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房產稅開征只是時間問題
全部3個回答>房產稅如何征收有這方面的規(guī)定出來了嗎？
152****0571 | 2019-04-12 01:35:10
已有3個回答
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134****6044
按照房屋的計稅余值或租金收入，進行實行按年計算、分期繳納的征收方法，在房產所在地繳納。
查看全文↓ 2019-04-12 01:35:43
征收范圍：稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區(qū)。房產稅暫行條例規(guī)定，房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
征收稅率：1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%；2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。 -
131****8891
房產稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
查看全文↓ 2019-04-12 01:35:38
（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 -
152****3899
根據(jù)《房產稅暫行條例》規(guī)定，房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。 征收范圍：房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
查看全文↓ 2019-04-12 01:35:33
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住房公積金里的錢可以取出來，梅州的住房公積金是可以在本省內的外地買房的。根據(jù)《梅州市提取公積金提供材料》在本省范圍內直接向開發(fā)公司購買自住房的所需材料：購房合同原件；購房發(fā)票原件（**20%以上）；夫妻雙方身份證、婚姻證明（結婚證、離婚證、未婚的提供戶口本）；本人銀行活期存折或儲蓄卡。（購房合同簽訂一年內提出申請，只能提取一次）在本省范圍內購買二手自住房的所需材料：不動產權證（一年內）；契稅完稅證和購房發(fā)票；夫妻雙方身份證、婚姻證明（結婚證、離婚證、未婚的提供戶口本）；本人銀行活期存折或儲蓄卡。（取得不動產權證一年內提出申請，只能提取一次）
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房產稅納稅時間：1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。7、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
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贈與房產是要交稅的，如果是直系親屬間，贈與房產是無償贈與,是免除個人所得稅和營業(yè)稅的!需要先去辦理贈與協(xié)議且公證一下,繳納公證費。完后拿著公證過了的協(xié)議,去辦理過戶手續(xù),需要交納房產評估費(千分之五),契稅(90平米以下1%)。印花稅(萬分之五)。工本手續(xù)費(200元足夠了)。等費用。不好的地方是,由于你們是無償接受的贈與,那么以后你們要出售這個房子就需要繳納全額房價20%的個稅和全額房價5.6%的營業(yè)稅!
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(1)被征地的村或者村民小組撤銷建制的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償?shù)葍r值的產權房進行調換。它的具體計算是：（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。
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