買(mǎi)房子后悔了怎么辦？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？

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• 143****4656

  再買(mǎi)回來(lái)唄！有錢(qián)，任性！沒(méi)事兒就賣(mài)著玩兒，后悔了再買(mǎi)回來(lái)，對(duì)方不賣(mài)就出雙倍的價(jià)格，不行就三倍！不信買(mǎi)不到后悔藥，有錢(qián)，就這么任性?。∧f(shuō)呢，當(dāng)初簽字賣(mài)房子時(shí)候?yàn)榱松?，?dāng)自己感覺(jué)后悔的時(shí)候就回歸到你的原點(diǎn)，你的初衷是什么、著急用錢(qián)還是住不過(guò)來(lái)？想想吧，你會(huì)豁然開(kāi)朗的，做事情就要想清楚了果斷點(diǎn)兒，別做了以后又后悔！
  早干什么去了！希望的這番略帶刺激性的話可以敲醒你的迷茫！

  查看全文↓ 2019-04-11 17:29:39
• 133****9486

  延期交付房屋。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:29:28
• 147****3120

  簽約注意三點(diǎn)
  　　一是將房屋的物理狀況和權(quán)利狀況如實(shí)告知買(mǎi)方，**好在合同中寫(xiě)下來(lái);二是提供“三項(xiàng)證明”，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經(jīng)書(shū)面通知房屋抵押權(quán)人的證明，如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面證明。三是交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過(guò)戶(hù)前后拿到房款。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:29:19
• 151****4079

  謹(jǐn)慎收取定金
  　　二手房交易流程進(jìn)行到議價(jià)過(guò)程的時(shí)候，中介公司找到客戶(hù)后會(huì)同賣(mài)方議價(jià)。如賣(mài)方接受購(gòu)買(mǎi)條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會(huì)要求保管該定金，賣(mài)方對(duì)此要慎重。房子賣(mài)了，定金轉(zhuǎn)為傭金倒也算了，就怕買(mǎi)方毀約賣(mài)方可以沒(méi)收定金時(shí)，中介公司卻要求分賣(mài)方一杯羹。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:29:12
• 147****2343

  明確方式期限
  　　賣(mài)方大多數(shù)情況下會(huì)通過(guò)中介公司予以掛牌出售。賣(mài)方在掛牌時(shí)除明確掛牌價(jià)格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來(lái)，但**后簽約的肯定是他人。所以，賣(mài)方不要輕易收取中介的定金。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:29:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房**多少在國(guó)外？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  **款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買(mǎi)首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證年限到了怎么辦？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理》第二十一條在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿(mǎn)后，如土地使用者需要繼續(xù)使用，可以在期限屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地的外，其他續(xù)期申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

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• 問(wèn) 購(gòu)房**有合同嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  你不要著急，如果是我的話我會(huì)這樣做:1、到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心問(wèn)一下現(xiàn)在買(mǎi)期房是否要簽商品房預(yù)售合同，很多地方不一樣，有的地方簽，有的地方不簽。如果簽的話你就問(wèn)一下人家你買(mǎi)房的這個(gè)小區(qū)商品房備案了沒(méi)有，至今未網(wǎng)簽是什么原因。2、找一下開(kāi)發(fā)商，讓他給你解釋一下為什么沒(méi)有簽商品房預(yù)售合同，可要求看一下他們的預(yù)售許可證，一般預(yù)售許可證辦不下來(lái)是無(wú)法網(wǎng)簽的。如果他們不配合，你就告訴他們領(lǐng)導(dǎo)你可以去商品房監(jiān)管科去問(wèn)個(gè)究竟。如果他們有什么問(wèn)題，他們是不敢讓你去問(wèn)的。搞清楚這些在才能在研究下一步怎么做。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能辦贈(zèng)予嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  從法律上講，當(dāng)事人是可以只憑借該商品房買(mǎi)賣(mài)合同到哈爾濱公證處申請(qǐng)辦理公證的，但是，當(dāng)事人一定要到相關(guān)部門(mén)事先咨詢(xún)一下，開(kāi)發(fā)公司和房產(chǎn)管理部門(mén)能否依法給你更名，如果因?yàn)橐恍╅_(kāi)發(fā)商或者是地方政策的原因不可以更名的，建議當(dāng)事人不要辦理公證，否則，權(quán)利能否得到**終實(shí)現(xiàn)存在一定的不確定性。

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• 問(wèn) 有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  滿(mǎn)足以下情形就可以辦理住房公積金提取，具體如下：1、離休、退休的;2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;3、工作調(diào)離本地、戶(hù)口遷出本地行政區(qū)域或者出境定居的;4、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的;5、購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的自住商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房的;6、職工在本地行政區(qū)域內(nèi)變動(dòng)工作的;7、職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

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