??如何查房產證？個人房產證如何查詢？

已有3個回答

• 131****2991

  房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
  
  查詢方法：
  
  網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢）；
  房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2019-04-16 21:10:52
• 152****6003

  查詢方法：
  1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢）；
  2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2019-04-16 21:10:43
• 147****4344

  房產證抵押查詢的辦法主要有兩種：
  1、網(wǎng)上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號
  2、房產局查詢。若要查詢的準確的房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫?房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產證的話，建議還是要謹慎購買。房屋有房產證的話不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

  查看全文↓ 2019-04-16 21:10:38

相關問題

• 問 ??如何查房產證？個人如何查詢？
  答

  網(wǎng)上是查不到的，即使一些地區(qū)開通了聯(lián)機辦公系統(tǒng)，在只能是在你房產證辦理過程中可以查詢辦理的進度，是不能查詢詳細的信息的。想查的話，可以帶上身份證，房產證到當?shù)氐姆慨a管理部門檔案室查詢，不僅如此，還可以復印。如果你有熟人的話，打人電話，報一個產權證號，不就查到了么

  全部3個回答>
• 問 ??如何查房產證？房產證在網(wǎng)上怎么查詢?
  答

  一、檢驗房產證真假的查詢方法：1，通過封皮來查看真證封面硬實有紋理，當我們用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。仿制的假產權證則封面光滑顏色暗淡，在輕折其封皮時，能夠明顯感覺較軟。2，看內頁的紙張質量真房產證，翻開封皮后，內頁的紙張采用是專業(yè)的水印紙，也是由印鈔廠類似的印鈔設備印制的。如同人民幣的水印制作工藝，識別的方法也就類似人民幣的水印頭像。鑒別時，可以將產權證放于光線下才能看出其中的小房子水印圖案。而且我們要知道，真產權證內頁的紙張不僅光潔而且硬挺，當我們用手輕輕抖動或輕彈時很容易發(fā)出清脆的聲響。而如果是假房產證一般紙張都不夠光滑，相比較更顯得柔軟。3，關注注冊號,真的房產證封皮反面下方的建房注冊號是印刷機印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來也有凹凸感。而我們平時遇到的假產權證這里的注冊號多是憑借手工雕刻上去的，基本沒有什么凹凸感覺。4，內頁附記內容分辨真?zhèn)我话闱闆r，真的房產證在翻開后的第三頁中附記一欄中都會有相應的內容摘要，例如通常包括產權來源和分攤面積、使用面積等信息。仿制的房產證在這個部分很多都是空白，在辨別時我們應當引起注意。5，證內的騎縫章真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙紙張較厚，其中的騎縫章清晰可見。假冒的房產證有的圖紙很薄，基本就是質量不好的A4紙，或者沒有騎縫章，或者故意讓騎縫章比較模糊，難于分辨。,6，發(fā)證機關蓋章作為有效的產權證明，房產證內當然需要有核發(fā)單位的公章。真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市房產管理局行政公章。相對比真的，假產權證的公章因為使用的紙張較薄在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。,7，防偽底紋房產證書面頁采用房產證專用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑。由于制假時，這些底紋都是復制的真產權證底紋，因此假證的底紋線條臃腫或有斷線，顏色的色彩過度方面比較模糊。8，花邊中的微縮文字你知道在真房產證的內頁花邊中還藏有驗證真?zhèn)蔚奈⒖s文字嗎？這個微縮文字我們平常用肉眼是很難分辨的，一般我們都以為是一道虛線，當用放大鏡擴大后才可以清晰可見。一般假房產證都沒有微縮文字，或者只是微縮的幾個縮寫字母，例如FWSYQZ。9，防偽團花真證書在封二頁面印有團花。團花的花芯為劈線花芯即在花芯中藏有一個雙線小花。假證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術這部分也會模糊不清，在觀察時需要仔細分辨。二、如何查真?zhèn)危?、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網(wǎng)站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢，并非所有城市都可以）。2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。

  全部3個回答>
• 問 怎樣查房產證信息？房產證信息如何查詢？
  答

  怎么才能查房產證的辦理進度為方便申請人及時了解房屋登記業(yè)務的辦理情況，北京市住建委日前開通房屋登記業(yè)務辦理進度網(wǎng)上查詢和短信通知服務。各區(qū)縣房屋登記部門制作完成房屋權屬證書或登記證明后，會在第1時間使用北京市住建委短信服務平臺發(fā)送短信通知登記申請人及其委托代理人及時領??；登記申請人還可通過住建委網(wǎng)站“房屋登記業(yè)務辦理進度查詢”功能查詢登記業(yè)務的實時進展。進度查詢和短信通知作為一項新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務水平的主要舉措之一，便于購房人和金融機構確認房屋登記的辦理情況并啟動交易尾款支付、抵押貸款發(fā)放等后續(xù)程序，也提供了一個讓辦事群眾監(jiān)督工作規(guī)范化的信息公開窗口。如何進行房產證辦理進度查詢 網(wǎng)上可以直接找到答案。對于辦理繼承、轉讓交易等個人單獨遞交的辦證受理單，產權產籍核心承諾辦理時間為20個工作日。但是對于新購商品房的房產證，一般都由開發(fā)商批量辦理，受理時間會略長些，也可能在遞件過程中因為資料不全等問題而出現(xiàn)打回資料等反復，購房者應予理解。購房者如果要查詢房產證辦理的進度，可通過新上線的進度查詢功能進行跟蹤。如果系統(tǒng)顯示辦理結束，購房者可及時與開發(fā)商聯(lián)系取證。網(wǎng)上服務大廳對于企業(yè)來說,同樣方便。開發(fā)商能夠在售樓處和辦公地點直接錄入商品房買賣信息,然后可預約流動服務車上門,讓業(yè)主簽字,不用再跑房產大廈。銀行等金融機構可以遠程辦理抵押業(yè)務,節(jié)省運營成本,有效控制風險。中介機構能夠在店里辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 網(wǎng)上如何查房產證?網(wǎng)上怎么查詢房產證
  答

  一、點擊進入所要查詢的省市鏈接進入各地房產管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號即可查詢到房產證辦證進度。二、如果想要知道更多更詳細的個人房產證信息，需要到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。這種查詢方式比較麻煩,要準備的證件和材料也比較多,但是相對來說,對于房產證的信息也能了解得更加清楚一些。擴展資料房產證辦理程序：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

  全部3個回答>
• 問 ??如何查房產證？網(wǎng)上怎么查詢?
  答

  網(wǎng)上怎么查詢房產證；網(wǎng)上也不能查詢房產信息的，因為房產證在網(wǎng)沒有查詢的功能，沒有聯(lián)網(wǎng)。。。并且房產是屬個財產，有一定的隱私權的。所以房產是沒有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒有聯(lián)網(wǎng)的，網(wǎng)上就不能查詢房產信息的。要查詢房產，只有房產證名字本人和本人持身份證原件，才能到房管局（房產交易中心）去查詢的。也可以房產證本人寫委 托書，加上公證，將身份證原件，交被委托人去查詢的。

  全部3個回答>