封陽臺。還有的連房間隔墻都不壘，讓住戶自由隔斷。毛坯房推出后，曾在樓市風行一時，但弊端也越來越明顯，進行毛坯房再裝修，容易破壞結構，浪費材料，更為主要的是給購者帶來諸多不變和苦惱。
查看全文↓ 2019-04-06 18:33:55
簡裝房是指住房內部做了簡單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層;廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層;有內門;衛(wèi)生間內有中檔衛(wèi)生設備;廚房內有料理臺、水龍頭、洗滌盆;有簡單燈具;不封陽臺。簡裝房的裝修比毛坯房的裝修要省事一些。廚房、衛(wèi)生間可不必再裝修，能用即可，不夠的添一些;客廳、臥室的地面、墻面、頂面應根據(jù)裝修檔次做各類面層;燈具等都可以更換。
精裝房一般是指對房子的建筑本分進行過精裝修的房子。如對木制的儲藏鬼、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設置燈泡等。它包換的內容有限，容易在工藝、色彩、質地、做工、選材等方面千篇一律。
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一、精裝房優(yōu)點1、省時省力一般年輕小夫妻白天都需要上班，沒有更多時間耗費在繁瑣的房屋裝修，而父母年紀大了，也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問題而去建材市場奔波勞苦。因此買精裝修房子可謂是省時省力。2、資金壓力小買房**就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個月時間內付清裝修費用，對于年輕人來說，壓力還真不小。如果選擇精裝房，雖然總房價比毛坯房貴一點，但是除了**款多一點，其他都可以按揭，相比購買毛坯房資金壓力小。3、裝修風格經(jīng)典精裝樓盤賣得好不好，裝修風格是購房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風格設計上，開發(fā)商肯定是請用專家設計，對裝修的材料、風格進行合理的設計，不說更潮流，一般會更經(jīng)典耐看，不易過時。4、售后保障不管買什么東西，很正常的會出現(xiàn)不少問題，那出現(xiàn)問題了該怎么辦？像精裝修的房子要是出了問題，可以直接找開發(fā)商投訴，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明確，保障也不集中。5、免受噪音困擾毛壞房業(yè)主，裝修的時間不同步，有些長達1－2年，甚至更久，等住了一段時間了，鄰居家傳出的電鉆聲，敲打聲，灰塵，甚至還會出現(xiàn)爭吵，生活質量無形中就降低了。如果選擇的是精裝房就不一樣了，全部是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修好交付給業(yè)主入住，不存在交房入住后還會受到裝修的困擾。6、硬裝合理現(xiàn)在的精裝修，一般都會配齊廚、衛(wèi)潔具和電器，而開發(fā)商只會巧妙的完成硬裝部分，而一些軟裝修則是由我們自己來完成，這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。7、經(jīng)濟劃算裝修與設計同步，可節(jié)省不少開支，同樣的材料，開發(fā)商采購起來肯定比我們去采購是要便宜得多的，所以更經(jīng)濟，也更劃算一些。8、實力開發(fā)商敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實力都不小，大牌房企質量有保證。假如我們買下精裝修房后，只要再配置一些簡單的家具就可入住。9、整體性價比高精裝房在設計方面，開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。缺點1、無個性風格雖然省去了裝修的煩惱，但直接入住的家，可能也不是你想要的風格。2、環(huán)保問題直接裝好了，存在我們對其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不夠環(huán)保健康；如果家有小寶寶，那么要仔細衡量一下，是否購買精裝房，以免出現(xiàn)對寶寶身體的危害。3、細節(jié)問題同樣的原因，直接裝完了，沒有了親自的監(jiān)工，一些細節(jié)方面可能存在問題，如地板不平，插座設計不完善等。4、預算問題價格是比毛坯房貴，這也是合理的，但對于資金不夠而又必須買房的朋友，還是不要選擇精裝房了，可能會預算不夠。二、毛坯房優(yōu)點1、經(jīng)濟壓力小毛坯房與精裝房相比，總價相對較低，即使后期要裝修，裝修的費用也可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟情況而定，經(jīng)濟壓力比較小。2、裝修施工可以把關毛坯房可以依據(jù)自己的喜好進行裝修設計，標準自己定，家具自己挑，質量自己把關，施工要是有問題，也是一覽無余，買起來更加放心、有保障。缺點1、耗時自己裝修比較費時費力，選設計師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現(xiàn)場監(jiān)督、選購家具和家居用品等都要親力親為，加上工作繁忙，很多時候沒有時間和精力去裝修房子。2、費心大多數(shù)購房者都是外行人，對建材質量、裝修設計等都不是很了解，購買時比較容易吃虧，而且要是沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預期的裝修效果。 3 7 評論 分享 舉報彼方q80 2018-06-09買房時常常會糾結一個問題，就是買精裝修的還是毛坯房？很多人為此很煩惱，不知道如何選擇。今天小編來分析一下精裝修與毛坯房各有什么優(yōu)點和缺點，這樣讓大家在買房時有一個清晰的指導作用。
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毛坯房、簡裝房、精裝房的主要區(qū)別如下： 毛坯房：主要是指住房內部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層；無內門扇，只留門框；衛(wèi)生間的衛(wèi)生設備不作配置，只留給水、排水接口；廚房內留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽臺。簡裝房：是指住房內部做了簡單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層；廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層；有內門；衛(wèi)生間內有中檔衛(wèi)生設備;廚房內有料理臺、水龍頭、洗滌盆；有簡單燈具；不封陽臺。廚房、精裝房：一般是指對房子的建筑本分進行過精裝修的房子。如對木制的儲藏鬼、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設置燈泡等。
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根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。
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，墻面、地面、頂面不做面層;無內門扇，只留門框;衛(wèi)生間的衛(wèi)生設備不作配置，只留給水、排水接口;廚房內留有低檔洗滌盆和變通水嘴;無燈具，只留電線接頭;不封陽臺。還有的連房間隔墻都不壘，讓住戶自由隔斷。毛坯房推出后，曾在樓市風行一時，但弊端也越來越明顯，進行毛坯房再裝修，容易破壞結構，浪費材料，更為主要的是給購者帶來諸多不變和苦惱?！ 『喲b房是指住房內部做了簡單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層;廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層;有內門;衛(wèi)生間內有中檔衛(wèi)生設備;廚房內有料理臺、水龍頭、洗滌盆;有簡單燈具;不封陽臺。簡裝房的裝修比毛坯房的裝修要省事一些。廚房、衛(wèi)生間可不必再裝修，能用即可，不夠的添一些;客廳、臥室的地面、墻面、頂面應根據(jù)裝修檔次做各類面層;燈具等都可以更換。 精裝房一般是指對房子的建筑本分進行過精裝修的房子。如對木制的儲藏鬼、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設置燈泡等。它包換的內容有限，容易在工藝、色彩、質地、做工、選材等方面千篇一律。以上就是X團裝修網(wǎng)為你介紹的毛坯房、簡裝房、精裝房三者之間的區(qū)別，希望對你有所幫助。
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