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也稱(chēng)公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是可售公有住房，一類(lèi)是不可售公有住房。上述兩類(lèi)房均為使用權(quán)房。 ?也稱(chēng)公有住宅、公產(chǎn)住房、國(guó)有住宅，在國(guó)外也稱(chēng)公共住宅、公營(yíng)住宅。它是指國(guó)家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向本城市居民出租出售;由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租出售。 公房隨著出售而變?yōu)樗椒俊?/p> 全部3個(gè)回答>
??什么是學(xué)區(qū)房誰(shuí)能給解釋下？
148****6743 | 2019-04-09 15:06:57
已有3個(gè)回答
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133****1196
什么叫做學(xué)區(qū)房？
查看全文↓ 2019-04-09 15:07:46
1、學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國(guó)上個(gè)世紀(jì)定下的教材學(xué)科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時(shí)代需求的步伐。
2、學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中**，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說(shuō)不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。
3、學(xué)區(qū)房，一個(gè)特別的名詞。房產(chǎn)推銷(xiāo)員把學(xué)區(qū)房說(shuō)成是家長(zhǎng)自愿的，理由是家長(zhǎng)們隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。但為受到教育質(zhì)量好的**而買(mǎi)學(xué)區(qū)房這是果非因。
4、學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷(xiāo)手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往常受關(guān)注。 -
136****8970
學(xué)區(qū)房是什么意思？
查看全文↓ 2019-04-09 15:07:33
區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn)，同樣受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，一部分家長(zhǎng)認(rèn)為，在**附近購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。
學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷(xiāo)手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20％，盡管價(jià)格不菲，但往往常受關(guān)注。
學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中**，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說(shuō)不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。
學(xué)區(qū)房是什么意思？怎么知道是不是學(xué)區(qū)房？
怎么知道是不是學(xué)區(qū)房？
1、查詢(xún)
學(xué)區(qū)房通常都需求房產(chǎn)交房今后才干斷定。但也有對(duì)比清晰的，比方樓盤(pán)就在校園邊上，或許開(kāi)發(fā)商引進(jìn)了某個(gè)校園等。
學(xué)區(qū)房正常是無(wú)法界定的，只有是到教委去查或許校園（條件是你有人行，沒(méi)有人的活人家不會(huì)白給你查）或許即是問(wèn)這小區(qū)別人家孩子是在那上學(xué)，花沒(méi)花錢(qián)。
100家有99家沒(méi)花錢(qián)必定即是學(xué)區(qū)了（土的方法）要不即是相反，還有落戶(hù)要在寓居地3年以上，這個(gè)條件要考慮到，每年的8月教委還要重新區(qū)分學(xué)區(qū)房，所以沒(méi)有百分百的必定學(xué)區(qū)就一向不變。
2、了解
（1）我看中一套學(xué)區(qū)房，怎樣承認(rèn)這套房是該校園學(xué)區(qū)房？
每年5月或許6月，校園都會(huì)在校門(mén)口或官方網(wǎng)站公布該校當(dāng)年的“招生簡(jiǎn)章”，上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)規(guī)模。假如無(wú)法承認(rèn)，請(qǐng)直接咨詢(xún)校園。
學(xué)區(qū)房是什么意思？怎么知道是不是學(xué)區(qū)房？
（2）校園和我們家房子就隔了一條馬路，我們家房子是不是歸于該校園學(xué)區(qū)？
責(zé)任教學(xué)原則是就近入學(xué)，住在校園對(duì)面紛歧定是該校學(xué)區(qū)房，詳細(xì)要以該校的學(xué)區(qū)規(guī)模為準(zhǔn) -
143****8258
學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別
查看全文↓ 2019-04-09 15:07:20
學(xué)區(qū)房和學(xué)位房一字之差可謂千差萬(wàn)別。學(xué)位房原則上就是，只要你買(mǎi)了這個(gè)房子，就一定會(huì)有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定，學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位；擁有學(xué)位房的，大多是引進(jìn)了**的新樓盤(pán)才能保證
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問(wèn) ??誰(shuí)能給解釋下什么是公建房？答
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答
過(guò)戶(hù)費(fèi)就是各種稅費(fèi)的交納,主要就是契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅, 辦理過(guò)戶(hù)需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng),帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶(hù)口、婚姻證明,去房管局查檔(核實(shí)買(mǎi)方是否二套以上房),評(píng)估定價(jià),然后簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案,繳納相關(guān)稅費(fèi),然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證,以及上述材料辦理。以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用,請(qǐng)參考: 1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。); 2、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方繳納):取得房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)2年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿(mǎn)2年普通住宅免收;【新政策滿(mǎn)兩年免征營(yíng)業(yè)稅】 3、個(gè)人所得稅(賣(mài)方繳納):,按1%或交易差價(jià)的20%收取;【滿(mǎn)5年唯一普通住房免交】 4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半; 5、登記費(fèi):80元,買(mǎi)方繳納。 6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定,你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。 7.如果是通過(guò)中介交易的,還需要交納一定的中介費(fèi),由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同,這需要您具體咨詢(xún)相關(guān)的中介公司。
全部4個(gè)回答> -
答
**就是一次性支付一大部分,現(xiàn)行政策是**低房?jī)r(jià)的20%,相當(dāng)于訂金。剩下的錢(qián)可以通過(guò)貸款逐步還清。當(dāng)然也可以一次性全部支付,這樣的話(huà)是沒(méi)有利息的,總額會(huì)少很多。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 誰(shuí)能給解釋下0**購(gòu)房什么意思?答
前期什么錢(qián)都不用付，全額貸款，分期付款。不過(guò)首先要有固定的工作、收入和擔(dān)保，這是房地產(chǎn)商賣(mài)房的一種手段，利潤(rùn)很高的。
全部5個(gè)回答> -
答
住房公積金是什么意思住房公積金，實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法，侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金性質(zhì)(1)保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好的解決住房問(wèn)題提供了保障;(2)互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性;(3)長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金;職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
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