銀行貸款需要抵押嗎？會有網(wǎng)友了解嗎？

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• 142****2608

  抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)
  1. 需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。
  2. 利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。
  3. 年限：一般為十年以內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2019-04-12 17:04:49
• 131****5876

  抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營需
  1. 準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。
  2. 額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上。
  3. 年限：一般為五年以內(nèi)

  查看全文↓ 2019-04-12 17:04:39
• 153****4353

  無論貸多少，如果你想申請個(gè)人無抵押無擔(dān)保的信用貸款，需要你有穩(wěn)定的工作和收入，能提供收入證明，銀行流水等。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:04:24
• 158****5273

  現(xiàn)在擔(dān)保貸款相當(dāng)難做，抵押貸款的話，要對抵押物進(jìn)行評估，按照評估價(jià)值的60%-70%發(fā)放貸款。
  其實(shí)建議您想辦法辦一張信用卡，只要向銀行申請，然后提供您單位的收入證明，銀行會審核您的各項(xiàng)指標(biāo)然后訂您的額度，像幾千塊錢的資金周轉(zhuǎn)完全可以用信用卡提現(xiàn)來解決的。
  希望我的回答可以幫到您。謝謝。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:04:11
• 134****2501

  您好。
  現(xiàn)在銀行個(gè)人信貸管理比較嚴(yán)格，抵押只是一個(gè)方面?？茨鷤€(gè)人的信用級別而定。比如您如果是在我行信用記錄良好，像幾千塊錢小額貸款的話，是不需要抵押的。
  如果您在銀行沒有信用記錄的話，那么只能帶好您的身份證、房產(chǎn)證、資金用途證明，去銀行找消費(fèi)信貸部門或者個(gè)人信貸部門的客戶經(jīng)理申請，不同的客戶有不用的貸款方式。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:04:00

相關(guān)問題

• 問 哪個(gè)銀行辦理房屋按揭貸款**快？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  若所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，因貸款中間涉及評估等環(huán)節(jié)，每個(gè)城市都有差異，所以具體放款時(shí)間需要您和當(dāng)?shù)胤中械目蛻艚?jīng)理再做了解。 若已在招行提交了申請，可登陸招行手機(jī)銀行查詢貸款審批進(jìn)度，流程：進(jìn)入手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“我的貸款”-“查詢”-“貸款進(jìn)度查詢”。

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• 問 銀行貸款需要抵押什么? 房屋抵押銀行貸款需要什么手續(xù)
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 銀行貸款需要抵押什么? 問銀行借錢需要抵押什么東西嗎?
  答

  個(gè)人抵押貸款，一般需有符合我行規(guī)定的房產(chǎn)進(jìn)行抵押申請；我行抵押類貸款目前只接受以房產(chǎn)作抵押；如需申請個(gè)人汽車按揭貸款，則可以用所購買的的車輛做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質(zhì)押貸款。

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• 問 銀行貸款要抵押嗎？
  答

  一、去銀行貸款一定要提供抵押嗎并不是所有的銀行貸款都需要抵押，目前國內(nèi)有一些銀行提供無抵押貸款，此外有些貸款公司、還有大量的擔(dān)保、咨詢名義的貸款公司也可以辦理無抵押貸款。無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料。具體材料各銀行的規(guī)定不同。向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，相對貸款公司而言比較有保障。銀行推出的此類產(chǎn)品的共同特點(diǎn)是額度低，門檻高，手續(xù)較慢。貸款公司的無抵押信用貸款，額度大約2-30萬，利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱的高利貸，這類產(chǎn)品的特點(diǎn)是速度快，額度很靈活，但是成本被隱藏在手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目上，實(shí)際貸款成本遠(yuǎn)高于對外宣傳的利率。申請無抵押小額貸款，各銀行的申請條件是不盡相同的，一般來說需要符合以下條件：(一)具有中國國籍(不含香港、澳門、臺灣三地的居民);(二)年齡在25-55周歲這個(gè)區(qū)間范圍;(三)現(xiàn)居住的住址要滿6個(gè)月，在當(dāng)?shù)毓ぷ鞅仨殱M半年;(四)同時(shí)****重要的是信用卡還款記錄良好，且當(dāng)前沒有逾期。有工作單位的需要在現(xiàn)單位工作滿6個(gè)月。二、個(gè)人怎樣從銀行貸款(一)銀行貸款要什么條件：1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(二)需要提交哪些材料：1、借款人的有效身份證、戶口簿;2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價(jià)值的1/2;三、能夠用于抵押貸款的個(gè)人財(cái)產(chǎn)1.房地產(chǎn)，包括房產(chǎn)和地產(chǎn)(土地的使用權(quán)而非所有權(quán));2.有價(jià)證券，如國庫券、公債券、金融債券、銀行本票、銀行匯票、銀行承兌匯票、企 業(yè)債券、公司股票及保險(xiǎn)單等;3.機(jī)器設(shè)備，如動(dòng)力設(shè)備、傳導(dǎo)設(shè)備、工作機(jī)器及設(shè)備、工具、儀器及生產(chǎn)用具、運(yùn)輸 設(shè)備等;4.流動(dòng)資產(chǎn)，如原材料、燃料、商品、提單等;5.私有財(cái)產(chǎn)，包括私人的生產(chǎn)資料和生活資料，如機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、有價(jià) 證券、有形資產(chǎn)、珠寶等;6.無形資產(chǎn)，如合同、債券、商譽(yù)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、特許權(quán)等。以上分類，如果你還不清楚，那么接下來根據(jù)抵押物的范圍來分類，能夠用于抵押貸款 的個(gè) 人財(cái)產(chǎn)可以這樣分類：1.存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品 和制 成品抵押，向銀行申請貸款。2.客賬抵押，是客戶把應(yīng)收賬款作為擔(dān)保取得短期貸款。3.證券抵押，以各種有價(jià)證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短 期貸 款。4.設(shè)備抵押，以機(jī)械設(shè)備、車輛、船舶等作為擔(dān)保向銀行取得定期貸款。5.不動(dòng)產(chǎn)抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)抵押，取得貸款。6.人壽保險(xiǎn)單抵押，是指在保險(xiǎn)金請求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán)，它以人壽保險(xiǎn)合同的退保金為 限額 ，以保險(xiǎn)單為抵押，對被保險(xiǎn)人發(fā)放貸款。

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• 問 房產(chǎn)抵押銀行貸款還款? 房屋抵押銀行貸款可以提前還款嗎
  答

  1、房屋抵押貸款是可以提前還款的一種是部分提前還貸款，另一種是全部提前還貸款。不過您需要注意的是，提前還款在時(shí)間上也會有一些限制，而且有的時(shí)候需要繳納一筆違約金，當(dāng)然每個(gè)機(jī)構(gòu)的情況各有不同。2、部分提前還款也有兩種類型，一種是還款后的每期還款金額不變，而將原來的還款時(shí)間進(jìn)行縮減;第二種就是還款后還款時(shí)間不變，每期的還款金額減少。擴(kuò)展資料：提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償?shù)盅嘿J款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內(nèi)提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之后，提前還款的保護(hù)通常采取其他方式，如提前還款罰金點(diǎn)數(shù)或收益率維持費(fèi)。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節(jié)省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。

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