??租房電器老化誰負責(zé)呢？是租客還是房東呢？

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• 153****9981

  是的，一般來說租房之前跟房東應(yīng)該有協(xié)定。如果之前沒有，可以跟房東協(xié)商解決。想你也不會因為這點小事情跟房東鬧僵，何況法律不會處理這些小事情?？纯捶繓|是什么樣子的人吧，一般來說，只要是電器自然老化造成的問題肯定是房東負責(zé)的。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 22:44:35
• 156****4130

  按正常情況來說，出租屋里的家具、家用電器等物品，由于長時間正常使用或老化（非人為）損壞和出故障，是應(yīng)該由甲方（業(yè)主）來負責(zé)維修或更換。除非他不講道理，想訛?zāi)恪?/span>

  查看全文↓ 2019-04-18 22:44:25
• 133****9646

  應(yīng)該房東來維修或更換，房屋內(nèi)的設(shè)施維修他都有責(zé)任，只想收錢不投入，協(xié)商解決吧，房東心里很清楚電器的情況
  

  查看全文↓ 2019-04-18 22:44:13

相關(guān)問題

• 問 ??租房電器老化誰負責(zé)
  答

  　　在租房的過程中，如果發(fā)生電器老化的情況，一般是由房東來負責(zé)維修的，主要是由于電器出現(xiàn)老化的情況并不是人為損壞而引起的，而房東就有責(zé)任負責(zé)室內(nèi)外物品的正常維修。不過租房內(nèi)的家電如果是租客人為損壞的話，那就應(yīng)該由租客自行賠償或維修，所以在簽訂租賃合同的時候應(yīng)該約定好雙方的責(zé)任?！　≡谧夥康臅r候一定要選好位置，選擇適合自己的戶型，然后注意好采光和交通的問題，一般情況下在市中心的房子房租會比較高昂，而郊區(qū)的房子因為過于偏遠，所以價格會低廉一些，租客可以根據(jù)自己的租房預(yù)算來進行選擇。此外租房的時候還應(yīng)該查看一下房東的身份證和房產(chǎn)證，核實一下證件的真實性防止入住后產(chǎn)生糾紛。如果是在中介進行租房的話，那么一定要選擇靠譜的中介，不然黑中介一樣會讓我們受到金錢的損失。

• 問 ?? 租房電器老化誰負責(zé)？雙方都要負責(zé)嗎？
  答

  只要租戶能證明家電是因為老化而損壞的話，就由房東承擔(dān)責(zé)任。一般情況下房東只要不太無理，不會在這上面為難你。

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• 問 ?? 租房家電壞了誰負責(zé)？業(yè)主還是租客呢？
  答

  正常應(yīng)該是房東自己花錢修，冰箱畢竟不是已損壞的物品。而且有可能是電冰箱使用時間長了的自然損壞，可以找廠家售后鑒定下，看是什么原因造成的，如果是使用不當(dāng)造成的那是你承擔(dān)費用，如果是自然老化或產(chǎn)品本身問題，那就是房東承擔(dān)。

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• 問 租房門鎖壞了誰負責(zé)呢？是房東還是房客呢？
  答

  在租房期間，門鎖壞了的屬于租房者自行維修的，如果是在租房前壞的，需要房東維修的。依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。第二十三條 承租人應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責(zé)修復(fù)或者賠償。1.在簽訂合同時，承租方首先要確認對方是房屋所有權(quán)人還是“二房東”（轉(zhuǎn)租）。如果對方是“二房東”，風(fēng)險非常大，建議租戶直接向所有權(quán)人租房為佳。另外，尤其注意查看對方的房產(chǎn)證、身份證是否一致，防止受騙。

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• 問 ??房東電器自然損壞，由誰負責(zé)？
  答

  當(dāng)然是房東啦用了10多年的電視機早就應(yīng)該報廢了.

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