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??高層樓房安全嗎？32層的高樓，會不會太高了？

157****7710 | 2019-04-17 06:46:56

已有5個回答

  • 131****1585

    買房時，人們反復權衡住在哪一層**安全、**方便、**舒適？常常為選擇樓層而頭疼不已。本期置業(yè)寶典根據(jù)多位居住者的感受和業(yè)內(nèi)人士的建言，總結(jié)了各個樓層住宅的優(yōu)劣對比，便于購房者參考。
    　　一層。優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。
    　　二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
    　　三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。
    　　四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
    　　七層。優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、眩暈的人來說，不適宜居住。
    　　八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
    　　十六層以上。優(yōu)：視野**好。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。
    　　頂層。優(yōu)：發(fā)生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。
    　　此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。
    　　在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。
    　　首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
    　　其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。
    　　此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
    　　人**理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。

    查看全文↓ 2019-04-17 06:48:05
  • 132****3983

    一、超高層住宅有什么優(yōu)勢？
    1、空氣質(zhì)臨街的住宅來說，住高一點的樓層受到塵土侵擾的幾率要小很多。
    2、風景好
    站得高看得遠，住得高就能看到別人看不到的風景。而且在早上，把窗戶打開，暖暖的陽光就會照射進來，能增加舒適感。
    3、噪音污染小
    噪音會隨著距離變大而遞減，每高1層樓，噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音**大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些。
    二、超高層住宅有什么劣勢？
    1、易發(fā)生墜落危險
    關于高層低層用戶，無形間就增加了住戶的時間成本，而且層數(shù)越高，公攤也會越大。另外，高層住戶**怕停電。日常出行都靠電梯，電梯正常運行還好，一旦停電，對高層住戶來說將會很痛苦。
    4、實用面積減少
    在制造房子時，為了增強低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，實用面積相對也會隨之減少。
    三、30層以上樓房好不好？
    根據(jù)以上分析的超高層住宅的優(yōu)點以及缺點，可以得出，30層以上樓房在擁有空氣質(zhì)量比較好、風景好、噪音污染小等同時也存在著易發(fā)生墜落危險、消防安全等不少的安全隱患。
    其實住30層以上樓房既有好處也有缺點，購房者需要根據(jù)實際情況選擇適合自己的房子，不要盲目跟風。
    四、選購超高層時要注意什么？
    1、層高
    一般來說，單層樓的高度**好不要低于2．6米，以保障充足的空氣流通容量。高了容易浪費面積，低了容易造成壓迫感。
    總層數(shù)不同，樓層的選擇也不同，一般而言，高層住宅樓層的選擇規(guī)則為：總層數(shù)的1／3以上、2／3以下較好。以30層的住宅為例，它的舒適樓層是10－20層之間。
    2、位置
    購房者在買房選房的時候一定要優(yōu)先考慮位置，**好不要選擇臨街的住宅樓，盡可能遠離鬧市、商業(yè)區(qū)。與其同時，還要選一個綠化好的小區(qū)。
    3、光照
    采光好以及光照充足不但可以為房間除濕、殺菌，還可以給人帶來好的心情，因此，建議購房者在購買超高層時要選擇陽面、采光好、通風暢的樓層。
    4、需求
    根據(jù)自身需求買房是一個原則，選擇的樓層并非越高越好，如果家中有老人或者行動不便者，**好還是選擇低層或有電梯的住宅樓層，以便出行。

    查看全文↓ 2019-04-17 06:47:58
  • 141****3594

    這個問題就得看你自己了，你小區(qū)大，朝花園里邊的話，想看園林就5樓左右就可以了，第一不會太低，遮擋視線，第二通風效果也不會太差，，
    如果靠路邊的話就選高樓常25-30是**好的，第一灰塵不會太大第二，通風好，沒蚊子，所謂站得高看得遠，視野就更好了，，喜歡高點的的話，**好是22-30，低樓層空氣好，

    查看全文↓ 2019-04-17 06:47:47
  • 152****4577

    一般來說4層往上就可以了，是**佳的；這樣的話光線比較充足；其次我想告訴你的是，你要根據(jù)你小區(qū)房子的層數(shù)來決定，你說的你的這棟是32層，那你的前面的、左邊的、右邊的、是多少層呢？如果你有心，你可以觀察一天，日照會被你前面的、左邊的、右邊的，遮擋到第幾層，你就心中有數(shù)了；
    而且冬天的太陽更低，你現(xiàn)在看的是夏天的日光。

    查看全文↓ 2019-04-17 06:47:43
  • 146****8244

    這個樓層是可以的，一般選擇高層可以選擇三分之一以上到三分之二或五分之四之間。這區(qū)間的樓層視野好，擋光不明顯，而且上下水也不困難。屬于整棟樓的黃金樓層段。

    查看全文↓ 2019-04-17 06:47:38

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